張銘格店長
社區首席顧問 張銘格 店長
永慶房屋-忠孝延吉直營店
02-33169907 分機 18865

僑安大廈

臺北市大安區光復南路200巷

屋齡約 50 年 / 總戶數約 78 戶

僑安大廈 實價登錄

僑安大廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年12月 電梯大樓 光復南路180巷31~35號
2,716 萬
38.03坪
71.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.80坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 光復南路180巷21~25號
3,610 萬
39.51坪
91.4萬
備註:含增建或未登記建物。;
11.50坪 6~6/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 光復南路180巷31~35號
3,300 萬
37.24坪
88.6萬
9.46坪 3~3/6 2房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 光復南路180巷36~40號
2,900 萬
32.81坪
88.4萬
備註:含增建或未登記建物。
8.52坪 6~6/6 3房(室)2廳1衛
106年02月 電梯大樓 光復南路180巷36~40號
2,920 萬
32.81坪
89.0萬
備註:含增建或未登記建物。
8.52坪 6~6/6 3房(室)2廳1衛
106年01月 電梯大樓 光復南路200巷36~40號
4,100 萬
54.92坪
74.7萬
14.14坪 3~3/6 5房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 光復南路180巷31~35號
3,230 萬
38.03坪
84.9萬
備註:含增建或未登記建物。
9.80坪 2~2/6 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區光復南路200巷

完工日期 1971/06~1971/06 屋齡 約50年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 78戶 建設公司 偉達建設股份有限公司
坪數規劃 30.00~60.00坪 管理方式 管理員

社區特色

大陸工程vs 地段一流

超近國父紀念館(=大安區vs信義區交界最大公園綠地+外籍人士陸客港客來台旅遊必訪之地標)+大巨蛋(以文化體育設施為主+商業休閒遊憩為輔,集百貨公司/多功能體育館/國際觀光旅館/辦公大樓於此特區))+松山文創園區(國內外知名文藝創意的展覽=親子旅遊學校教育休閒最佳場所)+國父紀念館捷運站為鄰(四通八達便利生活的代名詞~串聯起雙北市各地=食衣住行沒煩惱),東區最潮時尚流行(國內外知名美食與潮牌服飾爭相入主的一級戰區=輕鬆與歐美流行同步不落伍)=便利生活圈+蛋黃中的蛋黃區

周邊交通

步行就到國父紀念館捷運站,鄰近公車路線眾多,開車族要往中正區、大安區、內湖區都相當方便,也可從信義快速道路接上國道,交通便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。

建築設計

基地面積約2816平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,一層兩戶,知名的大陸工程營造。

公共設施

梯廳、樓梯間等