竹城新城

桃園市桃園區桃智路1號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 216 戶

成交
近6個月平均 33.1 萬/坪

最新成交 37.0萬/坪 (113年02月)

近五年最高 37.0萬/坪 (113年02月)

竹城新城實價登錄

竹城新城， 近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	桃智路19號11樓	1,470 萬含車位150萬	46.80坪含車位11.16坪	37.0萬已扣除車位備註：跨行政區合併申報，另有土地坐落八德區，面積4.60平方公尺陽台外推；其他增建；	4.12坪	11~11/13	11.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	桃智路5號4樓	1,420 萬含車位150萬	47.32坪含車位11.16坪	35.1萬已扣除車位備註：跨行政區合併申報，另有部份土地坐落八德區明智段面積4.72平方公尺。陽台外推；其他增建；	4.23坪	4~4/13	11.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓		1,800 萬含車位價	66.63坪含車位22.32坪	27.0萬含車位計算	5.31坪	9~9/13	10.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	桃智路5號2樓	1,420 萬含車位價	47.32坪含車位坪數	30.0萬含車位計算備註：跨區（八德區明智段35地號）	4.23坪	2~2/13	10.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	桃智路11號2樓	1,320 萬含車位價	50.15坪含車位坪數	26.3萬含車位計算備註：含機車位乙個。本案另有八德區明智段35地號土地。	4.56坪	2~2/12	10.7年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	桃智路19號13樓	1,330 萬含車位價	45.83坪含車位11.16坪	29.0萬含車位計算備註：跨行政區合併申赧，另有部份土地座落於八德區，面積計為4.36平方公尺	3.91坪	13~13/13	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		1,353 萬含車位價	46.53坪含車位11.16坪	29.1萬含車位計算	4.12坪	9~9/13	10.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	桃智路29號6樓	1,660 萬含車位價	58.71坪含車位坪數	28.3萬含車位計算	5.42坪	6~6/13	9.6年	4房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		1,265 萬含車位價	46.53坪含車位11.16坪	27.2萬含車位計算備註：跨行政區合併申報八德區明智段35地號	4.12坪	3~3/13	9.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	桃智路1號12樓	1,650 萬含車位150萬	55.47坪含車位11.16坪	33.9萬已扣除車位備註：跨行政區申報，另有部份土地坐落於八德區，面積計5.69平方公尺。陽台外推；	5.10坪	12~12/13	9.8年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		1,388 萬含車位價	46.53坪含車位坪數	29.8萬含車位計算備註：跨行政區合併申報，另有部分土地坐落於八德區，面積計4.6平方公尺。陽台外推；	4.12坪	10~10/13	9.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	桃智路31號6樓	2,115 萬含車位300萬	77.87坪含車位22.32坪	32.7萬已扣除車位備註：跨行政區合併申報，另有土地坐落八德區，面積7.27平方公尺。	6.51坪	6~6/13	9.8年	4房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	桃智路17號7樓	1,410 萬含車位160萬	47.32坪含車位11.16坪	34.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.23坪	7~7/13	9.7年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	桃智路19號13樓	1,180 萬含車位價	45.83坪含車位11.16坪	25.7萬含車位計算備註：跨行政區合併申報，另有部分土地坐落於八德區。	3.91坪	13~13/13	9.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	桃智路9號9樓	1,300 萬含車位價	49.27坪含車位11.16坪	26.4萬含車位計算備註：陽台外推；	4.45坪	9~9/12	9.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	桃智路9號10樓	1,350 萬含車位150萬	49.27坪含車位11.16坪	31.5萬已扣除車位備註：跨?政區合併申報，另有部分土地坐?於八德區，面積計4.97平方公尺陽台外推；其他增建；	4.45坪	10~10/12	9.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		1,195 萬含車位價	46.80坪含車位坪數	25.5萬含車位計算	4.12坪	8~8/13	8.8年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	桃智路5號12樓	1,200 萬含車位價	47.32坪含車位坪數	25.4萬含車位計算備註：陽台外推；	4.23坪	12~12/13	8.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	桃智路17號11樓	1,170 萬含車位140萬	47.32坪含車位11.16坪	28.5萬已扣除車位備註：總價款尚包含八德區明智段4.72平方公尺土地。	4.23坪	11~11/13	8.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		1,260 萬含車位價	57.97坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	4.34坪	12~12/13	7.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區桃智路1號

完工日期	2013/1	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數	216戶	建設公司	仲城建設,竹城建設
坪數規劃	35~55坪	管理方式	管理員

社區特色

大樓皆有420坪中庭花園,3面臨路，5間店面,社區分A~I區，共9區，每區皆為雙併1電梯，每戶2~3面採光。29.22~33.66坪2房產品僅只有4戶、35.34~38.97坪3房；A1、A2、B1、B2、D2、F1、H1、H2、I1、I2戶規劃44.28~55.53坪為4房。

周邊交通

緊臨未來G5捷運站,介壽路交通便捷

建築設計

基地面積：1400坪（地上/地下）：13/3,坪數規劃：35-55坪
建物設計以ㄈ字型,建材配備：60×60公分冠軍牌拋光石英磚、櫻花牌三口爐、抽油煙機與烘碗機、HCG馬桶、義大利smavit鋼板塘瓷浴缸

公共設施

接待大廳、圖書室、SPA、健身房、撞球室、中庭花園