梅竹山莊

新竹市東區大學路50號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 617 戶

梅竹山莊 實價登錄

梅竹山莊， 近五年內共有95筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,380 萬
含車位價
56.23坪
含車位坪數
42.3萬
含車位計算
 5.90坪 13~13/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 大學路70號13樓之3
2,380 萬
含車位價
56.23坪
含車位坪數
42.3萬
含車位計算
 5.90坪 13~13/21 27.2年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 大學路50號3樓之1
674 萬
含車位價
27.83坪
含車位坪數
24.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.99坪 3~3/21 27.2年 3房(室)1廳2衛
112年11月 車位 大學路56號地下2樓
73 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 27.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 車位 大學路56號地下2樓
85 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 車位 大學路56號地下2樓
70 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.8年 0房(室)0廳0衛
112年09月 車位 大學路56號地下2樓
70 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.8年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓 大學路50號3樓之1
833 萬
含車位價
27.83坪
含車位坪數
29.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.99坪 3~3/21 26.7年 3房(室)1廳2衛
112年07月 大樓
2,050 萬
含車位價
45.97坪
含車位坪數
44.6萬
含車位計算
 4.35坪 17~17/20 26.7年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 大學路88號17樓之4
2,050 萬
含車位價
45.97坪
含車位坪數
44.6萬
含車位計算
 4.35坪 17~17/20 26.7年 2房(室)2廳2衛
112年06月 車位 大學路56號地下2樓
72 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.6年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 大學路56號地下2樓
80 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.5年 0房(室)0廳0衛
112年04月 車位
65 萬
19.00坪
3.4萬
 0.79坪 -2~-2/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年04月 車位 大學路56號地下2樓
65 萬
19.00坪
備註：僅車位交易；
 0.79坪 -2~-2/21 26.4年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位 大學路56號地下2樓
70 萬
9.50坪
備註：僅車位交易；
 0.40坪 -2~-2/21 26.2年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓 大學路90號5樓之3
1,780 萬
含車位價
47.50坪
含車位坪數
37.5萬
含車位計算
 4.75坪 5~5/20 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
1,830 萬
含車位價
44.74坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
 4.51坪 6~6/20 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
2,350 萬
含車位價
55.15坪
含車位坪數
42.6萬
含車位計算
 5.94坪 10~10/21 25.9年 4房(室)2廳2衛
111年11月 車位 大學路56號地下2樓
140 萬
19.00坪
備註：僅車位交易；
 0.79坪 -2~-2/21 26.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓
2,520 萬
含車位價
64.65坪
含車位坪數
39.0萬
含車位計算
 6.33坪 19~19/21 25.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區大學路50號

完工日期 1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 21 層 / 地下 3 層
總戶數 617戶 建設公司 德利建設
坪數規劃 34~110坪 管理方式 保全系統

社區特色

24小時保全，定點、非定點人員巡邏，安全有保障
公共空間重點加強監視系統、社區各棟電梯分別刷卡管制
交通大學正對面，最大的綠色公園，假日休閒好去處
對外交通便利，一出大學路就連接中山高，商務人士首選
基地位於交大與園區交通便利處，住戶大多交大教授與竹科菁英
社區內住戶認同感強，時常招朋引伴入住梅竹，社區內換屋需求強
社區內常常開設免費社區課程，住戶可自由參加

周邊交通

梅竹→火車站~4.5公里
梅竹→科學園區~1.3公里
梅竹→實驗中學~3.2公里
梅竹→光復路~400公尺
短短9公里路程擁有4個交流道，新竹、竹北、公道五、園區交流道

建築設計

AB棟~樓高20樓
CDEFGH棟~樓高21樓
每一棟頂樓皆為樓中樓格局
座向為南北向，視野開闊無遮蔽

公共設施

游泳池、高爾夫球推桿練習場、兒童遊戲場(室內、室外)、滑板暨滑輪練習場、梅園、竹園、松園、日月廣場、健身房、韻律教室、鋼琴吧、流泉水景、交誼廳、休憩觀景亭、四季步道區、未來城市、12生肖景觀雕塑和梅竹LOGO、入口庭園廣場、自動櫃員機、監控中心...