林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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官景

臺北市中山區民族東路

屋齡約 10 年 / 總戶數約 19 戶

官景 實價登錄

官景, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 華廈 民族東路168號2樓
5,600 萬
含車位價
109.14坪
含車位19.78坪
51.3萬
含車位計算
17.72坪 2~3/6 9.1年 4房(室)2廳3衛
112年06月 華廈 民族東路170之1號4樓
6,900 萬
含車位價
110.32坪
含車位19.78坪
62.6萬
含車位計算
17.95坪 4~5/6 9.1年 4房(室)3廳3衛
112年05月 華廈 民族東路166號3樓
6,388 萬
含車位700萬
113.04坪
含車位19.78坪
61.0萬
已扣除車位
18.50坪 2~3/6 9.0年 4房(室)2廳2衛
110年05月 華廈 民族東路166號3樓
6,000 萬
含車位價
113.04坪
含車位坪數
53.1萬
含車位計算
18.50坪 2~3/6 7.0年 4房(室)2廳4衛
109年07月 華廈
5,800 萬
含車位560萬
107.39坪
含車位18.35坪
58.9萬
已扣除車位
17.65坪 2~3/6 6.2年 3房(室)3廳2衛
108年12月 華廈 民族東路168之1號
6,180 萬
含車位價
94.72坪
含車位坪數
65.3萬
含車位計算
15.14坪 -1~1/6 5.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民族東路

完工日期 2014/05~2014/05 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~3 層
總戶數 19戶 建設公司 炬嘉建設
坪數規劃 80.00~96.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.正面新生花博公園,一望無際綠海景觀,挑高七米水瀑牆面,綠樹造景LOBBY,建築外觀採玻璃素材、木格柵,展現簡約美感。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約11分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
3.周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

周邊交通

1.中山國小捷運站
2.民權東路公車站
3.新生北公速公路
4.民權西路捷運站
*鄰近捷運中山國小站,步行約11分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
*近新生高架橋連貫中山高,南北通行便利。聯外道路由民族東路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
*近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小
2.新興國中
3.稻江護家
4.大同高中
5.大同大學
*中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
正面新生花博公園,綠意盎然
1.晴光公園
2.雙城公園
3.新興公園
花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。

百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈
2.松青超市
3.雙城美食街
4.全聯福利中心
採買便利,購屋免煩惱
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.正面新生花博公園,一望無際綠海景觀,挑高七米水瀑牆面,綠樹造景LOBBY,建築外觀採玻璃素材、木格柵,展現簡約美感。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約11分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
3.周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。