飛鳥觀止

高雄市仁武區京吉二路31號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 171 戶

飛鳥觀止 實價登錄

飛鳥觀止, 近五年內共有52筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 京吉二路33號9樓
1,095 萬
含車位價
41.97坪
含車位6.12坪
26.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.90坪 9~9/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 京吉二路47號15樓
750 萬
26.37坪
28.4萬
3.16坪 15~15/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 京吉二路37號2樓
610 萬
26.35坪
23.2萬
3.16坪 2~2/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 京吉二路37號11樓
730 萬
含車位價
31.28坪
含車位4.91坪
23.3萬
含車位計算
4.20坪 11~11/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 京吉二路39號15樓
850 萬
含車位價
34.95坪
含車位6.12坪
24.3萬
含車位計算
備註:以現況交屋,賣方不負擔滲漏水、壁癌、龜裂等一般屋況瑕疵擔保責任
4.76坪 15~15/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 京吉二路39號12樓
800 萬
含車位價
33.75坪
含車位4.91坪
23.7萬
含車位計算
4.50坪 12~12/15 7.7年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 京吉二路33號3樓
980 萬
含車位價
41.97坪
含車位坪數
23.4萬
含車位計算
5.91坪 3~3/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 京吉二路45號5樓
600 萬
28.83坪
20.8萬
3.47坪 5~5/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 京吉二路31號14樓
1,140 萬
含車位價
46.22坪
含車位6.12坪
24.7萬
含車位計算
6.55坪 14~14/15 8.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 京吉二路35號14樓
760 萬
含車位價
31.29坪
含車位4.91坪
24.3萬
含車位計算
4.20坪 14~14/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 京吉二路35號11樓
775 萬
含車位價
31.28坪
含車位4.91坪
24.8萬
含車位計算
4.20坪 11~11/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 京吉二路51號12樓
780 萬
含車位價
41.97坪
含車位6.12坪
18.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.90坪 12~12/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 京吉二路49號11樓
580 萬
26.37坪
22.0萬
備註:陽台外推;
3.16坪 11~11/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
112年05月 車位 京吉二路33號等171戶共有部分
155 萬
6.12坪
備註:僅車位交易;
1.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/車位
155 萬
6.12坪
25.3萬
1.29坪 15~15/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
625 萬
26.91坪
23.2萬
3.17坪 9~9/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
1,120 萬
含車位價
46.25坪
含車位6.12坪
24.2萬
含車位計算
6.55坪 3~3/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 京吉二路47號15樓
520 萬
26.37坪
19.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.16坪 15~15/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 京吉二路49號9樓
810 萬
含車位價
31.82坪
含車位4.91坪
25.5萬
含車位計算
4.20坪 9~9/15 7.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 京吉二路35號13樓
800 萬
含車位價
31.28坪
含車位4.91坪
25.6萬
含車位計算
4.20坪 13~13/15 7.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市仁武區京吉二路31號

完工日期 2015/2 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 171戶 建設公司 閎寶建築
坪數規劃 15.91~46.25坪 管理方式 其他

社區特色

臨路退縮20公尺,做為開放式中庭,若再加上20公尺路寬,與對面建築物形成至少40公尺超大棟距!門廳置中,右側地下室出入口為寬達5.8公尺的雙車道設計,門廳前則為迎賓車道,在外觀識別、退縮尺度、門廳公設與物業管理上,都具體呈現飯店宅該有的水準,本案以近70公尺大面寬與不落俗套的曲線陽台,飯店式管理為其特色!

周邊交通

經澄觀路到中山高鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道,車程5分鐘。
周邊無公車行駛,進出須自備交通工具。

建築設計

動線流暢無虛坪,衛浴空間扮演亮點,不僅開大窗、採光明亮,而且乾濕分離、標配浴缸,看得出業者試圖傳達飯店宅的休閒特色。標準層平面也彰顯業者在設計上的巧思,原本單層6併格局,透過長廊區隔為左右端各3併,梯廳與長廊營造出飯店式的氣派空間,搭配建築外觀如羽毛般的配色,就是「飛鳥」案名的由來

公共設施

1樓門廳與公設挑高7.5公尺,採開放式空間規劃,騎樓設置大面落地窗,可盡攬無邊際水池景觀。門廳、會客區、交誼廳、信件區皆位於同一開放空間,只有閱覽室因考量到閱讀、寫作業與教學(家教)而採封閉式設計。