王立男店長
社區首席顧問 王立男 店長
永慶房屋-中和積穗直營店
02-33169907 分機 03279
掃描QR code
立即來電諮詢

員山新村

新北市中和區中山路三段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 265 戶

員山新村 實價登錄

員山新村， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 公寓 中山路三段32巷1弄15號4樓
1,150 萬
26.05坪
44.2萬
備註：陽台外推；
 7.21坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
112年11月 公寓
1,230 萬
26.00坪
47.3萬
 9.07坪 2~2/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
112年09月 公寓 中山路三段32巷2弄1號2樓
630 萬
19.50坪
32.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.93坪 2~2/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 公寓 中山路三段32巷2弄1號2樓
220 萬
6.50坪
33.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.31坪 2~2/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 公寓 中山路三段32巷2弄4號4樓
950 萬
23.70坪
40.1萬
備註：頂樓加蓋；
 8.37坪 4~4/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 公寓
1,110 萬
26.00坪
42.7萬
 9.08坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓
1,016 萬
26.00坪
39.1萬
 9.05坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
111年10月 公寓
826 萬
23.70坪
34.9萬
 8.37坪 4~4/4 44.7年 3房(室)2廳1衛
111年09月 公寓 中山路三段50號3樓
1,415 萬
31.54坪
44.9萬
 9.73坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
111年07月 公寓 中山路三段32巷2弄2號4樓
850 萬
23.70坪
35.9萬
備註：頂樓加蓋；
 8.55坪 4~4/4 44.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 公寓 中山路三段50號3樓
1,045 萬
31.54坪
33.1萬
 9.73坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
111年02月 公寓 中山路三段32巷2弄8號3樓
1,106 萬
23.70坪
46.7萬
備註：陽台外推；
 8.37坪 3~3/4 44.1年 3房(室)2廳1衛
110年12月 公寓 中山路三段46號2樓
1,100 萬
31.54坪
34.9萬
備註：陽台外推；
 9.41坪 2~2/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
110年11月 公寓
830 萬
20.67坪
40.2萬
 10.60坪 4~4/4 43.8年 4房(室)4廳4衛
110年09月 公寓 中山路三段46號2樓
1,030 萬
31.54坪
32.7萬
備註：陽台外推；
 9.41坪 2~2/5 41.4年 4房(室)1廳2衛
110年04月 公寓 中山路三段32巷1弄12號2樓
850 萬
26.05坪
32.6萬
 7.26坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
110年03月 公寓
788 萬
23.70坪
33.2萬
 8.37坪 3~3/4 43.1年 3房(室)2廳1衛
109年08月 公寓 中山路三段32巷1弄6號5樓
650 萬
22.96坪
28.3萬
備註：含土地增值稅或其他稅費221379元；含地政士服務費37000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 7.15坪 5~5/5 40.6年 2房(室)1廳1衛
109年06月 公寓 中山路三段46號3樓
920 萬
31.54坪
29.2萬
備註：陽台外推;
 9.41坪 3~3/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
109年01月 公寓 中山路三段54之4號
900 萬
31.54坪
28.5萬
備註：含增建或未登記建物。
 10.01坪 5~5/5 39.7年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中山路三段

完工日期 1980/05~1980/05 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 265戶 建設公司 大豐建設
坪數規劃 19.00~34.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

公寓型社區有管理員

1.享受舊公寓的實在使用坪數，沒有新大樓的多公設比，但又有管理員可以管制進出，代收郵件包裹，
2.進出有管制,安全管理加分

周邊交通

交通方便

307、57等多線公車經過，公車站牌就在社區門口，可至板橋車站轉乘捷運板南線
車程約五分鐘可上北二高、台64線，南來北往四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
近積穗國小、積穗國中、中和高中，書香氣息濃厚
1.積穗國小師資優良、多元教學
2.積穗國中育才無數
3.中和高中為新北市知名學校
休閒/公園綠地
樂活生活、近多座公園
1.員山公園，登山步道呼吸自然芬多精好去處
2.中和區國民運動中心，全新落成，多項設施功能完善
3.錦和運動公園，佔地遼闊，可暫時跳脫都市叢林的重壓
4.國房管理學院公園，400米大操場、籃球場、網球場
百貨/商場/傳統市場
早市夜市超市百貨購物方便
1.雙和最大購物百貨環球購物中心
2.勝利市場、民享市場、興隆市場等早市
3.民安夜市
4.全聯福利中心、頂好超市
5.家樂福、大潤發、好市多等大型量販店

建築設計

公寓式社區有管理

1.警衛24小時全天候管理，進出有管制
2.收郵件、包裹等免擔心，管理室服務好

公共設施

資源回收24小時不限時間

資源回收24小時不限時間，位於管理室正對面