王立男店長
社區首席顧問 王立男 店長
永慶房屋-中和積穗直營店
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天囍

新北市中和區中正路

屋齡約 16 年 / 總戶數約 146 戶

天囍 實價登錄

天囍， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
2,200 萬
含車位210萬
53.43坪
含車位10.09坪
45.9萬
已扣除車位
 4.60坪 1~1/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/辦公
2,618 萬
含車位200萬
71.89坪
含車位10.09坪
39.1萬
已扣除車位
 6.30坪 11~11/15 15.3年 4房(室)2廳3衛
112年04月 車位 中正路901號等
210 萬
10.09坪
備註：僅車位交易；
 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/辦公 中正路901號12樓
2,655 萬
含車位價
71.89坪
含車位10.09坪
36.9萬
含車位計算
 6.30坪 12~12/15 14.5年 4房(室)2廳3衛
112年01月 大樓/辦公 中正路903號10樓之2
1,200 萬
含車位價
50.27坪
含車位10.09坪
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.90坪 10~10/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
111年07月 車位 中正路901號等
210 萬
10.09坪
備註：僅車位交易；
 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓/辦公 中正路903號5樓之3
585 萬
含車位180萬
20.90坪
含車位10.09坪
37.5萬
已扣除車位
 1.75坪 5~5/15 13.6年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 中正路903號3樓之1
1,000 萬
33.32坪
30.0萬
 2.87坪 3~3/15 13.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/辦公
1,970 萬
含車位200萬
56.21坪
含車位10.09坪
38.4萬
已扣除車位
 4.66坪 12~12/15 13.1年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓/辦公
1,760 萬
含車位200萬
51.08坪
含車位10.09坪
38.1萬
已扣除車位
 3.97坪 13~13/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓/辦公 中正路903號11樓之6
1,300 萬
含車位價
51.08坪
含車位10.09坪
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.97坪 11~11/15 12.1年 3房(室)1廳2衛
109年10月 大樓/辦公
1,446 萬
45.20坪
32.0萬
 3.98坪 6~6/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓/辦公
445 萬
10.85坪
41.0萬
 0.92坪 14~14/15 11.6年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/辦公 中正路901號14樓
2,261 萬
含車位價
71.89坪
含車位10.09坪
31.5萬
含車位計算
 6.30坪 14~14/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓/辦公
1,505 萬
含車位170萬
52.01坪
含車位10.09坪
31.8萬
已扣除車位
 4.51坪 11~11/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓/辦公
1,436 萬
45.20坪
31.8萬
 3.98坪 8~8/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
108年09月 大樓/辦公 中正路901號13樓之1
1,613 萬
含車位180萬
55.68坪
含車位10.09坪
31.4萬
已扣除車位
 4.87坪 13~13/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓/辦公 中正路903號5樓
1,640 萬
含車位價
55.29坪
含車位10.09坪
29.7萬
含車位計算
 4.81坪 5~5/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
108年05月 大樓/套房 中正路903號4樓之3
350 萬
10.80坪
32.4萬
 0.92坪 4~4/15 10.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期 2008/10~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 146戶 建設公司 龍井開發
坪數規劃 11.00~62.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

一、社區主要分為A、B兩棟、總戶數僅146戶、戶數相對單純。
二、近三大購物商場(環球百貨、威力廣場、COTCO)
三、北二高及台64線車程約5分鐘即可上路、另外還有未來環狀中原站，步行約7分鐘即可到達

周邊交通

交通動向

1.近北2高及台64線 2.未來環狀中原站，步行約7分鐘 3.社區大門出來就是公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小、自強國小
積穗國中、自強國中
中和高中
休閒/公園綠地
民生公園、中和市社區運動中心，嘉穗公園，民樂公園
百貨/商場/傳統市場
環球商圈、威力購物廣場、樂華夜市、環球購物中心、costco

建築設計

採巴洛克式建築，戶數單純採光好，寧靜後棟，生活優質。

公共設施

交誼廳、閱覽室，天然人工造景