新業博觀

台中市西屯區黎明路三段215號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 73 戶

新業博觀 實價登錄

新業博觀, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,900 萬
含車位價
102.96坪
含車位15.63坪
37.9萬
含車位計算
11.23坪 11~11/14 11.7年 3房(室)2廳3衛
112年09月 大樓 福科一街70號4樓之1
2,888 萬
含車位200萬
79.95坪
含車位7.51坪
37.1萬
已扣除車位
8.55坪 4~4/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 福科一街66號14樓之1
3,668 萬
含車位400萬
92.77坪
含車位15.63坪
42.4萬
已扣除車位
備註:其他增建;
9.66坪 14~14/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 福科一街70號14樓之2
3,380 萬
含車位400萬
84.04坪
含車位15.32坪
43.4萬
已扣除車位
備註:其他增建;
8.85坪 14~14/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 福科一街70號5樓之2
2,745 萬
含車位價
76.22坪
含車位7.51坪
36.0萬
含車位計算
8.01坪 5~5/14 10.1年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 福科一街66號6樓之1
3,300 萬
含車位200萬
95.54坪
含車位7.51坪
35.2萬
已扣除車位
10.35坪 6~6/14 9.9年 4房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 福科一街66號9樓之2
2,270 萬
含車位價
71.35坪
含車位7.81坪
31.8萬
含車位計算
7.42坪 9~9/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
3,200 萬
含車位價
103.66坪
含車位15.63坪
30.9萬
含車位計算
11.23坪 9~9/14 9.2年 4房(室)2廳3衛
110年03月 大樓 福科一街66號7樓之2
2,268 萬
含車位價
71.04坪
含車位7.51坪
31.9萬
含車位計算
7.39坪 7~7/14 8.9年 3房(室)2廳3衛
109年06月 大樓 福科一街70號13樓之1
2,200 萬
含車位價
86.22坪
含車位15.32坪
25.5萬
含車位計算
9.40坪 13~13/14 8.2年 3房(室)2廳3衛
109年03月 車位 福科一街66號2樓之1等公共設施
108 萬
7.51坪
備註:單獨車位交易。;
0.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓 福科一街66號4樓之2
1,806 萬
含車位價
78.86坪
含車位15.32坪
22.9萬
含車位計算
8.22坪 4~4/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 福科一街68號10樓之2
2,456 萬
含車位價
98.81坪
含車位15.63坪
24.9萬
含車位計算
10.81坪 10~10/14 7.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區黎明路三段215號

完工日期 2012/4 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 73戶 建設公司 新業建設
坪數規劃 63.54~103.66坪 管理方式 管理員

社區特色

建設公司理念: 新業建設全面提升「Identity(個性)、Design(設計)、Essence(精緻)、Architecture(建築)」四大內涵,為重視專業細節及生活品味的菁英人士打造「菁英住宅」。

特色:
1.廚具採用Rinnai整體廚具設備、中島櫃、 烘碗機。
2.永久視野,裝潢能花百萬,但是視野是沒有辦法金錢取代。
一樓貴賓室、戶外BBQ、品茶區和生態水池,夾層則是圖書室兼交誼廳、健身房,頂樓規畫眺望平台、曬被區和空中花園。

周邊交通

『新業博觀』位居中科產業中心、新市政中心、高鐵運輸中心的央核位置。擁有中科特區的就業便利、新市政特區的藝術購物生活,高鐵特區的一日生活圈的便捷,再加上周邊機械精密園區、台中工業區,活絡台中的產業在世界上競爭力。

建築設計

『新業博觀』週邊集結台灣大道、中清路、文心路,快速連結,七期新市政中心、五期美食生活區等中部精華商圈;緊鄰台灣南北交通大動脈的中山高速公路;而經由中彰快速道路、環中路串連四號線,輕鬆順暢高鐵站和中部五縣市,旅遊、洽商、通勤縮短距離,往來便利。

公共設施

接待大廳、空中花園、烤肉區、交誼廳、健身房、圖書室、品茗區、藝術水池