林博元店長
社區首席顧問 林博元 店長
永慶房屋-五期舊宗直營店
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行善天下

臺北市內湖區行善路

屋齡約 16 年 / 總戶數約 47 戶

行善天下 實價登錄

行善天下, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈
2,408 萬
含車位180萬
30.55坪
含車位3.70坪
83.0萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/9 14.7年 2房(室)2廳1衛
111年07月 華廈 行善路89之1號2樓
2,408 萬
含車位230萬
29.22坪
含車位坪數
82.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.67坪 2~2/9 13.9年 2房(室)2廳1衛
109年08月 華廈 行善路89之1號5樓之1
1,900 萬
26.84坪
70.8萬
備註:陽台外推;
6.99坪 5~5/9 12.0年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
1,918 萬
含車位180萬
30.55坪
含車位3.70坪
64.7萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/9 11.4年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈
3,420 萬
含車位250萬
62.45坪
含車位7.33坪
57.5萬
已扣除車位
14.39坪 3~3/9 10.9年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 行善路89之1號3樓之1
1,740 萬
26.85坪
64.8萬
備註:含增建或未登記建物。
6.99坪 3~3/9 10.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區行善路

完工日期 2008/08~2008/08 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 47戶 建設公司 煌達開發建設
坪數規劃 25.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

五期示範巷道,棋盤式道路設計,人行道種植五年喬木植栽塑造綠意大道,封閉型道路設計,進出由行善路進出,電線電纜地下化,低密度住宅環境,社區總戶數低47戶,管理費60元/坪.12小時保全管理,指紋辨識系統.

周邊交通

中山高:舊宗路街18標接汐止新莊五股,直接中山高五楊高.
北二高,北宜高:舊宗路左轉環東直接北二高與北宜高.麥帥快速道路,市民大道:連接市區台北車站.環東快速道路:連接南港經貿園區內科大直
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
* 潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
美善公園、彩虹河濱公園公園景觀視野佳,鳥語花香假日休閒不怕沒處去公園內休閒設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒

* 彩虹河濱公園位於基隆河右岸(內湖側)中山高速公路至麥帥一橋間,因鄰近內湖重劃區附近多為賣場或企業辦公大樓,較少附近的住戶於此運動,與 對岸的觀山河濱公園相較之下,顯得寧靜而悠閒。這裡的人為建置不多,保留大部分河濱公園的長草原貌,然而這裡還是有許多的體健設施、網球場、壘球場等供市 民免費使用。橫越基隆河的民權大橋、麥帥一、二橋,連結內湖的一端,入夜後橋上的燈光顯得寧靜又美麗燦爛,是攝影愛好者的最佳取景地點。高速公路橋下有相當廣闊的空間,是夏日避暑遊玩的好地點。每年跨年時,觀賞101大樓煙火秀的最佳欣賞及攝影取景點,首推彩虹河濱公園,在麥帥一、二橋的燈光映照下,煙火秀與燈光秀相映,顯得更加美麗。
百貨/商場/傳統市場
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有,無需煩惱

建築設計

日式簡約造型,深黑色花崗岩石材搭配二丁掛外觀,沉穩內斂.區域內有日式中庭造景之社區.規劃55平雙併,25.26坪四併.

公共設施

一樓大廳挑高4米2,區域內少有開放日式中庭設計,空中花園