陳浩寧店長
社區首席顧問 陳浩寧 店長
永慶房屋-松山新站直營店
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翔譽101

臺北市松山區八德路四段636號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 135 戶

翔譽101 實價登錄

翔譽101, 近五年內共有65筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 八德路四段636號10樓之12
2,210 萬
含車位330萬
25.63坪
含車位8.68坪
110.9萬
已扣除車位
1.70坪 0~0/0 10.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 八德路四段636號6樓之11
1,760 萬
含車位價
17.42坪
含車位4.86坪
101.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.25坪 6~6/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 八德路四段636號11樓之10
1,850 萬
含車位價
21.57坪
含車位8.68坪
85.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.29坪 11~11/13 10.5年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓
1,990 萬
20.15坪
98.8萬
1.99坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 八德路四段636號5樓之9
2,150 萬
含車位200萬
23.14坪
含車位4.63坪
105.4萬
已扣除車位
1.84坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房
1,638 萬
15.27坪
107.3萬
1.51坪 11~11/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 八德路四段636號12樓之10
1,418 萬
12.89坪
110.0萬
1.27坪 12~12/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓/套房 八德路四段636號8樓之10
1,458 萬
12.89坪
113.1萬
備註:陽台外推;
1.27坪 8~8/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房
1,628 萬
15.27坪
106.6萬
1.51坪 8~8/13 10.4年 0房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房
1,408 萬
含車位180萬
16.68坪
含車位4.63坪
101.9萬
已扣除車位
1.20坪 4~4/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 八德路四段636號12樓之11
1,707 萬
含車位價
21.24坪
含車位坪數
80.4萬
含車位計算
1.26坪 12~12/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/套房 八德路四段636號10樓之1
1,786 萬
含車位180萬
19.30坪
含車位4.86坪
111.3萬
已扣除車位
1.44坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房 八德路四段636號6樓之2
1,300 萬
15.27坪
85.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.51坪 6~6/13 10.3年 1房(室)0廳1衛
113年04月 大樓/套房 八德路四段636號5樓之7
1,210 萬
11.92坪
101.5萬
1.18坪 5~5/13 10.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/套房
1,301 萬
12.05坪
108.0萬
1.19坪 6~6/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 八德路四段636號10樓之6
2,050 萬
20.15坪
101.7萬
1.99坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 八德路四段636號9樓之6
1,980 萬
20.15坪
98.3萬
1.99坪 9~9/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 八德路四段636號8樓之6
1,918 萬
20.15坪
95.2萬
1.99坪 8~8/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 八德路四段636號10樓之5
1,550 萬
14.44坪
107.4萬
1.42坪 10~10/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房
1,488 萬
14.43坪
103.1萬
1.42坪 4~4/13 10.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段636號

完工日期 2013/12~2013/12 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數 135戶 建設公司 詠譽建設
坪數規劃 11.92~20.16坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

知名翔譽建設松山區代表作,近松山捷運站2號出口,距離約300公尺步行約3分鐘。
整棟大樓外觀採用黑灰色高級石材,搭配奢華氣派挑高大廳,二十四小時飯店式保全管理安全無虞。
松山新站商圈屋齡新公設完善,頂樓有空中花園和健身房。
近饒河街國際級觀光夜市、五分埔成衣批發商圈。
鄰近松山新站潤泰BOT,CityLink會帶來許多就業與觀光人潮。

周邊交通

松山車站三鐵共構(捷運、鐵路、公車)

1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。公車動線可至大台北各地區(南港 內湖 信義 大安 中正 大同)
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
永吉國中距離約300公尺
興雅國小距離約300公尺
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園,園內設有一籃球場為青少年主要運動場所,兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息,原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗,園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場,因鄰近五分埔商圈及松山車站,除提供居民休憩需求外,公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。
百貨/商場/傳統市場
饒河夜市距離約300公尺
五分埔距離約300公尺
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.整棟大樓外觀採用黑灰色高級石材,搭配奢華氣派挑高大廳。
2.鄰近捷運松山線松山站、松山火車站,交通便利。
3.近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。

公共設施

迎賓挑高大廳、時尚會客區、收信區、巴洛克會議區、池畔空中花園、頂樓休憩區、花園健身房、梯廳、樓梯間等。