唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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國際經貿中心

臺北市中山區中山北路二段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 50 戶

國際經貿中心 實價登錄

國際經貿中心, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/辦公 中山北路二段46號7樓之3
1,066 萬
22.82坪
46.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.27坪 7~7/12 36.1年 1房(室)0廳1衛
112年11月 大樓/辦公 中山北路二段46號7樓
1,188 萬
12.20坪
97.4萬
備註:陽台外推;
1.22坪 7~7/12 36.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓/辦公 中山北路二段46號8樓之7
2,625 萬
27.78坪
94.5萬
2.39坪 8~8/12 35.3年 5房(室)1廳0衛
111年03月 大樓/辦公 中山北路二段46號10樓
11,800 萬
含車位700萬
135.14坪
含車位16.93坪
93.9萬
已扣除車位
備註:陽台外移其他增建;
11.70坪 10~10/12 34.4年 5房(室)2廳0衛
110年01月 大樓/辦公 中山北路二段46號8樓之7
1,310 萬
13.89坪
94.3萬
1.20坪 8~8/12 33.2年 0房(室)0廳0衛
109年11月 車位 中山北路二段46號房屋地下二層
400 萬
16.93坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 -2~-2/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
109年03月 大樓/辦公 中山北路二段46號9樓
2,166 萬
24.90坪
87.0萬
2.49坪 9~9/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
109年02月 車位 中山北路二段46號房屋地下一層
720 萬
31.62坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.00坪 -1~-1/12 32.3年 0房(室)0廳0衛
109年02月 大樓/辦公
8,600 萬
含車位250萬
129.30坪
含車位10.54坪
70.3萬
已扣除車位
10.60坪 12~12/12 32.3年 8房(室)1廳0衛
108年11月 大樓/辦公 中山北路二段46號8樓之10
1,100 萬
12.71坪
86.6萬
1.27坪 8~8/12 32.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段

完工日期 1987/11~1987/11 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 50戶 建設公司 元利建設
坪數規劃 12.00~130.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

坐落於中山北路上,坐擁林蔭大道樹海包圍,近晴光商圈及花博展場,生活品質佳.交通方便公車捷運網路完整,門前就是中山北路林蔭大道,身旁更有撫順公園、中山美術公園、中山足球場、兒童育樂中心、大佳河濱公園、新生公園也在附近,白天綠蔭遍野、晚上微風吹拂,正市中心的便捷交通,民族東路、民權西路、南京西路條條大路棋盤式環抱

周邊交通

近捷運淡水線雙連站

1.近捷運淡水線雙連站步行約7分鐘。
2.中山北路上多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。
3.近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
4.建成公園:建成公園位於大同區光能里,承德路與南京西路口。西南側是日新國小、圓環夜市及後火車站五金及服飾等批發市場所在地,公園設施相當完備,包括有九重葛入口花廊白的棋桌、籃球場、下凹式的兒童遊戲場、體健設施等另設有遮風避雨的休憩區。園內綠草如茵的陽光草坪、朴樹、苦楝、成群的蓮霧,將建成公園營造為充滿文意氣息的社區。
百貨/商場/傳統市場
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.位於中山北路優質環境,近中山運動中心、蔡瑞月舞蹈教室。
2.近雙連生活圈,橫跨台北市大同區和中山區,捷運雙連站周邊有市場、醫院,生活機能完備。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。