新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號
| 完工日期 | 1995/4 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 68戶 | 建設公司 | 宇座 |
| 坪數規劃 | 10.99~47.38坪 | 管理方式 | 管理員 |
歡喜樓-第二期
新北市林口區文化二路一段20巷25弄27號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 68 戶-
成交
近2年平均 35.6 萬/坪最新成交 29.1萬/坪 (111年10月)近五年最高 42.2萬/坪 (111年06月) -
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歡喜樓-第二期 實價登錄
歡喜樓-第二期，
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年10月
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華廈 | 文化二路一段20巷25弄27號10樓 |
845 萬
含車位價
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29.08坪
含車位坪數 |
29.1萬 含車位計算 
備註：夾層； |
3.05坪 | 10~10/10 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
 111年06月
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華廈 |
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822 萬
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19.50坪
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42.2萬 |
3.72坪 | 10~10/10 | 27.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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110年12月
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華廈 | 文化二路一段20巷25弄25號2樓 |
940 萬
含車位價
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31.62坪
含車位坪數 |
29.7萬 含車位計算
備註：主建物面積內含梯間 |
4.95坪 | 2~2/10 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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華廈 | 文化二路一段20巷25弄29號6樓 |
838 萬
含車位價
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33.85坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算
備註：夾層； |
5.40坪 | 6~6/10 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 文化二路一段20巷25弄25號4樓 |
930 萬
含車位價
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31.62坪
含車位坪數 |
29.4萬 含車位計算
備註：夾層； |
5.26坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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華廈/套房 |
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450 萬
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10.99坪
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41.0萬 |
2.16坪 | 3~3/10 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年07月
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華廈 | 文化二路一段20巷25弄25號9樓 |
630 萬
含車位價
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31.44坪
含車位坪數 |
20.0萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.09坪 | 9~9/10 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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華廈 |
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612 萬
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25.00坪
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24.5萬 |
4.93坪 | 3~3/10 | 24.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。