富田

臺北市北投區中央北路三段40巷34弄16號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 144 戶

成交
近2年平均 57.0 萬/坪

最新成交 59.2萬/坪 (111年09月)

近五年最高 59.2萬/坪 (111年09月)

富田實價登錄

富田， 近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	210 萬	9.97坪	備註：僅車位交易；	0.13坪	1~1/21	11.2年	0房(室)0廳0衛
112年06月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	200 萬	9.97坪	備註：僅車位交易；	0.13坪	1~1/21	10.9年	0房(室)0廳0衛
111年11月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	200 萬	9.97坪	備註：僅車位交易；	0.13坪	1~1/21	10.3年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓		3,750 萬含車位400萬	76.57坪含車位19.94坪	59.2萬已扣除車位	9.54坪	21~21/21	10.1年	4房(室)2廳2衛
111年08月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	203 萬	9.97坪	備註：僅車位交易；	0.13坪	1~1/21	10.1年	0房(室)0廳0衛
111年06月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號13樓	2,700 萬含車位200萬	55.67坪含車位9.97坪	54.7萬已扣除車位備註：其他增建；	7.58坪	13~13/21	9.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中央北路三段40巷34弄18號2樓	3,068 萬含車位132萬	81.62坪含車位19.94坪	47.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.32坪	2~2/21	9.7年	4房(室)2廳2衛
110年12月	車位		190 萬	9.97坪	19.1萬	0.13坪	-4~-4/21	9.4年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號9樓之1	2,820 萬含車位430萬	65.14坪含車位19.94坪	52.9萬已扣除車位	7.71坪	9~9/21	9.4年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號6樓之3	3,628 萬含車位價	81.18坪含車位19.94坪	44.7萬含車位計算	10.32坪	6~6/21	9.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中央北路三段40巷34弄18號6樓	2,550 萬含車位價	54.47坪含車位9.96坪	46.8萬含車位計算	7.45坪	6~6/21	8.7年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號20樓	3,488 萬含車位價	76.57坪含車位19.94坪	45.6萬含車位計算備註：依建商不動產買賣合約書約定臨接之露臺由本戶約定專用	9.54坪	20~20/21	8.3年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	中央北路三段40巷34弄18號5樓之1	2,340 萬含車位200萬	55.34坪含車位9.97坪	47.2萬已扣除車位	7.58坪	5~5/21	8.3年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號14樓	2,828 萬含車位400萬	80.56坪含車位19.94坪	40.1萬已扣除車位	10.19坪	14~14/21	8.1年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		3,370 萬含車位400萬	81.18坪含車位19.94坪	48.5萬已扣除車位	10.32坪	8~8/21	8.0年	4房(室)2廳2衛
109年06月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	200 萬	9.97坪		0.13坪	1~1/21	7.9年	0房(室)0廳0衛
109年03月	大樓	中央北路三段40巷34弄18號10樓之1	2,400 萬含車位價	56.68坪含車位9.96坪	42.3萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.84坪	10~10/21	7.7年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號11樓	2,300 萬含車位200萬	55.34坪含車位9.97坪	46.3萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	7.58坪	11~11/21	7.5年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	中央北路三段40巷34弄16號17樓之1	2,270 萬含車位200萬	55.26坪含車位9.97坪	45.7萬已扣除車位	7.58坪	17~17/21	7.4年	3房(室)2廳2衛
108年11月	車位	中央北路三段40巷34弄16號	200 萬	9.97坪		0.13坪	1~1/21	7.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中央北路三段40巷34弄16號

完工日期	2012/8~2012/08	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 21~21 層 / 地下 4~4 層
總戶數	144戶	建設公司	勝陽建設
坪數規劃	40.56~179.42坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

住戶單純、人車分道

行人、汽、機車分道，長輩小孩行走上更為安全!24小時保全專業物業管理、建物內縮行人道供社區內外散步遛狗用!

周邊交通

捷運站旁近洲美快速道路

步行到復興崗捷運站約３分鐘開車１０分鐘可到附近的藝術大學、北投泡湯、天母ＳＯＧＯ、關渡腳踏車步道、榮總醫院、天母商圈

鄰近生活圈

鄰近學校: 森林小學,完全中學區,多元發展完善; 國小：桃源國小、文化國小、薇閣國小
國中：桃源國中、北投國中、薇閣國中
高中：復興高中、十信高中、薇閣高中
大學：城市科技大學、台北藝術大學、國防大學
休閒/公園綠地: 北投會館,貴子坑步道,腳踏車步道; 製片廠、七星山、大屯山、關渡自然公園、市立圖書館稻香分館
百貨/商場/傳統市場: 稻香頂好超市、全聯超市、北投市場、新北投市場

建築設計

尊爵豪邸、帝王座向、挑高大廳、氣派非凡

1.21層摩天雙塔,日本新日鐵制震壁2.基地面積1306坪,方正戶戶邊間規劃,樑柱外移作為雨遮使用,兼具綠能與實用性!杜邦米蘭人造石檯面廚具3.南北座向,基地墊高顯現隱密性,風水上更為上上之選4.大片落地窗,溫暖陽光灑落客廳,少了城市喧囂,多了蟲鳴鳥叫

公共設施

全部坡道平面式車位,簡單舒服公設使用

接待大廳、閱覽室、健身房、電腦室、視聽室、瑜珈教室、茶亭、藝術水池、休閒步道、親子遊戲區、會議室、中庭花園、交誼廳、鋼琴室。