泰隆新莊D區

新北市新莊區中榮街152巷16號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 83 戶

成交
近2年平均 40.0 萬/坪

最新成交 48.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 48.8萬/坪 (112年11月)

泰隆新莊D區實價登錄

泰隆新莊D區， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈		1,615 萬含車位180萬	42.22坪含車位12.81坪	48.8萬已扣除車位	6.99坪	4~4/8	24.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	中榮街152巷18號5樓	1,900 萬含車位價	51.51坪含車位14.95坪	36.9萬含車位計算備註：陽台外推；	8.58坪	5~5/8	23.6年	4房(室)2廳2衛
111年09月	華廈	中榮街152巷18號5樓	1,570 萬含車位價	51.51坪含車位14.95坪	30.5萬含車位計算備註：陽台外推；	8.58坪	5~5/8	23.4年	4房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	中榮街152巷26號5樓	1,355 萬	29.43坪	46.1萬備註：陽台外推；	5.88坪	5~5/8	23.3年	3房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	中榮街152巷16號2樓	1,666 萬含車位200萬	49.76坪含車位14.86坪	42.0萬已扣除車位備註：其他增建；	8.03坪	2~2/8	23.0年	3房(室)2廳2衛
111年04月	華廈	中榮街152巷32號3樓	1,490 萬含車位價	41.53坪含車位12.81坪	35.9萬含車位計算	6.80坪	3~3/8	22.9年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	中榮街152巷16號3樓	1,220 萬	34.90坪	35.0萬	6.80坪	3~3/8	22.6年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈	中榮街152巷20號6樓	1,250 萬	31.43坪	39.8萬	6.13坪	6~6/8	20.7年	3房(室)2廳2衛
108年10月	華廈		1,300 萬含車位170萬	46.08坪含車位14.86坪	36.2萬已扣除車位	7.41坪	2~2/8	20.5年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈	中榮街152巷34號4樓	1,510 萬含車位價	52.34坪含車位14.86坪	28.9萬含車位計算	8.88坪	4~4/8	20.4年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中榮街152巷16號

完工日期	1999/05~1999/06	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數	83戶	建設公司	國美建設
坪數規劃	29.00~37.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

特點

1、未來台北副都心旁，以後的新莊市中心地帶，增值潛力超強。
2、近台北，板橋僅一橋之隔，通勤時間短。
3、三高三快三捷運城市，通勤便利性可以媲美台北板橋。
4.近中榮街跟中平路交叉口附近，有六線公車可搭、257、617…等。
5.到中平路往北可連接中山高速公路五股交流道
6.經由中山路走高架橋到台北車站，往東走思源路可經由大漢橋通往民生高架橋連接北二高，所以交通上超級便利。

周邊交通

1.六線公車可搭、257、617…等
2.中山高速公路五股交流道
3.大漢橋
4.北二高
5.未來機場捷運及未來環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校: 榮富國小; 1.榮富國小
2.中平國中
3.新莊高中
休閒/公園綠地: 休閒綠地; 1、黃城公園旁，平時休閒運動的好去處。
2、近榮富國小游泳池，新泰游泳池，在夏天的時候消暑的好地方。
百貨/商場/傳統市場: 附近百貨/商場/傳統市場; 1.佳瑪百貨
2.全聯中心
3.頂好超市
4.中信街市場

建築設計

1、採用口字形建築，耐震性較強。
2、封閉式管理，小朋友在中庭嬉戲大人也好照顧。

公共設施

社區公共設施

1.社區中庭
2.兒童遊戲間
3.垃圾集中處