陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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三鐵首馥(三鐵飛行館)

臺北市南港區興華路140號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 47 戶

三鐵首馥(三鐵飛行館) 實價登錄

三鐵首馥(三鐵飛行館), 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 興華路146號9樓之2
2,950 萬
含車位價
35.90坪
含車位坪數
82.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.43坪 9~9/12 14.8年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 興華路146號4樓之2
470 萬
含車位價
35.90坪
含車位坪數
13.1萬
含車位計算
備註:本案二等親之間贈與案件未辦理自用住宅土地增值稅做二等親之間買賣未立私契親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.43坪 4~4/12 13.1年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 興華路146號3樓之2
2,000 萬
含車位180萬
29.79坪
含車位6.11坪
76.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
5.43坪 3~3/12 11.8年 2房(室)2廳1衛
109年12月 車位 興華路142之1號
240 萬
12.22坪
備註:僅車位交易;
0.17坪 1~1/12 11.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 大樓 興華路146號11樓
3,850 萬
含車位500萬
70.40坪
含車位24.38坪
72.8萬
已扣除車位
10.53坪 11~11/12 11.5年 5房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 興華路146號10樓
3,520 萬
含車位250萬
58.17坪
含車位12.22坪
71.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物;土地交易總價31055300元整、建物交易總價4144700元整
10.37坪 10~10/12 11.3年 4房(室)2廳3衛
109年03月 大樓 興華路146號5樓之1
2,880 萬
含車位250萬
49.11坪
含車位12.22坪
71.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
8.40坪 5~5/12 11.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區興華路140號

完工日期 2009/03~2009/03 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 47戶 建設公司 寶立開發
坪數規劃 24.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

南港興華路生活圈以興華路、南港路二段與興南街為界,以興華路與南港路二段路口為生活圈最熱鬧區段,有家樂福、麥當勞與康是美等商家,傳統餐飲店聚集在興華路12、28與44巷等巷內,68巷與東明街也有燦坤3C與頂好超市,生活機能完善。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 輕鬆享受芬多精
興南公園、重陽公園、東明公園、興華公園、南湖右岸河濱公園。

* 【興南公園】位於重陽路旁,近東新國小,形狀呈三角形,面積約1,585 平方公尺。公園內以肯式蒲桃、櫻花兩相映襯為主要林向,配合公園主題特色發展,栽植多品種茶花增添春節時節賞花風趣。

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖右岸河濱公園】位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.南港家樂福、興南街市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

「飛行館」位於南港火車站正對面的興華路上,屬於三鐵共構的生活圈,步行約5分鐘可至南港車站,近家樂福大型賣場及南港行政中心,生活機能佳。基地面積約330坪,大樓採工字型規劃,戶戶皆3面採光,1樓規劃大廳、閱讀交誼廳、健身房、視聽室及後院花園,臨馬路設有4戶店面,統一出入管理。

公共設施

1.社區有迎賓大廳
2.附有健身房.閱讀室
3.有水幕造景