寶徠花園

新北市新店區寶橋路85巷50號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 247 戶

成交
近6個月平均 74.3 萬/坪

最新成交 77.4萬/坪 (113年08月)

近五年最高 83.9萬/坪 (112年09月)

寶徠花園實價登錄

寶徠花園， 近五年內共有72筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓		5,880 萬含車位560萬	85.02坪含車位16.25坪	77.4萬已扣除車位	8.85坪	15~15/28	10.9年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	寶橋路85巷58號15樓	5,250 萬含車位價	76.89坪含車位8.13坪	68.3萬含車位計算	8.47坪	15~15/28	10.8年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓		4,568 萬含車位270萬	60.03坪含車位8.13坪	82.8萬已扣除車位	6.47坪	8~8/28	10.7年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	寶橋路85巷68號3樓	2,700 萬含車位價	34.65坪含車位8.13坪	77.9萬含車位計算	3.49坪	3~3/28	10.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	寶橋路85巷56號26樓	5,450 萬含車位價	83.47坪含車位16.37坪	65.3萬含車位計算	8.66坪	26~26/28	10.6年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		5,970 萬含車位540萬	99.06坪含車位16.25坪	65.6萬已扣除車位	10.50坪	19~19/28	10.5年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		5,970 萬含車位540萬	99.06坪含車位16.25坪	65.6萬已扣除車位	10.50坪	23~23/28	10.3年	4房(室)2廳3衛
113年01月	大樓	寶橋路85巷56號19樓	5,430 萬含車位600萬	83.58坪含車位16.48坪	72.0萬已扣除車位	8.66坪	19~19/28	10.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	車位	寶橋路85巷50號等	295 萬	8.13坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	大樓	寶橋路85巷76號13樓	2,640 萬含車位價	34.65坪含車位8.13坪	76.2萬含車位計算	3.49坪	13~13/28	10.0年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓		4,088 萬含車位270萬	60.14坪含車位8.24坪	73.6萬已扣除車位	6.47坪	3~3/28	10.0年	3房(室)2廳2衛
112年10月	車位	寶橋路85巷50號	295 萬	8.24坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	1~1/28	10.0年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓	寶橋路85巷76號5樓	2,225 萬	26.52坪	83.9萬	3.10坪	5~5/28	9.9年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	寶橋路85巷72號17樓	5,980 萬含車位價	99.06坪含車位16.25坪	60.4萬含車位計算	10.50坪	17~17/28	9.8年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		5,350 萬含車位540萬	84.25坪含車位16.25坪	70.7萬已扣除車位	8.76坪	8~8/28	9.8年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		5,688 萬含車位540萬	85.02坪含車位16.25坪	74.9萬已扣除車位	8.85坪	17~17/28	9.7年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	寶橋路85巷68號8樓	2,350 萬含車位價	34.65坪含車位8.13坪	67.8萬含車位計算	3.49坪	8~8/28	9.7年	2房(室)1廳1衛
112年05月	大樓	寶橋路85巷62號19樓	5,910 萬含車位560萬	99.18坪含車位16.25坪	64.5萬已扣除車位備註：其他增建；	10.50坪	19~19/28	9.6年	4房(室)2廳3衛
112年05月	大樓	寶橋路85巷62號13樓	4,408 萬含車位價	60.03坪含車位8.13坪	73.4萬含車位計算	6.47坪	13~13/28	9.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	寶橋路85巷72號14樓	5,988 萬含車位540萬	99.06坪含車位16.25坪	65.8萬已扣除車位	10.50坪	14~14/28	9.5年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區寶橋路85巷50號

完工日期	2013/10~2013/11	屋齡	約11年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~28 層 / 地下 1~4 層
總戶數	247戶	建設公司	寶徠建設、亞星建設開發
坪數規劃	26.00~82.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.社區分成A、B兩棟，分別獨立秘書作業，貼心服務住戶
2.社區地下室B1-B4、電梯手機訊號不中斷
3.各戶客餐廳、臥室及廚房樓地板採25cm厚中空樓板設計達到高效隔音、節能隔熱
4.氣密隔音窗+LOW-E隔熱玻璃
5.設有雨水回收系統及太陽能光電板，環保再生資源
6.每戶浴廁彩當層排氣，使居家空氣常保清新與衛生

周邊交通

1.步行至捷運七張站約5-7分鐘
2.開車上新店交流道約3分鐘即可上二高
3.至市中心101大樓，信義支線約15-20分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.國小:北新國小
2.國中:五峰國中
3.高中/職:南強工商、開明工商、崇光女中、新店高中、能仁家商
休閒/公園綠地: 獅頭山、原野公園、未來裕隆城親水公園
百貨/商場/傳統市場: 家樂福、全家便利商店、7-11便利商店、全聯福利中心、特力屋、惠國市場、建國市場

建築設計

1.李天鐸建築事務所與燈光設計師袁宗南合作操刀
2.澳洲水立方PTW團隊以歡沁泡泡設計延續「水」之藝術
3.整棟結構採SRC鋼骨鉅造，制震採挫屈束制斜撐(BRB)
4.地下室厚達80cm連續壁工法施作強化建築擋土及防水能力

公共設施

健身房、游泳池、活水SPA池、兒童遊戲池、交誼廳、閱覽室、多媒體室、KTV室、多功能教室