李宥縉店長
社區首席顧問 李宥縉 店長
永慶房屋-新莊中正直營店
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麗京

新北市新莊區中正路357號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 205 戶

麗京 實價登錄

麗京, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 中正路361之2號2樓
1,778 萬
36.54坪
48.7萬
備註:陽台外推;
4.88坪 2~2/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈
1,690 萬
含車位120萬
38.58坪
含車位7.51坪
50.5萬
已扣除車位
5.66坪 3~3/7 18.0年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 新豐街58號9樓
1,830 萬
35.23坪
52.0萬
4.76坪 9~9/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 中正路361之3號2樓
2,200 萬
45.24坪
48.6萬
備註:陽台外推;
6.06坪 2~2/13 16.4年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 新豐街62號13樓
2,300 萬
含車位價
66.66坪
含車位8.66坪
34.5萬
含車位計算
8.53坪 13~13/13 16.3年 2房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 新豐街59號4樓
1,150 萬
含車位120萬
26.45坪
含車位7.51坪
54.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.64坪 4~4/7 17.4年 2房(室)2廳1衛
112年02月 華廈 新豐街59號7樓
1,025 萬
18.95坪
54.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.15坪 7~7/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 中正路361之2號2樓
1,580 萬
36.54坪
43.2萬
4.88坪 2~2/13 15.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 中正路361之7號4樓
1,950 萬
含車位200萬
46.00坪
含車位8.66坪
46.9萬
已扣除車位
5.73坪 4~4/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 中正路357號5樓
1,328 萬
25.34坪
52.4萬
3.38坪 5~5/12 15.7年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 新豐街64號3樓
1,508 萬
36.64坪
41.2萬
4.95坪 3~3/13 14.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
1,950 萬
含車位200萬
53.36坪
含車位8.66坪
39.1萬
已扣除車位
6.77坪 2~2/13 14.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
1,945 萬
含車位200萬
53.28坪
含車位8.66坪
39.1萬
已扣除車位
6.77坪 2~2/13 13.9年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈 新豐街55號2樓
1,348 萬
含車位價
38.58坪
含車位7.51坪
34.9萬
含車位計算
5.66坪 2~2/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 中正路361之6號9樓
960 萬
23.93坪
40.1萬
3.21坪 9~9/14 13.0年 2房(室)2廳1衛
108年10月 華廈
830 萬
18.95坪
43.8萬
3.15坪 6~6/7 14.1年 2房(室)1廳1衛
108年08月 大樓 新豐街64號2樓
1,365 萬
36.63坪
37.3萬
備註:含增建或未登記建物。
4.95坪 2~2/13 12.7年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,750 萬
46.05坪
38.0萬
6.11坪 6~6/13 12.5年 4房(室)2廳2衛
108年05月 大樓
1,950 萬
含車位180萬
52.81坪
含車位8.66坪
40.1萬
已扣除車位
6.70坪 11~11/13 12.5年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 中正路361之7號3樓
1,388 萬
37.34坪
37.2萬
備註:含增建或未登記建物。權利人登記2人。
4.93坪 3~3/14 12.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中正路357號

完工日期 2006/12~2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 205戶 建設公司 弘群機構 - 弘曜建設股份有限公司
坪數規劃 18.48~60.04坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

中正路上屋齡新

「捷運是城市的血脈」,機場捷運線也會照原來目標,已在輔大後門預留設置輔大站的空間。新莊副都心房價會昂貴,因為有捷運通過;未來有更多的捷運線,將會增加更多的商業區和住宅區。新莊捷運線已於2013年全線通車 。
水利局會先做疏浚的工作,建設利濟碼頭,希望渡輪能從淡水碼頭行駛到新莊。城鄉發展局正在進行老街再造的計畫

周邊交通

捷運、公車&快速道路,交通便利

1.捷運新莊線:已於2013年全線通車,為中和新蘆線,中途可轉程『淡水信義線』、『松山新店線』、『板南線』三線,進入大台北地區更為方便;本社區步行至新莊站2號出口約7~8分鐘,相對真的很方便。
2.公車線:步行約1分鐘即有公車站牌,有多線公車可選擇。
3.台65快速道路:又稱為新北市特二號道路或五股土城線,北端起自五股交流道附近,南行跨越新北市新莊區新北大道,沿中環路跨越新泰路、中正路及在塔寮坑抽水站附近穿越大漢溪後,在僑中抽水站附近續沿板橋區湳仔溝左岸板城路(環河路)至土城擺接堡路(環河路)跨越城林橋,沿大安路南迄至國道三號土城交流道,全長約12.81公里(實際里程13公里,不含中和支線),經過五股、泰山、新莊、板橋、土城5個行政區。新北市政府為了紓解板橋區與新莊區之間來往的機車車流,緩和過度飽和的新海橋及大漢橋車流,增設跨大漢溪的「板新機車聯絡道橋」。
五股交流道至土城交流道為高架設計,採雙向四至六車道快速公路標準興建,並設置九處出入口匝道,2013年1月31日全線完工通車。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:豐年國小
國中:新莊國中、恆毅中學完全中學
休閒/公園綠地
新北市立新莊體育場
新莊體育場:
 佔地22.14公頃,為新北市最大的運動園區。
 設施包括:
1.可容納8000人的室內體育場(小巨蛋)
2.可容納7500人的新莊棒球場
3.田徑場、網球場、籃球場、草皮足球場及健身房、韻律室
4.除此之外,更有林蔭大道、親水湖、景觀塔等各項景觀設施。
5.新莊國民運動中心:
  是新北市第1座國民運動中心,也為台灣最大的國民運動中心,位於新莊體育園區內、新莊棒球場旁,於2012年5月正式完工,2012年12月29日開始試營運,2013年1月11。
  設施有:
  (1)地下停車場(B2~B3)汽車用 另有平面停車場機車用
(2)陸上運動:排球、羽球、網球多功能之綜合球場、撞球室、兒童遊憩室、撞球室、攀岩場、健身中心、飛輪教室、韻律教室、室內跑道。
(3)水上設施:國際標準溫水游泳池、練習池、兒童池、 SPA水療池、三溫暖冷熱池、三溫暖蒸氣室、三溫暖烤箱。

運動公園自91年開放以來,已經成為新莊最值得稱耀大台北的城市綠肺。
百貨/商場/傳統市場
廟街生活圈
新莊廟街夜市生活圈
鄰近有家樂福、全聯社,傳統市場有聯邦、中港市場

* 新莊廟街夜市是一處別具歷史的街道,早上的廟街是一條老街,到了晚上搖身一變,就成為人行徒步的熱鬧廟街夜市,自捷運輔大線通車之後,要到新莊廟街夜市就方便許多,雖然廟街夜市沒有鄰近的輔大夜市熱鬧,規模也沒有一般的觀光夜市大型,但是只要放慢腳步悠閒的逛,可以體會到屬於廟街夜市的獨特風味喔!
廟街夜市裡有幾處新莊的市訂古蹟,例如:武聖廟、媽祖廟等,可都是歷史悠久的廟宇,這也顯示了新莊廟街夜市的悠久歷史,來到夜市當然不能錯過夜市小吃,此處有許多具代表性的店家,讓許多遊客一吃難以忘懷,還可以吃到當地的古早味小吃,規模雖然不大,但應有盡有,有吃、有逛、又有玩,是來新北可以列入的旅遊行程。

建築設計

東方禪 國際風 景深63米Museum賞悅中庭

公共設施

公共設施完善

中庭花園,健身房,遊戲室,圖書室,迎賓大廳,撞球室,