達麗首席

新北市新莊區福美街62巷11號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 148 戶

成交
近6個月平均 58.5 萬/坪

最新成交 57.3萬/坪 (112年12月)

近五年最高 59.7萬/坪 (112年12月)

達麗首席實價登錄

達麗首席， 近五年內共有52筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		2,150 萬含車位300萬	43.88坪含車位11.57坪	57.3萬已扣除車位	5.95坪	13~13/13	12.6年	2房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	福美街62巷23號10樓	2,132 萬含車位230萬	40.00坪含車位8.15坪	59.7萬已扣除車位	5.87坪	10~10/13	12.5年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	福美街62巷31號12樓	1,200 萬	24.06坪	49.9萬備註：急買急賣；	4.37坪	12~12/13	12.3年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓		1,998 萬含車位240萬	40.00坪含車位8.15坪	55.2萬已扣除車位	5.87坪	2~2/13	12.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	福美街62巷13號4樓	1,400 萬	24.06坪	58.2萬	4.37坪	4~4/13	12.2年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	福美街62巷17號9樓	1,889 萬含車位價	40.46坪含車位8.15坪	46.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	9~9/13	12.2年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	福美街62巷25號9樓	1,380 萬	24.06坪	57.4萬	4.37坪	9~9/13	11.9年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	福美街62巷15號8樓	2,000 萬含車位230萬	40.00坪含車位8.15坪	55.6萬已扣除車位	5.87坪	8~8/13	11.8年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	福美街62巷23號2樓	1,800 萬含車位價	43.43坪含車位11.57坪	41.5萬含車位計算	5.87坪	2~2/13	11.4年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	福美街62巷13號13樓	1,395 萬	24.06坪	58.0萬	4.37坪	13~13/13	11.3年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓		2,030 萬含車位230萬	40.00坪含車位8.15坪	56.5萬已扣除車位	5.87坪	12~12/13	11.2年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓	福美街62巷17號3樓	1,930 萬含車位價	40.46坪含車位8.15坪	47.7萬含車位計算	5.95坪	3~3/13	11.2年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	福美街62巷33號11樓	1,920 萬含車位350萬	43.88坪含車位11.57坪	48.6萬已扣除車位	5.95坪	11~11/13	11.1年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	福美街62巷21號3樓	1,920 萬含車位270萬	43.43坪含車位11.57坪	51.8萬已扣除車位	5.87坪	3~3/13	11.0年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓		1,950 萬含車位230萬	40.00坪含車位8.15坪	54.0萬已扣除車位	5.87坪	10~10/13	11.0年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓		1,425 萬	24.06坪	59.2萬	4.37坪	3~3/13	11.0年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	福美街62巷27號8樓	1,980 萬含車位300萬	43.88坪含車位11.57坪	52.0萬已扣除車位	5.95坪	8~8/13	10.9年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	福美街62巷13號8樓	1,668 萬含車位350萬	35.63坪含車位11.57坪	54.8萬已扣除車位	4.46坪	8~8/13	10.8年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	福美街62巷27號2樓	1,700 萬	32.31坪	52.6萬備註：其他增建；	5.87坪	2~2/13	10.8年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓		1,275 萬	24.06坪	53.0萬	4.37坪	3~3/13	10.8年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區福美街62巷11號

完工日期	2011/06~2011/06	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數	148戶	建設公司	達麗建設
坪數規劃	24.06~32.31坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

優質社區

達麗首席主推2房及2+1房格局產品，很適合小家庭或
新婚夫妻等首購族參考選購，鄰近同質性產品不多相對有
競爭力。

◎社區旁邊為2400坪的福美公園，區域內還有福基公園
及頭前運動公園，休憩機能完整。

◎開車往中山高五股交流道約5分鐘，
近64、65快速道路，來往板橋、土城、八里等地便捷。

◎離捷運機場線新北產業園區站、捷運環狀線幸福站
都很近，未來交通便利性高，新北產業園區站將規劃登機、
行李托運服務，往返桃園中正機場非常便捷。