卓坤明
社區首席顧問 卓坤明
永慶房屋-新店七張直營店
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寶徠花園

新北市新店區寶橋路85巷50號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 247 戶

寶徠花園 實價登錄

寶徠花園， 近五年內共有67筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 寶橋路85巷56號19樓
5,430 萬
含車位600萬
83.58坪
含車位16.48坪
72.0萬
已扣除車位
 8.66坪 19~19/28 10.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 車位 寶橋路85巷50號等
295 萬
8.13坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 寶橋路85巷76號13樓
2,640 萬
含車位價
34.65坪
含車位8.13坪
76.2萬
含車位計算
 3.49坪 13~13/28 10.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
4,088 萬
含車位270萬
60.14坪
含車位8.24坪
73.6萬
已扣除車位
 6.47坪 3~3/28 10.0年 3房(室)2廳2衛
112年10月 車位 寶橋路85巷50號
295 萬
8.24坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 1~1/28 10.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 寶橋路85巷76號5樓
2,225 萬
26.52坪
83.9萬
 3.10坪 5~5/28 9.9年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 寶橋路85巷72號17樓
5,980 萬
含車位價
99.06坪
含車位16.25坪
60.4萬
含車位計算
 10.50坪 17~17/28 9.8年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
5,350 萬
含車位540萬
84.25坪
含車位16.25坪
70.7萬
已扣除車位
 8.76坪 8~8/28 9.8年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
5,688 萬
含車位540萬
85.02坪
含車位16.25坪
74.9萬
已扣除車位
 8.85坪 17~17/28 9.7年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 寶橋路85巷68號8樓
2,350 萬
含車位價
34.65坪
含車位8.13坪
67.8萬
含車位計算
 3.49坪 8~8/28 9.7年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 寶橋路85巷62號19樓
5,910 萬
含車位560萬
99.18坪
含車位16.25坪
64.5萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 10.50坪 19~19/28 9.6年 4房(室)2廳3衛
112年05月 大樓 寶橋路85巷62號13樓
4,408 萬
含車位價
60.03坪
含車位8.13坪
73.4萬
含車位計算
 6.47坪 13~13/28 9.6年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 寶橋路85巷72號14樓
5,988 萬
含車位540萬
99.06坪
含車位16.25坪
65.8萬
已扣除車位
 10.50坪 14~14/28 9.5年 3房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 寶橋路85巷76號9樓
2,100 萬
26.52坪
79.2萬
 3.10坪 9~9/28 9.5年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 寶橋路85巷70號12樓
4,218 萬
含車位價
60.03坪
含車位8.13坪
70.3萬
含車位計算
 6.47坪 12~12/28 9.5年 3房(室)2廳2衛
112年02月 車位 寶橋路85巷50號等
260 萬
8.13坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓
4,140 萬
含車位250萬
60.03坪
含車位8.13坪
75.0萬
已扣除車位
 6.47坪 10~10/28 9.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
5,920 萬
含車位500萬
99.06坪
含車位16.25坪
65.5萬
已扣除車位
 10.50坪 20~20/28 8.9年 3房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 寶橋路85巷66號28樓
9,383 萬
含車位870萬
150.08坪
含車位24.38坪
67.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 15.94坪 28~28/28 8.7年 7房(室)2廳5衛
111年06月 大樓 寶橋路85巷68號9樓
2,250 萬
含車位價
34.65坪
含車位8.13坪
64.9萬
含車位計算
 3.49坪 9~9/28 8.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區寶橋路85巷50號

完工日期 2013/10~2013/11 屋齡 約11年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~28 層 / 地下 1~4 層
總戶數 247戶 建設公司 寶徠建設、亞星建設開發
坪數規劃 26.00~82.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.社區分成A、B兩棟，分別獨立秘書作業，貼心服務住戶
2.社區地下室B1-B4、電梯手機訊號不中斷
3.各戶客餐廳、臥室及廚房樓地板採25cm厚中空樓板設計達到高效隔音、節能隔熱
4.氣密隔音窗+LOW-E隔熱玻璃
5.設有雨水回收系統及太陽能光電板，環保再生資源
6.每戶浴廁彩當層排氣，使居家空氣常保清新與衛生

周邊交通

1.步行至捷運七張站約5-7分鐘
2.開車上新店交流道約3分鐘即可上二高
3.至市中心101大樓，信義支線約15-20分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:北新國小
2.國中:五峰國中
3.高中/職:南強工商、開明工商、崇光女中、新店高中、能仁家商
休閒/公園綠地
獅頭山、原野公園、未來裕隆城親水公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福、全家便利商店、7-11便利商店、全聯福利中心、特力屋、惠國市場、建國市場

建築設計

1.李天鐸建築事務所與燈光設計師袁宗南合作操刀
2.澳洲水立方PTW團隊以歡沁泡泡設計延續「水」之藝術
3.整棟結構採SRC鋼骨鉅造，制震採挫屈束制斜撐(BRB)
4.地下室厚達80cm連續壁工法施作強化建築擋土及防水能力

公共設施

健身房、游泳池、活水SPA池、兒童遊戲池、交誼廳、閱覽室、多媒體室、KTV室、多功能教室