黃柏儒店長
社區首席顧問 黃柏儒 店長
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亞都世界大樓

臺北市中山區民權東路二段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 95 戶

亞都世界大樓 實價登錄

亞都世界大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 民權東路二段26號3樓
2,480 萬
38.12坪
65.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.12坪 3~3/12 39.2年 3房(室)1廳0衛
111年05月 大樓 民權東路二段26號7樓之2
2,850 萬
42.66坪
66.8萬
備註:陽台外推;
3.55坪 7~7/12 38.1年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 民權東路二段26號11樓
2,625 萬
39.98坪
65.7萬
3.79坪 11~11/12 37.9年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 民權東路二段26號4樓之4
2,050 萬
34.33坪
59.7萬
3.79坪 4~4/12 37.6年 3房(室)2廳1衛
110年05月 大樓/套房 民權東路二段26號7樓之1
1,003 萬
16.71坪
60.0萬
備註:陽台外推;
1.75坪 7~7/12 37.1年 0房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 民權東路二段26號7樓之3
1,136 萬
18.93坪
60.0萬
備註:增建或加蓋範圍:陽台
1.96坪 7~7/12 36.9年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 民權東路二段26號7樓之7
1,610 萬
24.67坪
65.3萬
備註:陽台外推;
2.20坪 7~7/12 36.7年 2房(室)1廳0衛
109年07月 大樓 民權東路二段26號10樓之5
8,800 萬
含車位價
169.61坪
含車位坪數
51.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.83坪 10~10/12 36.3年 0房(室)0廳0衛
109年01月 大樓 民權東路二段26號10樓
2,338 萬
39.98坪
58.5萬
3.89坪 10~10/12 35.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路二段

完工日期 1984/04~1984/04 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 95戶 建設公司 興亞建設
坪數規劃 16.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.此區域商圈為民權東路吉林路口,由於民國99年新莊蘆洲線通車,加原有的路網交通上十分便利。
2.生活機能上近松江市場。
3.大樓特色為玻璃帷幕大樓、24小時保全,另格局方正好規劃。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘

1.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
3.民權東路有多線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。
2.新壽公園:為「樂活休憩」公園,位於亞都國際觀光飯店後方,成為鄰近觀光飯店之景觀櫥窗,提供國際友人對台北城市空間綠美化最好的第一印象。
3.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
4.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
5.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
4.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.玻璃帷幕大樓,24小時保全,格局方正好規劃。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。