王立男店長
社區首席顧問 王立男 店長
永慶房屋-中和積穗直營店
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台北京華

新北市中和區中山路二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 164 戶

台北京華 實價登錄

台北京華， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/套房 中山路二段585之1號6樓
685 萬
16.30坪
42.0萬
 1.23坪 6~6/13 28.6年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 中山路二段577號7樓
644 萬
16.40坪
39.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.13坪 7~7/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 中山路二段585之4號10樓
625 萬
12.08坪
51.7萬
 0.87坪 10~10/13 28.4年 1房(室)0廳1衛
112年08月 大樓/套房 中山路二段585號6樓
542 萬
10.63坪
51.0萬
 0.78坪 6~6/13 28.3年 1房(室)0廳1衛
112年06月 大樓 中山路二段577之1號7樓
715 萬
13.92坪
51.4萬
 1.23坪 7~7/13 28.1年 2房(室)1廳1衛
111年11月 大樓 中山路二段585號9樓
1,070 萬
22.98坪
46.6萬
 1.65坪 9~9/13 27.5年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓/套房 中山路二段585之1號11樓
762 萬
16.27坪
46.8萬
 1.23坪 11~11/13 27.4年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 員山路448號9樓
400 萬
11.28坪
35.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.80坪 9~9/13 27.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 中山路二段585之2號6樓
700 萬
16.18坪
43.3萬
 1.23坪 6~6/13 27.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 中山路二段577之2號9樓
850 萬
18.23坪
46.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.42坪 9~9/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 員山路446之1號13樓
845 萬
17.95坪
47.1萬
 1.13坪 13~13/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓/套房 中山路二段585之4號7樓
580 萬
12.08坪
48.0萬
 0.87坪 7~7/13 26.9年 1房(室)0廳1衛
110年11月 大樓/套房
675 萬
13.76坪
49.1萬
 0.95坪 8~8/13 26.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/套房 員山路448之1號7樓
443 萬
10.88坪
40.7萬
 0.80坪 7~7/13 26.4年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/套房 中山路二段577號11樓
668 萬
16.40坪
40.7萬
 1.13坪 11~11/13 26.4年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 員山路446之1號13樓
703 萬
17.95坪
39.2萬
 1.13坪 13~13/13 26.3年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓/套房 中山路二段585之1號10樓
634 萬
16.27坪
39.0萬
備註：陽台外推；
 1.23坪 10~10/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 員山路446號12樓
1,010 萬
24.94坪
40.5萬
備註：其他增建;
 1.80坪 12~12/13 25.7年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓/套房 中山路二段583之2號10樓
438 萬
12.35坪
35.5萬
備註：其他增建;
 0.87坪 10~10/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
109年06月 大樓/套房 中山路二段579號8樓
540 萬
13.75坪
39.3萬
 0.95坪 8~8/13 25.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中山路二段

完工日期 1993/10~1995/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 164戶 建設公司 總維建設
坪數規劃 10.58~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

商家林立、生活機能佳

中和郵局：金融郵務中心
民安夜市：填飽肚子的好去處
連鎖商家：家家買、全國電子、屈臣氏 ........等

周邊交通

近北2高 台64線及 307 262 265 10 57 藍31 ........等多線公車

近台64線 東西向 及北二高 南北交通便捷
近華中橋、光復橋 ; 往返板橋、台北市好方便
未來捷運環狀線中原站及板新站 即將竣工

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小 積穗國中 中和高中
積穗國小：小學老師師資優秀
積穗國中：培育明日之星的搖籃
中和高中：新北市明星學校
休閒/公園綠地
員山公園 民樂公園 國防管理學院
員山公園：迎接晨曦的芬多精
民樂公園：親子的相處時光
國防學院：健走、田徑、溜狗、散步、籃球場 遊樂綠地
百貨/商場/傳統市場
勝利市場 頂好超市 環球百貨
勝利市場：積穗最大傳統市場，柴米油鹽 一應俱全
頂好超市：給忙錄的台北人24小時不打烊的好鄰居
環球百貨：逛街、看電影、Shopping、盡情放鬆

建築設計

中和台北京華社區

24小時保全管理

公共設施

社區外環境

騎樓乾乾淨淨