賓特利

臺北市大同區承德路三段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 80 戶

成交
近6個月平均 75.6 萬/坪

最新成交 63.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 82.9萬/坪 (113年01月)

賓特利實價登錄

賓特利， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/辦公		3,068 萬含車位150萬	49.35坪含車位3.60坪	63.8萬已扣除車位	4.29坪	2~2/12	16.4年	3房(室)1廳1衛
113年01月	大樓/套房		1,050 萬	12.66坪	82.9萬	1.14坪	7~7/12	16.4年	0房(室)1廳1衛
113年01月	大樓/套房		1,340 萬	16.64坪	80.5萬	1.51坪	7~7/12	16.4年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		1,580 萬	20.95坪	75.4萬	1.92坪	12~12/12	16.4年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/辦公	承德路三段165之1號7樓之1	1,660 萬	22.04坪	75.3萬	2.05坪	7~7/12	16.2年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓/辦公	承德路三段165之1號12樓之7	970 萬含車位150萬	16.23坪含車位坪數	59.8萬含車位計算備註：其他增建；	1.24坪	12~12/12	16.0年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓		1,380 萬	20.95坪	65.9萬	1.92坪	5~5/12	15.6年	0房(室)1廳1衛
112年02月	大樓		1,505 萬	21.88坪	68.8萬	1.97坪	7~7/12	15.5年	2房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/辦公	承德路三段165之1號9樓之6	1,088 萬	16.64坪	65.4萬	1.51坪	9~9/12	15.1年	1房(室)0廳1衛
111年07月	大樓/辦公	承德路三段165之1號11樓之2	1,370 萬	21.88坪	62.6萬	1.97坪	11~11/12	14.9年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓/辦公	承德路三段165之1號3樓之6	1,400 萬含車位價	20.20坪含車位3.60坪	69.3萬含車位計算	1.58坪	3~3/12	14.7年	1房(室)1廳1衛
111年02月	大樓/店面		3,800 萬含車位150萬	40.41坪含車位3.60坪	99.2萬已扣除車位	3.95坪	1~1/12	14.5年	0房(室)1廳1衛
111年02月	大樓/店面		6,200 萬含車位150萬	53.57坪含車位3.60坪	121.1萬已扣除車位	5.83坪	1~1/12	14.5年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,410 萬	22.04坪	64.0萬	2.05坪	7~7/12	14.2年	1房(室)1廳1衛
110年10月	大樓/辦公	承德路三段165之1號6樓之1	1,388 萬	22.04坪	63.0萬	2.05坪	6~6/12	14.2年	0房(室)0廳0衛
110年10月	公寓		340 萬	28.67坪	11.9萬	0.00坪	2~2/4	53.7年	0房(室)0廳1衛
110年10月	公寓		340 萬	28.67坪	11.9萬	0.00坪	3~3/4	53.7年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓/套房		850 萬	12.66坪	67.1萬	1.14坪	10~10/12	14.1年	0房(室)1廳1衛
110年09月	大樓		1,298 萬	20.95坪	62.0萬	1.92坪	7~7/12	14.1年	1房(室)1廳1衛
110年07月	大樓/辦公		1,638 萬含車位150萬	28.82坪含車位3.60坪	59.0萬已扣除車位	2.39坪	2~2/12	13.9年	0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路三段

完工日期	2007/06~2007/07	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	80戶	建設公司	茂凱建設公司
坪數規劃	10.27~28.82坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

※緊鄰萬坪花博園區，環境優美
※承德路上新成屋，近圓山捷運站具保值性
※全天候24小時保全管理嚴謹，出入不複雜，住戶素質高，每次回家都能體會安全又窩心 - 家的感覺
※圓山捷運周邊稀有套房類型釋出，低單價入主台北市
※生活機能優質，市場商店公車捷運樣樣俱全
※雙子星帶動周邊效益，助於大同區行情推動

周邊交通

近圓山捷運站步行約5分鐘，捷運站旁也有客運可通往宜蘭、羅東、林口，去台北車站騎車也只需要約8分鐘，近未來雙子星五鐵共構，包含火車、高鐵、客運轉運站、機場線、捷運線，交通中心盡在掌握中，鄰近重慶北路也有重慶交流道，開車南來北往通行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校: 這邊就連學區也都完善喔，大同國小走路約7分鐘、蘭州國中5分鐘，步行距離都在十分鐘內呢，不用擔心小朋友還要搭車上學，要接送也都方便
休閒/公園綠地: 我們就鄰近萬坪圓山花博園區，台北市唯二的萬坪公園，其中一個就在我們旁邊，超大的綠地供我們使用，平常假日都有活動舉辦，不用休假日特地開車出去人擠人，休閒散步、運動、遊憩的好去處，連晚上吹來的微風都很舒服唷~
百貨/商場/傳統市場: 附近生活機能完善，鄰近便利超商、頂好、全聯超市好方便，也有蘭州傳統市場，要買菜煮好料通通在附近，就算不會煮菜，附近都有好吃的，附近有大龍夜市、延三夜市，想吃什麼應有盡有，過承德橋還有士林夜市，往南也有觀光寧夏夜市呢

建築設計

基地面積約131.58坪，戶戶獨立產權，２４小時專業保全管理，戶數少住戶單純，居住安全、品質更有保障

公共設施

接待大廳、會議室、健身中心、頂樓休憩桌椅