周德翔店長
社區首席顧問 周德翔 店長
永慶房屋-東門直營店
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中正首府

臺北市中正區杭州南路一段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 42 戶

中正首府 周遭行情

中正首府, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年02月 大樓 金山南路一段59號14樓
14,700 萬
含車位840萬
102.49坪
含車位21.32坪
170.8萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
9.93坪 14~14/19 1.7年 0房(室)0廳0衛
114年01月 大樓/辦公 信義路二段80號8樓之1
3,250 萬
21.93坪
148.2萬
備註:夾層;其他增建;
2.33坪 8~8/11 27.9年 2房(室)2廳1衛
114年01月 大樓/套房
1,540 萬
11.01坪
139.9萬
1.07坪 11~11/13 16.3年 1房(室)0廳1衛
114年01月 華廈 杭州南路一段101巷21號5樓
385 萬
9.68坪
39.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.21坪 5~5/6 52.2年 2房(室)2廳2衛
114年01月 公寓 杭州南路一段143巷12號
950 萬
8.04坪
118.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.70坪 1~1/4 49.1年 3房(室)2廳2衛
114年01月 公寓 杭州南路一段143巷12號
950 萬
8.04坪
118.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.70坪 1~1/4 49.1年 3房(室)2廳2衛
113年12月 華廈 信義路二段79巷32號 F棟-6F
4,000 萬
25.63坪
156.1萬
5.05坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年12月 華廈/套房 仁愛路一段23巷8號地下一層
80 萬
2.22坪
36.0萬
備註:買賣標的位於地下一層,雙方同意以市場價格1∕3價計算(每坪新台幣36萬計)
0.53坪 -1~-1/7 7.1年 0房(室)0廳0衛
113年12月 公寓 杭州南路一段105巷18號4樓
55 萬
1.69坪
32.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.09坪 4~4/5 47.5年 3房(室)1廳2衛
113年12月 大樓/店面 信義路二段82號
4,060 萬
含車位價
29.29坪
含車位坪數
138.6萬
含車位計算
備註:夾層;
2.93坪 1~1/11 27.8年 0房(室)0廳0衛
113年12月 華廈/店面 濟南路二段22之1號
5,200 萬
46.69坪
111.4萬
備註:店面
13.07坪 1~1/6 39.7年 0房(室)0廳2衛
113年12月 大樓
4,600 萬
44.52坪
103.3萬
4.93坪 10~10/12 43.3年 3房(室)2廳2衛
113年12月 華廈 仁愛路一段23巷17號3樓
500 萬
含車位價
5.11坪
含車位坪數
97.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.91坪 3~3/6 10.1年 3房(室)2廳2衛
113年11月 華廈 臨沂街75巷21之1號3樓
1,968 萬
含車位170萬
19.38坪
含車位4.58坪
121.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;
4.20坪 3~3/9 28.3年 2房(室)1廳1衛
113年11月 大樓
5,050 萬
47.62坪
106.0萬
8.41坪 1~2/12 39.1年 1房(室)3廳1衛
113年11月 大樓 丹陽街31號 A1棟-2F
7,998 萬
含車位640萬
69.46坪
含車位23.06坪
158.6萬
已扣除車位
8.74坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年11月 華廈/辦公 仁愛路一段59號5樓之3
1,100 萬
9.17坪
119.9萬
備註:具重建或重劃、都更等效益;
1.45坪 5~5/8 29.0年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈 金山南路一段17號5樓
5,500 萬
70.53坪
78.0萬
備註:陽台外推;
9.88坪 5~5/10 48.0年 3房(室)1廳2衛
113年11月 公寓 銅山街39號4樓
3,000 萬
32.24坪
93.1萬
備註:其他增建;
9.20坪 4~4/5 47.7年 3房(室)2廳1衛
113年11月 土地 中正段三小段42-2地號
15 萬
0.00坪
17.7萬
備註:包含公共設施保留地用地;
0.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區杭州南路一段

完工日期 1985/11~1985/11 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 42戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 13.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本大樓坐落於杭州南路上,近東門捷運站,東門站為淡水信義線跟中和新蘆線的交界點可以說是雙捷運所以交通更為便利,周圍有中正紀念堂,中正紀念堂面積250000平方公尺有許多設施跟綠地為下班,休假的好去處,在學區方面是中正國中跟東門國小在台北市都是數一數二的優質學區, 附近購物傳統市場有東門市場,超級市場的話有全聯,在醫療方面我們最近的是台大醫院,台大醫院算是台灣指標性的醫院,而未來華光社區開發完我們附近會更為繁華

周邊交通

捷運站

步行6分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交匯站,步行13鐘可以到中正紀念堂站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路及杭州南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國中東門國小
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
東門市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

大樓外觀

基地面積約496平方公尺,規劃地上10層的電梯華廈,低樓層為一班事務所,高樓層為住家

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等