張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
永慶房屋-府中捷運直營店
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吉利財星

新北市板橋區民族路40號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 63 戶

吉利財星 實價登錄

吉利財星， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年03月 大樓 民族路52號4樓
1,688 萬
30.37坪
55.6萬
備註：其他增建；
 2.53坪 4~4/12 23.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 民族路40號12樓
2,040 萬
含車位價
51.00坪
含車位6.66坪
40.0萬
含車位計算
 4.26坪 12~12/12 22.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 民族路52號11樓
1,100 萬
含車位價
37.03坪
含車位6.66坪
29.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.09坪 11~11/12 21.4年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
1,630 萬
40.25坪
40.5萬
 4.17坪 3~3/12 20.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區民族路40號

完工日期 1999/03~1999/03 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 63戶 建設公司 建煌建設
坪數規劃 17.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

緊鄰新板特區，多項重大建設於此，五鐵.飯店.空橋.百貨.歌劇院.國際會議中心等，未來增值可期

周邊交通

交通方便，捷運藍線(板南線)步行約5~8分鐘，高鐵台鐵板橋站，中山高中和交流道，多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
學區有板橋國小，實踐國小，忠孝國中，海山高中及板橋高中，上課省去舟車勞頓
休閒/公園綠地
近介壽公園及站前公園，成了平日休憩的好去處，近年來簡單的慢活生活增加，在這個區塊有著生活上的便利，及簡單的綠地生活，增添平日上不需要太遠，就可以得到的慢活人生。
百貨/商場/傳統市場
板橋後站生活圈(誠品)、大小遠百、環球購物中心，生活機能超方便，百貨及店家林立，吃.喝.玩.樂近在咫尺；傳統市場：國泰市場(民族路)、湳興市場(館前西路)

建築設計

大樓外觀照

1.全社區約64戶，社區單純出入不複雜，流動性不高是屬好管理的社區　
2.有管理員管理單一出入口，確保每個住戶的出入的安全性