台中市西區美村路一段302-1號
| 完工日期 | 2005/8 | 屋齡 | 約19年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 9 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 46戶 | 建設公司 | 魯班開發 |
| 坪數規劃 | 22.81~71.27坪 | 管理方式 | 管理員 |
魯班臻工
台中市西區美村路一段302-1號
屋齡約 19 年 / 總戶數約 46 戶-
成交
近2年平均 35.3 萬/坪最新成交 38.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 38.8萬/坪 (112年09月) -
-
魯班臻工 實價登錄
魯班臻工，
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年09月
|
華廈 | 美村路一段302之6號2樓 |
1,635 萬
含車位價
|
42.18坪
含車位3.88坪 |
38.8萬 含車位計算 |
6.26坪 | 2~2/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
112年06月
|
華廈 | 美村路一段302之2號 |
1,450 萬
含車位價
|
35.76坪
含車位3.49坪 |
40.6萬 含車位計算 |
5.35坪 | 1~1/9 | 17.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
111年08月
|
華廈 | 美村路一段302之6號 |
1,438 萬
含車位120萬
|
41.20坪
含車位3.88坪 |
35.3萬 已扣除車位 
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
6.17坪 | 1~1/9 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
111年04月
|
華廈 | 美村路一段302之1號3樓 |
2,350 萬
含車位價
|
73.79坪
含車位5.86坪 |
31.8萬 含車位計算 |
10.95坪 | 3~3/9 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
110年11月
|
華廈 | 美村路一段302之6號 |
1,310 萬
含車位價
|
41.20坪
含車位坪數 |
31.8萬 含車位計算
備註：其他增建； |
6.17坪 | 1~1/9 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年09月
|
公寓 | 美村路一段302之6號 |
1,250 萬
含車位價
|
41.20坪
含車位坪數 |
30.3萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.17坪 | 1~1/9 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年09月
|
公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
715 萬
|
28.07坪
|
25.5萬 |
9.14坪 | 3~3/5 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年03月
|
華廈 | 美村路一段302之1號7樓 |
1,750 萬
含車位價
|
73.79坪
含車位5.86坪 |
23.7萬 含車位計算 |
10.95坪 | 7~7/9 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年02月
|
公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
490 萬
|
28.07坪
|
17.5萬
備註：陽台外推; |
9.14坪 | 3~3/5 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年01月
|
華廈 | 美村路一段302之2號4樓 |
600 萬
含車位價
|
22.81坪
含車位坪數 |
26.3萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 4~4/9 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年12月
|
公寓 | 向上南路一段33號3樓 |
440 萬
|
28.07坪
|
15.7萬 |
9.14坪 | 3~3/5 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年09月
|
華廈 | 美村路一段302之6號5樓 |
1,258 萬
含車位120萬
|
42.59坪
含車位4.98坪 |
30.3萬 已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
6.33坪 | 5~5/9 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
 109年06月
|
華廈 |
|
1,260 萬
含車位價
|
43.58坪
含車位3.50坪 |
28.9萬 含車位計算 |
6.46坪 | 7~7/9 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
108年05月
|
華廈 |
|
1,155 萬
含車位價
|
42.59坪
含車位坪數 |
27.1萬 含車位計算 |
6.33坪 | 4~4/9 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。