張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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中正豪園

臺北市中正區三元街

屋齡約 12 年 / 總戶數約 10 戶

中正豪園 實價登錄

中正豪園, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 大樓
6,350 萬
含車位480萬
102.84坪
含車位13.46坪
65.7萬
已扣除車位
15.25坪 4~4/11 8.6年 3房(室)3廳3.5衛
109年06月 大樓
5,500 萬
含車位500萬
104.20坪
含車位13.46坪
55.1萬
已扣除車位
15.45坪 11~11/11 7.5年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區三元街

完工日期 2012/12~2012/12 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 10戶 建設公司 海闊建設有限公司
坪數規劃 75.00~105.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中正區稀有豪邸

建商積極獵地爭取台北最精華的地段興建的豪宅2011年代, 建商為地段耗費心力找出最美的詞彙去打動頂級豪宅客戶的心

周邊交通

古亭捷運站

步行至古亭站約11分鐘,為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。鄰近水源快速道路,南接到新店北可以通往士林,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一;過中正橋可以通往新北市永和區。和平西路及泉州街有多路線公車行經。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小 古亭國中
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
河濱公園 植物園
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
古亭師大生活圈 頂好超市 南機場等等
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

客、餐廳面寬達9米,餐廳空間足以擺放8人桌、 3面採光.
全棟採用靜音樓板、YKK氣密窗與Low-e玻璃.
規劃太陽能薄膜發電系統,減少公共用電支出。
公共衛浴外,每間房間皆開窗,臥房鋪設海島型木地板,主臥衛浴採防滑地磚配備降板式按摩浴缸、感應式免治馬桶.
廚房規劃中央島台,附3口爐、電磁爐與落地式洗烘碗機。

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、圖書室等