弘暉帝寶

新北市土城區員林街

屋齡約 13 年 / 總戶數約 87 戶

成交
近1年平均 52.0 萬/坪

最新成交 52.0萬/坪 (112年04月)

近五年最高 52.1萬/坪 (112年04月)

弘暉帝寶實價登錄

弘暉帝寶， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年04月	大樓	員林街8號6樓	3,150 萬含車位210萬	63.99坪含車位7.41坪	52.0萬已扣除車位	8.88坪	6~6/14	11.9年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		3,150 萬含車位200萬	63.99坪含車位7.41坪	52.1萬已扣除車位	8.88坪	2~2/14	11.9年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	員林街10號5樓	3,980 萬含車位價	86.27坪含車位14.82坪	46.1萬含車位計算	11.76坪	5~5/14	11.8年	4房(室)2廳3衛
111年10月	大樓	員林街6號5樓	3,146 萬含車位230萬	63.99坪含車位7.41坪	51.5萬已扣除車位	8.88坪	5~5/14	11.4年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		3,420 萬含車位400萬	86.27坪含車位14.81坪	42.3萬已扣除車位	11.76坪	4~4/14	10.1年	4房(室)2廳3衛
110年06月	大樓	員林街2之1號5樓	1,600 萬含車位價	61.55坪含車位7.41坪	26.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.53坪	5~5/14	10.1年	3房(室)2廳1衛
110年04月	大樓		2,580 萬含車位200萬	63.99坪含車位7.41坪	42.1萬已扣除車位	8.88坪	8~8/14	9.9年	4房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	員林街2號3樓	2,080 萬含車位200萬	58.49坪含車位7.41坪	36.8萬已扣除車位	8.09坪	3~3/14	9.7年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	員林街10號3樓	3,500 萬含車位400萬	86.27坪含車位14.82坪	43.4萬已扣除車位	11.76坪	3~3/14	9.3年	4房(室)2廳3衛
109年06月	大樓	員林街6號4樓	2,265 萬含車位價	63.99坪含車位7.41坪	35.4萬含車位計算	8.88坪	4~4/14	9.1年	4房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	員林街10之1號6樓	2,100 萬含車位價	61.34坪含車位7.41坪	34.2萬含車位計算	8.49坪	6~6/14	8.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區員林街

完工日期	2011/5~2011/5	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數	87戶	建設公司	弘群建設
坪數規劃	51.09~71.46坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.安靜住宅鬧中取靜居住品質佳環境清幽
2.公園社區旁有員林公園整條綠蔭大道芬多精環繞有氧又健康老人小孩都喜歡
3.近中央商圈土城最早發展的商圈生活機能便利近市場購物便利食衣住行樣樣方便
4.走路至捷運約八分鐘恰好遠離商業最密集的地段不影響居住的寧靜散步坐車健康又不會累
5.皆為二到三房小家庭規劃沒有套房住戶單純
6.管理費每戶只要七百五十元又有抽籤車位可以使用真的是超便宜
未來潛力
台北縣升格直轄市,鄰近大同舊廠區潛力無限,大同舊廠區預計未來會規劃有大型建案,生態公園,商場,多功能會展專區等.

周邊交通

1.土城捷運站步行約8分鐘。
2.未來特二快:5分鐘進入特二快,連接中山北二兩大高速網,快速銜接新板、土城、樹林..等大台北南區城市核心。
3.3.北二高:連接中央路中華路金城路，5分鐘左右上土城交流道，交通四通八達。
4.公車231及705通往台北及土城板橋三峽交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 美語安親客輔班
幼稚園
土城國小
裕德國小
中正國中
海山高工
中華中學
休閒/公園綠地: 1.公園:鄰近員林公園五號公園河濱生態公園裕民綜合體育場
2.文藝中心: 圖書館文藝館
3.自然登山步道:油桐花登山步道承天禪寺風景區
百貨/商場/傳統市場: 1.購物便利:鄰近全聯社土城中央市場頂好超市
2.市政中心旁:鄰近土城市公所政事務所土城農會土城分局消防隊...等
3.金融特區:土城農會臺灣銀行兆豐銀行中國信託商銀國泰世華銀行元大證卷..等
4.醫療機關:中央路有元復醫院裕民路有廣川醫院鄰近板橋亞東醫院

建築設計

200米欒樹林蔭大道，近千坪員林公園。一座土城純大戶規格崗石建築，弘暉建設為土城打造崗石傳世豪宅-{弘暉帝寶}。
未來雙捷運站，及特二快速道路通車後的便利性，以及土城中央商圈完善的機能。

公共設施

1.中庭花園
2.星光視聽室
3.貝多芬LOUNGE BAR
4.小王子冒險王國-遊戲區
5.多功能教室
6.健身房