龔宗謙店長
社區首席顧問 龔宗謙 店長
永慶房屋-雙和秀山成功直營店
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皇普大道東

新北市中和區景平路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 408 戶

皇普大道東 實價登錄

皇普大道東， 近五年內共有70筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/套房 景平路59之20號15樓之2
625 萬
含車位110萬
13.19坪
含車位坪數
47.4萬
含車位計算
 1.04坪 15~15/22 27.4年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/店面 景平路59之11號
3,350 萬
含車位價
126.75坪
含車位坪數
26.4萬
含車位計算
 1.98坪 1~1/23 27.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 景平路59之12號12樓
1,550 萬
30.57坪
50.7萬
備註：陽台外推；
 2.23坪 12~12/23 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 景平路59之21號10樓之1
1,145 萬
18.92坪
60.5萬
 1.46坪 10~10/22 27.2年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 景平路59之18號9樓之1
625 萬
10.20坪
61.3萬
 0.83坪 9~9/22 27.2年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 景平路59之12號4樓之1
1,400 萬
含車位130萬
32.67坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 2.23坪 4~4/23 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,490 萬
30.57坪
48.7萬
 2.23坪 7~7/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 景平路59之17號9樓
973 萬
22.93坪
42.4萬
 1.74坪 9~9/22 26.8年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 景平路59之11號3樓
244 萬
23.45坪
10.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.62坪 3~3/23 26.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 景平路59之17號17樓之1
1,136 萬
21.45坪
53.0萬
備註：陽台外推；
 1.60坪 17~17/22 26.7年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
1,360 萬
含車位價
32.40坪
含車位坪數
42.0萬
含車位計算
 2.16坪 20~20/23 26.6年 1房(室)2廳1衛
112年04月 大樓/套房 景平路59之20號13樓之2
470 萬
8.23坪
57.1萬
 0.70坪 13~13/22 26.5年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓 景平路59之14號23樓之1
1,250 萬
26.53坪
47.1萬
備註：陽台外推；
 1.81坪 23~23/23 26.5年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 景平路59之21號20樓之2
1,350 萬
含車位價
29.61坪
含車位坪數
45.6萬
含車位計算
 2.23坪 20~20/22 26.5年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓
1,810 萬
含車位價
41.82坪
含車位坪數
43.3萬
含車位計算
 2.23坪 18~18/23 26.3年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓/套房 景平路59之20號2樓
680 萬
16.09坪
42.3萬
 1.32坪 2~2/22 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 景平路59之20號21樓
510 萬
9.57坪
53.3萬
 0.77坪 21~21/22 26.1年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
490 萬
9.57坪
51.2萬
 0.77坪 13~13/22 26.0年 1房(室)0廳1衛
111年09月 大樓 景平路59之20號6樓之1
1,058 萬
含車位價
21.01坪
含車位坪數
50.4萬
含車位計算
備註：車位類別-坡道塔式；其他增建-懸空增建做陽台。陽台外推；
 1.46坪 6~6/22 25.9年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓
750 萬
12.76坪
58.8萬
 0.97坪 15~15/22 25.7年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景平路

完工日期 1996/12~1996/12 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~4 層
總戶數 408戶 建設公司 皇普建設
坪數規劃 7.45~30.85坪 管理方式 保全系統

社區特色

近福和橋約10~15分鐘到達台北市區
近大潤發和市場生活機能方便
近公園享受生活無壓力
未來捷運環狀線車站旁抗跌性佳,買在捷運起漲點
近高速公路上班、假日出遊皆方便
過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁
近市場和學區生活機能完整
社區中高樓層都有景觀

周邊交通

1.近未來捷運景平站與秀朗橋站之間，步行皆可到達
2.景平路上有多線公車行經

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:秀山國小、景新國小、秀朗國小
高中:智光商工
休閒/公園綠地
往成功路過去的話有秀山公園，而從景平路往秀朗橋方向過去也有河濱公園，適合中午或下班之後休息散步的好地方。

百貨/商場/傳統市場
景平路往景安捷運站方向也有大潤發大賣場，自立路上早上
也有自立市場，附近還有全聯，而在自立路上更是許多小吃林立，附近便利超商都有，生活機能可以說是非常齊全。

建築設計

公司成立於1985年1月17日，公司主要投資興建住宅及辦公大樓之出租出售的業務，項目包括國民住宅、商業大樓、高級住宅及透天厝，至於新產品則計畫開發低價住宅公寓。

皇普建設董事長賴建明也在許多地方興建許多建案，像內湖的波綠露，中和景平路上的皇普大道東，大直的皇普河畔，北投的春天酒店，都是皇普建設有參與的建案。

公共設施

大樓地下室有包括會議廳，閱覽室，健身房，游泳池等等
還有投幣式的洗衣機及烘乾機，讓您可以方便使用，社區頂樓也有大空間讓您有地方可以曬棉被及床組。

社區得獎紀錄

民國074年01月
核准設立，資本額3,000萬元

民國078年05月
推出高雄、濱湖大第，榮獲七十八年全國建築金獅獎及七十九年全國建築美屋獎

民國078年08月
合併尚普建設，增資3,000萬元，增資後資本額為6,000萬元

民國078年11月
現金增資10,000萬元，增資後資本額為16,000萬元

民國079年03月
推出高雄．皇普新都，榮獲八十年全國建築金獅獎

民國080年11月
推出高雄．皇普尊爵，榮獲全國首屆金石獎

民國081年07月
成立嘉義辦事處

民國081年10月
證管會核准公開發行及現金增資25,000萬元，增資後資本額為41,000萬元

民國081年10月
轉投資裕原營造工程公司1,026萬元

民國082年03月
成立臺北分公司

民國082年06月
職工福利委員會榮獲行政院勞委會頒贈「優等」獎狀及獎金

民國082年09月
盈餘暨資本公積轉增資8,200萬元，增資後資本額為49,200萬元

民國083年06月
職工福利委員會再次榮獲行政院勞委會頒贈「優等」獎狀及獎金

民國083年10月
推出嘉義．荷蘭市，榮獲全國第二屆金石獎

民國084年01月
盈餘暨資本公積轉增資12,300萬元，增資後資本額為61,500萬元

民國084年03月
於84.03.10股票掛牌上市

民國084年09月
現金增資20,000萬元，盈餘暨資本公積轉增資12,300萬元，增資後資本額為93,800萬元

民國085年08月
盈餘暨資本公積轉增資18,760萬元，增資後資本額為112,560萬元

民國086年05月
現金增資60,000萬元，盈餘暨資本公積轉增資22,512萬元，增資後資本額為195,072萬元

民國087年09月
盈餘暨資本公積轉增資39,014.4萬元，增資後資本額為234,086.4萬元

民國088年07月
資本公積轉增資11,704.3萬元，增資後資本額為2,457,907,200元

民國088年12月
出售子公司裕原營造工程股份有限公司

民國089年07月
總公司遷移臺北市信義區基隆路二段109號11樓

民國094年07月
私募現金增資542,092,800元，增資後資本額為300,000萬元。

民國094年11月
減少資本2,257,907,200元，減資後資本額為742,092,800元。

民國095年04月
私募現金增資857,907,200元，增資後資本額為160,000萬元。

民國096年02月
出售子公司幽雅超級市場股份有限公司

民國097年12月
公司遷址至臺北市信義區基隆路二段109號12樓

民國098年08月
私募現金增資3,400,000,000元，增資後資本額為500,000萬元。

民國099年05月
公司遷址至臺北市中山區民生東路三段51號13樓

民國099年06月
減少資本400,000萬元，減資後資本額為100,000萬元。