高雄市鼓山區九如四路1991巷23號
| 完工日期 | 1982/12 | 屋齡 | 約42年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 186戶 | 建設公司 | 高雄市政府 |
| 坪數規劃 | 22.74~23.43坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
近果貿 內惟市場 生活機能強 綠園道台鐵內惟站200公尺 保值性佳 社區完善 公設未登記 坪數實在 低總價 輕鬆成家無負擔
周邊交通
台鐵內惟站 週邊公車站
建築設計
集合式國宅
公共設施
低公設 社區規劃完善
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷23號
屋齡約 42 年 / 總戶數約 186 戶-
成交
近6個月平均 22.0 萬/坪最新成交 22.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 25.8萬/坪 (112年04月) -
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前峰國宅西8,9棟 實價登錄
前峰國宅西8,9棟，
近五年內共有64筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年09月
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大樓 |
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533 萬
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23.31坪
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22.9萬 |
6.15坪 | 6~6/12 | 42.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
 113年07月
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大樓 | 雄峰路7號6樓之1 |
336 萬
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21.31坪
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15.8萬 
備註：房屋老舊已折讓價金.不負瑕疵擔保責任 |
4.69坪 | 6~6/11 | 41.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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113年06月
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大樓 |
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410 萬
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19.75坪
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20.8萬 |
4.35坪 | 4~4/12 | 41.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年05月
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大樓 | 九如四路1991巷1弄2號4樓之2 |
440 萬
|
19.75坪
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22.3萬 |
4.34坪 | 4~4/12 | 41.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 九如四路2017號3樓之1 |
300 萬
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22.22坪
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13.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.69坪 | 3~3/11 | 41.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 九如四路2005號6樓之4 |
600 萬
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25.00坪
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24.0萬 |
5.36坪 | 6~6/11 | 41.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年03月
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大樓 | 九如四路1995號7樓之2 |
545 萬
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31.45坪
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17.3萬
備註：含傢俱設備費； |
6.69坪 | 7~7/11 | 41.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 九如四路2001號11樓之1 |
590 萬
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25.00坪
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23.6萬 |
5.36坪 | 11~11/11 | 41.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年02月
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大樓 |
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445 萬
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19.75坪
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22.5萬 |
4.35坪 | 7~7/12 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年02月
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大樓 | 九如四路1991巷13號3樓之3 |
459 萬
|
23.31坪
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19.7萬 |
6.14坪 | 3~3/12 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年02月
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大樓 | 九如四路1991巷1弄2號5樓之6 |
445 萬
|
19.75坪
|
22.5萬
備註：本件買賣為賣清，亦即由買方負擔移轉所生之稅費。 |
4.35坪 | 5~5/12 | 41.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年12月
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大樓 | 雄峰路1號3樓之1 |
200 萬
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25.00坪
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8.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.35坪 | 3~3/11 | 41.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年11月
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大樓 | 雄峰路1號6樓之3 |
536 萬
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25.00坪
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21.4萬 |
5.35坪 | 6~6/11 | 41.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年11月
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大樓 | 九如四路1991巷13號12樓之2 |
450 萬
|
23.43坪
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19.2萬 |
6.14坪 | 12~12/12 | 41.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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大樓 | 九如四路2017號3樓之1 |
290 萬
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22.22坪
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13.1萬 |
4.69坪 | 3~3/11 | 41.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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大樓 | 雄峰路31號2樓之4 |
420 萬
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22.74坪
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18.5萬 |
6.78坪 | 2~2/11 | 41.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年08月
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大樓 | 九如四路1991巷21號4樓之2 |
488 萬
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23.31坪
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20.9萬
備註：陽台外推；其他增建； |
6.14坪 | 4~4/12 | 41.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年08月
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大樓 | 雄峰路31號2樓之2 |
500 萬
|
24.98坪
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20.0萬 |
6.78坪 | 2~2/11 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 九如四路1995號11樓之2 |
480 萬
|
32.07坪
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15.0萬 |
6.69坪 | 11~11/11 | 40.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 | 九如四路1991巷21號2樓之4 |
398 萬
|
23.43坪
|
17.0萬
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.14坪 | 2~2/12 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料