惠宇謙品

新竹市東區世傑路99號

屋齡約 8 年 / 總戶數約 158 戶

成交
近1年平均 51.6 萬/坪

最新成交 51.6萬/坪 (112年05月)

近五年最高 54.0萬/坪 (111年07月)

惠宇謙品實價登錄

惠宇謙品， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	世傑路99號9樓之7	3,650 萬含車位價	70.70坪含車位坪數	51.6萬含車位計算	7.79坪	9~9/24	6.0年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	世傑路99號9樓之7	3,650 萬含車位價	70.70坪含車位19.35坪	51.6萬含車位計算	7.79坪	9~9/24	6.3年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	世傑路99號7樓之7	3,700 萬含車位價	71.28坪含車位19.93坪	51.9萬含車位計算	7.85坪	7~7/24	5.5年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	世傑路99號5樓之3	3,080 萬含車位價	57.03坪含車位9.97坪	54.0萬含車位計算	6.28坪	5~5/24	5.5年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	世傑路99號7樓之7	3,700 萬含車位價	71.28坪含車位19.94坪	51.9萬含車位計算	7.85坪	7~7/24	5.4年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		3,300 萬含車位價	71.35坪含車位坪數	46.3萬含車位計算	7.86坪	18~18/24	5.3年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	世傑路99號4樓之8	2,800 萬含車位價	59.25坪含車位9.97坪	47.3萬含車位計算	6.53坪	4~4/24	5.2年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	世傑路99號24樓之3	2,000 萬含車位價	55.20坪含車位9.97坪	36.2萬含車位計算	6.08坪	24~24/24	4.2年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號15樓之6	2,300 萬含車位價	72.06坪含車位坪數	31.9萬含車位計算	7.93坪	15~15/24	3.7年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號23樓之3	1,970 萬含車位價	55.83坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	6.15坪	23~23/24	3.3年	2房(室)2廳2衛
109年07月	大樓		1,900 萬含車位價	55.72坪含車位坪數	34.1萬含車位計算	6.14坪	14~14/24	3.5年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號5樓之6	2,205 萬含車位價	74.56坪含車位坪數	29.6萬含車位計算	8.21坪	5~5/24	3.3年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號6樓之1	2,400 萬含車位價	88.81坪含車位19.94坪	27.0萬含車位計算	9.79坪	6~6/24	3.1年	4房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號6樓之3	1,680 萬含車位價	55.20坪含車位9.97坪	30.4萬含車位計算	6.08坪	6~6/24	3.1年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓		2,070 萬含車位價	71.28坪含車位19.94坪	29.0萬含車位計算	7.85坪	16~16/24	2.9年	4房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號12樓之3	1,658 萬含車位價	55.20坪含車位坪數	30.0萬含車位計算	6.08坪	12~12/24	2.8年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓		1,970 萬含車位價	58.24坪含車位9.97坪	33.8萬含車位計算	6.42坪	19~19/24	2.8年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	世傑路99號5樓之1	2,350 萬含車位價	88.81坪含車位19.93坪	26.5萬含車位計算	9.79坪	5~5/24	2.7年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	新竹市新竹市世傑路99號20樓之8	1,958 萬含車位價	58.88坪含車位9.97坪	33.3萬含車位計算	6.48坪	20~20/24	2.8年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	世傑路99號17樓之3	1,696 萬含車位價	55.83坪含車位9.97坪	30.4萬含車位計算	6.15坪	17~17/24	2.7年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區世傑路99號

完工日期	2017/1	屋齡	約8年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 24 層 / 地下 4 層
總戶數	158戶	建設公司	惠昇建設
坪數規劃	45.16~70.61坪	管理方式	保全系統

社區特色

惠宇向來以「當代簡潔、比例和諧」為建築造型根基各案再依基地條件及所對應的環境而做差異設計。謙品以垂直及水平的現代線條為主架構，中高樓層在錯落的垂直線下，創造出有秩序性的律動感；低樓層以水平線為主語彙，搭配內縮式陽台、雨遮設計及部分景觀綠化，為住戶營造一種視覺的安全感。

周邊交通

交通是城市的動脈將人送往他想去的地方慈雲路因竹科園區而成為南北運輸大道匯流向公道五、東西快速道路關埔重劃區因之而開發新竹市發展核心也往此區移轉一條路改變一個城市走向也改變其發展的方向

建築設計

透過建築寬鬆的棟距設計，再利用水、綠等自然元素，可創造一個具微氣候調節的生活環境；建築之間保持適當的距離，自然的風行進有路，光也有揮灑的地方，居家生活自然就舒適。

公共設施

迎賓大廳會客區圖書室宅配室資源回收室視廳室兒童遊戲區腳踏車區景觀水池人行步道廣場健身中心露天水池 SPA池戲水池烤箱室蒸氣室影音中心