張智誠
社區首席顧問 張智誠
永慶房屋-土城直營店
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泰隆新都

新北市土城區學府路一段99巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 48 戶

泰隆新都 實價登錄

泰隆新都， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 華廈 學府路一段99巷8之1號4樓
1,105 萬
含車位180萬
40.14坪
含車位13.03坪
34.1萬
已扣除車位
 6.53坪 4~4/6 29.7年 3房(室)1廳2衛
111年02月 華廈 學府路一段99巷8之6號3樓
1,510 萬
30.40坪
49.7萬
 7.15坪 3~3/6 29.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 學府路一段75巷12號3樓
1,138 萬
36.10坪
31.5萬
備註：其他增建；
 7.00坪 3~3/6 28.4年 3房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 學府路一段99巷8之1號2樓
925 萬
27.10坪
34.1萬
 6.53坪 2~2/6 27.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 學府路一段99巷8之1號3樓
925 萬
27.10坪
34.1萬
 6.53坪 3~3/6 27.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈
1,100 萬
36.10坪
30.5萬
 7.00坪 3~3/6 27.2年 3房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 學府路一段99巷8之1號6樓
925 萬
27.10坪
34.1萬
備註：原承租戶購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 6.53坪 6~6/6 27.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段99巷

完工日期 1993/2~1993/2 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 48戶 建設公司 泰隆興業
坪數規劃 27.10~32.59坪 管理方式 無管理

社區特色

1.社區為地主及建商合建,屬於日本豪宅中的標準一巷住宅,享有大馬路的便宜又擁有居住的安寧,是選擇房子的居住品質的最佳考量
2.生活機能：位於學府路精華路段，出門買東西好方便，樓下就有全家便利商店，到頂好購物走路約五分鐘，傳統市場、全聯福利中心、家樂福也都很近，國泰世華、台北商銀、建華、合庫，到銀行辦事一點也不麻煩。

周邊交通

泰隆新都臨近北部第二高速公路,南來北往通行方便.捷運系統讓到台北市只要25分鐘,享受免塞車的好處,環河快速道不管到三峽或台北中.永和都可快速到達.公車245副線.231直達車.藍42.262就在學府路上,交通四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
土城優質明星的廣福國小.附近生活品質.住戶水準高,相對的小學的教學品質也高,讓小朋友有個開心學習的環境,學習能力也能提高,讓小朋友不會輸在起跑線,中正國中臨近地方法院,讓叛逆時期的中學生能了解法治的社會,不會誤入岐途,中正國中也是土城的優質學校,讓重要的國中時期能有效率的學習,考上好的高中,海山高工是間歷史悠久的技能學校,讓每位學生都有一技之長
休閒/公園綠地
近土城運動公園,有擎天崗般大的草坪,放風箏.帶團康.跳土風舞,全家的遊戲公園,籃球.排球.網球,所有的球類運動在此總動員,散步道.森林浴.溜溜狗.打太極,阿公阿媽下午來散步個一.二回,身體健康,壽比南山,溜滑梯.翹翹板.躲貓貓,孩子們的童年不在是電動玩具.漫畫書,觀景亭.情人椅.椰林大道,不論是情竇初開的男女朋友.濃情蜜意的夫妻或是父慈子孝的父子.母女,觀景談心,更拉進彼此的距離, 並建土城運動中心室內設施多,有游泳池、冰宮、漆彈場、桌球、籃球等，增加假日好去處。
百貨/商場/傳統市場
臨近麥當勞.讓偶爾想吃漢堡炸雞的你不用舟車勞頓,頂好超市就在附近提供24小時新鮮的食物,就像家裡的大冰箱.屈臣市及全聯福利中心想買日常用品的您能有最便宜的價格.家樂福擁有最多商品採購的好地方,讓您能輕易的買到你想買的東西.延吉及土城市場是土城最大的南北貨市場,擁有最多最新鮮的貨品,不用跑到迪化街就可輕鬆買到南北貨

建築設計

建物四周均作正面處理,全部採用方塊磚搭配二丁掛處理,一樓大門採落鋁門,二樓以上各戶玄關大門採硫化門,並搭配廣角貓眼.門鎖.音樂門鈴,室內房門採木製空心線板門,廚房後門採發色鋁門,含鋁紗門,浴廁門檻採用大理石,廚房採用歐式整體檯面廚具,浴室採用TOTO.INA或歐洲SEREL彩色磁質馬桶.臉盆.水箱配同色係搪瓷浴缸或合成壓克力浴缸,並附單槍龍頭.冷熱混合式蓮蓬頭.明鏡.毛巾架.化妝品假等配備,開放式中庭統一出入

公共設施

開放式中庭設有中形園藝花圃，讓你出入都有進入花園的神清氣爽，並讓小朋友可有安全的活動場所，且有地下室停車場。

社區得獎紀錄

尚無