高雄市苓雅區四維四路196號
| 完工日期 | 1988/4 | 屋齡 | 約36年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 47戶 | 建設公司 | 百傑建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 39.17~50.58坪 | 管理方式 | 管理員 |
四維山水大廈
高雄市苓雅區四維四路196號
屋齡約 36 年 / 總戶數約 47 戶-
成交
近1年平均 17.7 萬/坪最新成交 18.3萬/坪 (112年07月)近五年最高 18.3萬/坪 (112年07月) -
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四維山水大廈 實價登錄
四維山水大廈，
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年07月
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大樓 | 四維四路186號4樓之2 |
715 萬
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39.17坪
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18.3萬 
備註：陽台外推； |
3.66坪 | 4~4/12 | 34.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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112年07月
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大樓 | 四維四路186號5樓之2 |
675 萬
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39.17坪
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17.2萬 |
3.66坪 | 5~5/12 | 34.1年 | 3房(室)0廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 苓中路41號7樓之2 |
500 萬
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46.42坪
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10.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
3.81坪 | 7~7/12 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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大樓 | 四維四路186號11樓之1 |
748 萬
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50.29坪
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14.9萬 |
4.73坪 | 11~11/12 | 33.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 四維四路186號12樓之2 |
400 萬
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39.17坪
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10.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.66坪 | 12~12/12 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 四維四路186號5樓之2 |
500 萬
|
39.17坪
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12.8萬 |
3.66坪 | 5~5/12 | 32.4年 | 3房(室)0廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 四維四路186號4樓之2 |
500 萬
|
39.17坪
|
12.8萬
備註：陽台外推； |
3.66坪 | 4~4/12 | 32.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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110年06月
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大樓 | 四維四路186號11樓之2 |
548 萬
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39.17坪
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14.0萬 |
3.66坪 | 11~11/12 | 32.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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110年05月
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大樓 | 四維四路186號3樓之1 |
745 萬
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50.58坪
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14.7萬 |
4.73坪 | 3~3/12 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
 109年04月
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大樓 |
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580 萬
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44.21坪
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13.1萬 |
3.76坪 | 11~11/12 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年04月
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大樓 | 四維四路186號10樓之1 |
715 萬
|
50.58坪
|
14.1萬 |
4.73坪 | 10~10/12 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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大樓/店面 | 四維四路196號∕196號地下層 |
1,620 萬
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102.40坪
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15.8萬 |
9.81坪 | 1~3/12 | 31.3年 | 4房(室)4廳4衛 |
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108年08月
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大樓 | 苓中路41號6樓之2 |
550 萬
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46.42坪
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11.9萬
備註：含增建或未登記建物。;賣方已折讓價金予買方，雙方約定房屋依現況點交，賣方不負屋況滲漏水瑕疵擔保責任，買方同意自行負責。 |
3.82坪 | 6~6/12 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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108年05月
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大樓 |
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682 萬
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50.58坪
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13.5萬 |
4.72坪 | 6~6/12 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。