說LA VIE

臺北市內湖區康寧路三段180巷16號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 35 戶

成交
近2年平均 90.0 萬/坪

最新成交 90.0萬/坪 (112年06月)

近五年最高 90.0萬/坪 (112年06月)

說LA VIE 實價登錄

說LA VIE， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年06月	華廈	康寧路三段180巷16號2樓之2	1,938 萬	21.53坪	90.0萬	5.48坪	2~2/7	13.7年	3房(室)2廳1衛
111年05月	華廈	康寧路三段180巷18號	2,720 萬含車位價	36.22坪含車位11.40坪	75.1萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	6.31坪	1~1/7	12.6年	3房(室)2廳1衛
110年08月	華廈	康寧路三段180巷18號5樓	2,140 萬含車位250萬	34.47坪含車位11.40坪	82.0萬已扣除車位	5.88坪	5~5/7	11.8年	2房(室)2廳1衛
109年02月	華廈	康寧路三段180巷16號2樓	1,900 萬含車位價	34.47坪含車位坪數	55.1萬含車位計算	5.88坪	2~2/7	10.3年	2房(室)2廳1衛
108年12月	華廈	康寧路三段180巷16號7樓	6,300 萬含車位價	112.88坪含車位22.89坪	55.8萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	22.94坪	7~7/7	10.2年	4房(室)2廳3衛
108年08月	華廈	康寧路三段180巷16號4樓之1	2,285 萬含車位250萬	40.92坪含車位11.44坪	69.0萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	7.50坪	4~4/7	9.8年	3房(室)2廳1衛
108年04月	華廈	康寧路三段180巷16號4樓	1,765 萬	23.09坪	76.4萬	5.91坪	4~4/7	9.5年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段180巷16號

完工日期	2009/10~2009/10	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數	35戶	建設公司	成華建設
坪數規劃	21.00~90.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.位於三期重劃區，周邊街廓乾淨整齊
2.此社區位於靜巷住宅，安靜不吵雜
3.住戶單純一層三戶，在小宅社區少見
4.社區正對三角公園在都市中少有的景觀
5.近東湖捷運站步行約4-5分(350公尺)
6.機能完善，周圍有3間超市4間超商可選擇，步行約4-9分鐘都可到達
7.近南湖國小、明湖國中(相對就學方便)(學區南湖國小/明湖/三三民國中共同學區)(以教育部為主)
8.近康寧大公園(基地約1800坪的大公園)運動散步很方便

周邊交通

1.近捷運東湖站步行約4-5分，大眾運輸方便
2.開車方便近環東大道、中山高，南來北往有交流道可通行
3.近公車站步行約4-5分有26班公車路線可選擇

鄰近生活圈

鄰近學校: 南湖國小、明湖國小、東湖國小
明湖國中
南湖高中
休閒/公園綠地: 安康公園、安東公園
康寧公園、五分公園
百貨/商場/傳統市場: 步行約2~3分鐘哈拉影城，星巴克、寶雅、等等完整時尚生活圈

建築設計

1、新日鐵制震
2、頂樓6米樓中樓,二至六樓挑高3米6,一樓挑高4米2

公共設施

社區噴水池中庭、頂樓空中花園、泳池、華麗石材接待大廳