合康百儷

新北市新莊區民安西路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 94 戶

成交
近1年平均 43.5 萬/坪

最新成交 47.8萬/坪 (112年10月)

近五年最高 47.8萬/坪 (112年10月)

合康百儷實價登錄

合康百儷， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	民安西路392之9號2樓	1,080 萬	22.59坪	47.8萬備註：陽台外推；其他增建；	3.38坪	2~2/12	17.2年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	民安西路392之7號10樓	1,530 萬含車位200萬	42.07坪含車位8.11坪	39.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.12坪	10~10/13	16.8年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓		1,170 萬含車位150萬	30.38坪含車位6.86坪	43.4萬已扣除車位	3.55坪	7~7/12	15.8年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	民安西路392之7號	1,680 萬	43.97坪	38.2萬備註：陽台外推；其他增建；	6.58坪	1~1/13	15.7年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	民安西路392之5號10樓	1,180 萬含車位120萬	37.40坪含車位6.86坪	34.7萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.57坪	10~10/13	15.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		1,322 萬含車位150萬	41.12坪含車位6.86坪	34.2萬已扣除車位	5.12坪	9~9/13	15.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	民安西路392之1號3樓	925 萬含車位180萬	32.46坪含車位8.74坪	31.4萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.55坪	3~3/12	14.8年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓		1,110 萬	33.94坪	32.7萬	5.03坪	9~9/12	14.6年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	民安西路392之9號3樓	750 萬	23.51坪	31.9萬備註：陽台外推;其他增建;	3.51坪	3~3/12	14.4年	2房(室)2廳1衛
108年12月	大樓	民安西路392之7號7樓	1,150 萬含車位價	42.69坪含車位8.73坪	26.9萬含車位計算	5.12坪	7~7/13	13.3年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	民安西路392之2號12樓	1,125 萬含車位130萬	40.80坪含車位6.86坪	29.3萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.07坪	12~12/12	13.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區民安西路

完工日期	2006/9~2006/09	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數	94戶	建設公司	合康建設
坪數規劃	22.79~33.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

讓您擁有高品質的生活

社區基地面積430坪，建材設備平實，地板採50公分見方拋光石英磚，衛浴設備為和成牌，主臥衛浴採乾濕分離，廚具為櫻花牌，包含抽油煙機、雙口爐及烘碗機..

周邊交通

近民安西路旁一出社區旁即有公車站

距離最近的捷運站為迴龍站，車程約10分鐘，目前可由民安西路搭乘公車往南往北皆方便，也可以至樹林火車站搭乘電車至台北，開車或騎車都可由樹林浮州橋前往板橋，再連結二高，經新莊中山路可通往中山高的五股交流道

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質光華學區; 很多家長爭先恐後要讓自已的小孩讀光華國小，因為本校區有知名的音樂班和運動項目多小朋友更是多元學習，本社區也是位於此學區內
社區後面也有私立永錡幼稚園讓家中有幼兒的家長接送小孩更方便
休閒/公園綠地: 近南新莊地坪最大的公園西盛公園; 沿民安西路可至南新莊地坪最大的公園西盛公園，平日皆有很多居民會在公園運動晨跑、三不五時也有一些媽媽會在公園跳國民健康操...
百貨/商場/傳統市場: 五金連鎖超商、全聯福利中心、西盛市場、7-11....; 鄰近西盛市場、全聯福利中心、五金連鎖超商、7-11、民安西路商店街生活機能便利

建築設計

中庭設計villa風

建築配置為ㄇ字型，中庭設計採villa風格，全區零店面社區品質優質單純

公共設施

休閒設施位於1樓

包括迎賓客廳、健身房、撞球桌及兒童遊戲區..等，社區大門口旁有垃圾桶24小時可放置，社區管委會請清潔公司固定時間來收走

社區得獎紀錄

無