國美商隱

臺北市信義區

屋齡約 12 年 / 總戶數約 149 戶

成交
近1年平均 141.4 萬/坪

最新成交 129.6萬/坪 (113年05月)

近五年最高 153.1萬/坪 (113年03月)

國美商隱實價登錄

國美商隱， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	永吉路30巷101弄21號8樓	11,000 萬含車位1,050萬	112.62坪含車位35.85坪	129.6萬已扣除車位備註：其他增建；	14.53坪	8~8/12	11.0年	3房(室)2廳3衛
113年04月	大樓	永吉路30巷101弄25號8樓	7,238 萬含車位價	91.27坪含車位11.78坪	79.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.07坪	8~8/12	10.9年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	永吉路30巷101弄29號7樓	8,100 萬含車位600萬	73.02坪含車位24.05坪	153.1萬已扣除車位備註：其他增建；	9.82坪	7~7/11	10.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	永吉路30巷101弄25號8樓	1,350 萬	16.11坪	83.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	8~8/12	9.8年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	永吉路30巷101弄31號6樓	8,800 萬含車位價	73.37坪含車位16.63坪	119.9萬含車位計算	9.88坪	6~6/11	9.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		9,588 萬含車位800萬	109.84坪含車位33.07坪	114.5萬已扣除車位	14.23坪	4~4/12	8.6年	4房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	永吉路30巷101弄29號2樓	6,868 萬含車位價	69.79坪含車位坪數	98.4萬含車位計算	9.52坪	2~2/11	8.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	永吉路30巷101弄31號10樓	8,100 萬含車位價	73.37坪含車位坪數	110.4萬含車位計算	9.88坪	10~10/11	8.2年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	永吉路30巷101弄19號4樓	10,100 萬含車位價	101.32坪含車位9.06坪	99.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	13.49坪	4~4/12	7.8年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		11,300 萬含車位1,000萬	143.86坪含車位41.33坪	100.5萬已扣除車位	19.76坪	3~3/12	7.3年	0房(室)2廳4衛
109年08月	大樓	永吉路30巷101弄19號8樓	9,600 萬含車位價	113.27坪含車位13.59坪	84.8萬含車位計算	14.64坪	8~8/12	7.3年	1房(室)2廳3衛
109年06月	大樓	永吉路30巷101弄23號11樓及30巷101弄19號地下一層	7,588 萬含車位價	86.64坪含車位10.90坪	87.6萬含車位計算	12.12坪	11~11/12	7.1年	4房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		6,158 萬含車位350萬	60.93坪含車位11.95坪	118.6萬已扣除車位	8.67坪	5~5/11	7.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	車位	永吉路30巷101弄19號地下一層	1,500 萬	68.64坪	備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	6.55坪	-2~-1/12	6.8年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區

完工日期	2013/1~2013/1	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數	149戶	建設公司	國美建設
坪數規劃	48.00~102.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.永吉路30巷的小吃與菜市場。
2.近國父紀念館與中山公園，假日休閒生活好去處。
3.近信義計劃區，眾多百貨公司跟休閒娛樂場所；例如新光三越A4、A8、A9、A11百貨公司、威秀影城、誠品書局（全台灣最大的）、紐約紐約及101購物商城。
4.近未來大巨蛋（在忠孝東路與光復南路口上的松山菸廠原址上，遠雄集團預計投資兩百億元以上興建大巨蛋）。

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