楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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湖邦貴族

臺北市內湖區大湖山莊街219巷

屋齡約 32 年 / 總戶數約 92 戶

湖邦貴族 實價登錄

湖邦貴族， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號3樓之3
720 萬
12.32坪
58.4萬
 3.44坪 3~3/6 31.3年 1房(室)1廳1衛
112年08月 車位 大湖山莊街219巷34弄1、3號門牌房屋地下二層
141 萬
8.76坪
備註：僅車位交易；
 0.65坪 -2~-2/6 31.1年 0房(室)0廳0衛
112年04月 華廈
780 萬
13.01坪
60.0萬
 3.59坪 2~2/6 31.3年 2房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄1號4樓
800 萬
16.48坪
48.6萬
 4.63坪 4~4/6 29.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄1號地下之4
530 萬
11.94坪
44.4萬
 3.56坪 -1~-1/6 29.7年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄1號6樓之2
630 萬
11.77坪
53.5萬
 3.33坪 6~6/6 29.7年 1房(室)0廳1衛
111年01月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號3樓之1
720 萬
12.14坪
59.3萬
 3.56坪 3~3/6 29.5年 1房(室)0廳1衛
110年07月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄1號3樓之5
625 萬
10.72坪
58.3萬
 3.25坪 3~3/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 大湖山莊街219巷34弄3號2樓
768 萬
12.38坪
62.0萬
 3.63坪 2~2/6 29.0年 1房(室)2廳1衛
110年03月 華廈
760 萬
13.15坪
57.8萬
 3.79坪 2~2/6 29.1年 1房(室)2廳1衛
110年02月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3之3號
600 萬
11.74坪
51.1萬
 3.29坪 1~1/6 28.6年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄1號地下之3
700 萬
16.49坪
42.4萬
備註：其他增建;
 4.74坪 -1~-1/6 28.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號4樓之3
618 萬
12.44坪
49.7萬
 3.56坪 4~4/6 28.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 車位 大湖山莊街219巷34弄1、3號門牌房屋地下二層
151 萬
7.62坪
備註：僅車位交易;
 0.52坪 -2~-2/6 28.4年 0房(室)0廳0衛
109年07月 華廈 大湖山莊街219巷34弄1號5樓之3
820 萬
16.38坪
50.1萬
 4.63坪 5~5/6 28.0年 1房(室)2廳1衛
109年06月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號5樓之4
528 萬
12.40坪
42.6萬
備註：其他增建;
 3.56坪 5~5/6 27.9年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號地下一樓之2
525 萬
11.66坪
45.0萬
備註：其他增建;
 3.36坪 -1~-1/6 27.9年 1房(室)1廳1衛
109年05月 華廈/套房 大湖山莊街219巷34弄3號地下之5
540 萬
13.10坪
41.2萬
 3.78坪 -1~-1/6 27.9年 1房(室)0廳1衛
109年02月 華廈/套房
560 萬
12.62坪
44.4萬
 3.63坪 -1~-1/6 28.0年 1房(室)1廳1衛
108年12月 華廈
1,020 萬
25.53坪
40.0萬
 7.42坪 2~2/6 28.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區大湖山莊街219巷

完工日期 1992/07~1992/07 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 2~2 層
總戶數 92戶 建設公司 新弟建設
坪數規劃 10.72~25.53坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

這裡的坪數規劃大部分屬於小坪數，所以住戶大多數都是單身貴族或是小家庭，年齡層較輕，活力跟思想偏向現在新世代，相對其他社區入住門檻也較低，總價帶不會很高

周邊交通

交通部份有公車可以坐直達捷運站，步行約9-12分鐘可到達大湖捷運站，開車可以上一高、二高、北宜高，此處可以通成功交流道、東湖交流道，南港交流道，又可以接提頂大道跟環東快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
大湖里就讀大湖國小，而且全台少有的音樂小學，學校師生素質不在話下，除此外學校更有著精緻化以及未來化的各項教育設施，更有多次活動的優異表現‧大湖里的國中學區為內湖國中，也榮獲台北市101年度的特優學校
休閒/公園綠地
此處有親水公園跟大湖公園，休閒活動都是很好的選擇，更可以步行健走五指山當作假日休閒樂趣‧大溝溪親水公園是運用近自然工法，提供鄰近社區休閒遊憩空間及恢復原有溪溝生態環境為規劃目標，全長約680m，再往上延伸可以通往碧湖道.圓覺寺.鯉魚山。溪畔步道緊鄰著大湖山莊社區，與親水公園自成一體，可通往葉氏祖廟。溪畔步道是孩子遊玩、大人散步的最佳選擇，「親水」是附近居民共同的休憩印記。 5-9月是觀賞蜻蜓的好季節，除可見各種蜻蜓飛行的英姿，還可觀察蜻蜓有趣的生態行為；腹地十分廣闊，不但擁有大片的草原是一個寵物天堂還有活水溪流，溪流內有小魚悠游，假日總是吸引大批遊客前來踏青蹓狗大湖公園湖泊因白鷺成群又名白鷺湖，位於內湖區成功路5段，毗鄰白鷺山，遙指五指山、忠勇山等，佔地約13公頃餘。民國68年仿中國園林興建，大湖湖泊面積約10公頃餘，屬區域性公園。其依山傍水，水岸蜿蜒曲折，湖面波光粼粼，視野開闊，拱橋彷彿垂虹，每當山橫春靄，新柳拂水，遠處嵐影，盡入眼簾；亭中小歇、宜眺宜憩，雲水變幻，騁懷遊目，景色秀美；每當夏秋之季，煙雨瀰漫，仿如畫中，其中錦帶僑並在2012年5月登上法國世界報諭為世界最美的橋。
百貨/商場/傳統市場
附近接近湖光市場，為內湖早期的傳統市場，熱鬧程度更是不再話下，許多媽媽婆婆都還會特地坐車或是騎車前去購買跟採買生活所需‧未來還有潤泰BOT的商場成型，目前已經在施工階段，未來一二樓的部分將有商場進駐形成CITYLINK

公共設施

中庭可以讓小朋友遊憩，比較不會有安全上的疑慮，另外有24小時的管理可以隨時照看安全上有保障