許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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圓山MRT

臺北市大同區承德路三段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 84 戶

圓山MRT 實價登錄

圓山MRT， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓/套房
738 萬
7.48坪
98.7萬
 1.16坪 8~8/11 17.0年 0房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房
680 萬
7.48坪
90.9萬
 1.16坪 4~4/11 16.6年 0房(室)1廳1衛
112年08月 車位
105 萬
0.28坪
375.0萬
 0.06坪 -1~-1/11 16.2年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/套房 承德路三段208巷6號7樓之2
650 萬
8.03坪
80.9萬
 1.25坪 7~7/11 15.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓/套房 承德路三段208巷6號5樓之1
660 萬
8.03坪
82.2萬
 1.25坪 5~5/11 15.6年 1房(室)0廳1衛
111年09月 大樓/套房
808 萬
含車位100萬
8.31坪
含車位0.28坪
88.2萬
已扣除車位
 1.31坪 10~10/11 15.3年 0房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房
690 萬
8.03坪
85.9萬
 1.25坪 10~10/11 15.1年 0房(室)1廳1衛
111年02月 車位
100 萬
0.28坪
357.1萬
 0.06坪 -1~-1/11 14.7年 0房(室)0廳0衛
111年02月 車位 承德路三段208巷6號
100 萬
0.28坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 1~1/11 14.8年 0房(室)0廳0衛
110年06月 大樓/套房
770 萬
含車位150萬
8.31坪
含車位0.28坪
77.2萬
已扣除車位
 1.31坪 7~7/11 14.1年 0房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房
1,050 萬
13.40坪
78.4萬
 2.06坪 10~10/11 13.9年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/套房 承德路三段208巷6號9樓之5
588 萬
7.48坪
78.6萬
 1.16坪 9~9/11 13.3年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/套房
580 萬
7.48坪
77.5萬
 1.16坪 10~10/11 13.1年 0房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/套房 承德路三段208巷6號7樓之2
615 萬
8.03坪
76.6萬
備註：買方負擔增值稅。
 1.25坪 7~7/11 13.1年 0房(室)0廳1衛
109年05月 車位
134 萬
0.28坪
478.6萬
 0.06坪 1~1/11 13.0年 0房(室)0廳0衛
109年02月 車位 承德路三段208巷6號
95 萬
0.28坪
備註：急買急賣。;
 0.06坪 1~1/11 12.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路三段

完工日期 2007/04~2007/05 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 84戶 建設公司 天誠開發股份有限公司
坪數規劃 7.48~17.48坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

◎大樓特色◎
※緊鄰萬坪花博園區，環境優美
※承德路上新成屋，近圓山捷運站具保值性
※全天候24小時保全管理嚴謹，出入不複雜，住戶素質高，每次回家都能體會安全又窩心 - 家的感覺
※圓山捷運周邊稀有套房類型釋出，低單價入主台北市
※生活機能優質，市場商店公車捷運樣樣俱全
※雙子星帶動周邊效益，助於大同區行情推動

周邊交通

【生活交通】
近圓山捷運站步行約3分鐘，捷運站旁也有客運可通往宜蘭、羅東、林口，去台北車站騎車也只需要約8分鐘，近未來雙子星五鐵共構，包含火車、高鐵、客運轉運站、機場線、捷運線，交通中心盡在掌握中，鄰近重慶北路也有重慶交流道，開車南來北往通行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校
我們走去大龍國小走路約10分鐘、蘭州國中6分鐘，步行距離都在十分鐘內呢，不用擔心小朋友還要搭車上學，要接送也都方便

休閒/公園綠地
我們就鄰近萬坪圓山花博園區，台北市唯二的萬坪公園，其中一個就在我們旁邊，超大的綠地供我們使用，平常假日都有活動舉辦，不用休假日特地開車出去人擠人，休閒散步、運動、遊憩的好去處，連晚上吹來的微風都很舒服唷~
百貨/商場/傳統市場
附近生活機能完善，鄰近便利超商、頂好、全聯超市好方便，也有蘭州傳統市場，要買菜煮好料通通在附近，就算不會煮菜，附近都有好吃的，附近有大龍夜市、延三夜市，想吃什麼應有盡有，過承德橋還有士林夜市，往南也有觀光寧夏夜市呢

公共設施

一樓有附設交誼空間、頂樓有休憩桌椅供人使用，眺望遠方一覽無遺，倒垃圾集中在管理員室後方，24小時管理完善