楊牧蒼店長
社區首席顧問 楊牧蒼 店長
永慶房屋-中和員山直營店
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民樂富邑

新北市中和區民樂路

屋齡約 29 年 / 總戶數約 77 戶

民樂富邑 實價登錄

民樂富邑， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 車位 民樂路30號等公共設施
220 萬
11.26坪
備註：僅車位交易；
 0.90坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 民樂路50號8樓
2,600 萬
含車位210萬
64.24坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註：其他增建；
 9.34坪 8~8/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/店面
6,500 萬
含車位價
83.52坪
含車位坪數
77.8萬
含車位計算
 12.59坪 1~1/15 25.5年 0房(室)1廳1衛
109年11月 大樓
2,060 萬
含車位價
59.31坪
含車位坪數
34.7萬
含車位計算
 8.59坪 14~14/15 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 民樂路50號2樓
800 萬
含車位價
75.48坪
含車位坪數
10.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 10.25坪 2~2/12 25.2年 5房(室)1廳2衛
109年01月 大樓 民樂路42之1號10樓
1,000 萬
含車位價
53.43坪
含車位坪數
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 7.61坪 10~10/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
108年07月 車位 民樂路30號等公共設施
220 萬
11.26坪
備註：法定停車位移轉坡道平面。
 0.90坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區民樂路

完工日期 1995/08~1995/08 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 77戶 建設公司 家有企業
坪數規劃 35.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活機能佳有百貨商場及中和區國民運動中心

生活機能強.近勝利市場.民安市場.南山威力廣場.近環球購物中心百貨.近中和國民運動中心,休閒購物任我行

周邊交通

近北二高以及307 57 10 265 262 板基...等多線公車

近台64線往來中山高及二高交通便利
近華中橋、光復橋，往返台北市好方便

近未來環狀線中原站與橋和站~車行過去約十分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小.積穗國中.中和高中
近積穗國小 . 國中，送小孩上學很方便
積穗國中，103年健康促進學校國際認證金質獎
中和高中，中和知名學校
休閒/公園綠地
中和國民運動中心與公園
中和國民運動中心.設備齊全
民樂郵局公園.親子遊樂綠地
國防管理學院公園.萬坪運動場所
百貨/商場/傳統市場
環球百貨.中和民享市場.中和勝利市場
環球百貨.逛街購物天堂
中和民享市場.公有市場
中和勝利市場.積穗最大早市

建築設計

中庭花園好休閒

中庭花園好休閒
24小時保全管理,出入有保障

公共設施

大空間好活動

中庭大空間，好活動
B1會議室,開會,聚會好方便
B1室內桌球活動空間,下雨天也有地方可以去