耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷118號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 286 戶

成交
近6個月平均 43.7 萬/坪

最新成交 45.3萬/坪 (113年03月)

近五年最高 45.3萬/坪 (113年03月)

耀東方實價登錄

耀東方， 近五年內共有73筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	文化三路一段39巷118號14樓之2	2,900 萬含車位價	63.99坪含車位7.42坪	45.3萬含車位計算備註：欄杆、雨遮增建其他增建；	7.58坪	14~14/15	12.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		2,690 萬含車位價	63.99坪含車位7.42坪	42.0萬含車位計算	7.58坪	14~14/15	11.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		3,676 萬含車位價	90.04坪含車位14.83坪	40.8萬含車位計算	9.64坪	9~9/15	11.2年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	文化三路一段39巷118號8樓之1	2,870 萬含車位價	73.00坪含車位15.45坪	39.3萬含車位計算備註：其他增建；	7.81坪	8~8/15	11.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		2,870 萬含車位價	73.63坪含車位15.46坪	39.0萬含車位計算	7.81坪	8~8/15	11.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	文化三路一段39巷118號9樓	1,750 萬含車位200萬	45.15坪含車位8.04坪	41.8萬已扣除車位備註：其他增建；	4.82坪	9~9/15	11.7年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		2,700 萬含車位價	75.96坪含車位16.08坪	35.5萬含車位計算	8.04坪	11~11/15	11.4年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	文化三路一段39巷132號14樓之1	2,510 萬含車位價	71.84坪含車位16.07坪	34.9萬含車位計算	7.58坪	14~14/15	11.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	文化三路一段39巷136號9樓之1	2,820 萬含車位360萬	72.16坪含車位14.83坪	42.9萬已扣除車位	7.58坪	9~9/15	11.5年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	文化三路一段39巷128號9樓	2,450 萬含車位180萬	65.59坪含車位8.04坪	39.5萬已扣除車位	7.58坪	9~9/15	11.5年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		3,356 萬含車位價	92.50坪含車位坪數	36.3萬含車位計算	10.10坪	13~13/15	11.3年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	文化三路一段39巷122號12樓	2,900 萬含車位價	87.98坪含車位14.83坪	33.0萬含車位計算	9.41坪	12~12/15	11.4年	4房(室)2廳2衛
112年01月	車位	文化三路一段39巷116弄1號等	180 萬	8.04坪	備註：僅車位交易；	0.23坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年01月	大樓	文化三路一段39巷136號12樓	2,550 萬含車位價	67.41坪含車位8.04坪	37.8萬含車位計算	7.81坪	12~12/15	11.2年	3房(室)3廳2衛
111年12月	大樓	文化三路一段39巷126號13樓	2,988 萬含車位價	89.90坪含車位14.83坪	33.2萬含車位計算	9.64坪	13~13/15	10.1年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	文化三路一段39巷126號15樓	2,900 萬含車位380萬	91.14坪含車位16.08坪	33.6萬已扣除車位	9.64坪	15~15/15	11.0年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	文化三路一段39巷118號14樓之2	2,300 萬含車位價	63.99坪含車位7.42坪	35.9萬含車位計算備註：其他增建；	7.58坪	14~14/15	11.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		2,600 萬含車位價	72.65坪含車位16.08坪	35.8萬含車位計算	7.81坪	9~9/15	10.6年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	文化三路一段39巷116弄7號10樓	2,890 萬含車位價	84.98坪含車位坪數	34.0萬含車位計算	9.87坪	10~10/15	10.8年	4房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		2,816 萬含車位價	80.57坪含車位7.42坪	35.0萬含車位計算	9.18坪	4~4/15	10.6年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市林口區文化三路一段39巷118號

完工日期	2011/10	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	286戶	建設公司	佳昂建設股份有限公司
坪數規劃	37~91坪	管理方式	保全系統

社區特色

N/A

周邊交通

「佳昂耀東方」鄰近捷運A9站，因位在文化三路一段巷內，剛好避開捷運高架橋的嫌惡景觀，鄰近公園；開車5分鐘內可上中山高速公路，交通便捷。

建築設計

「佳昂耀東方」基地面積達2296坪，臨8~10米巷道，各戶至少雙面採光，全區1樓規劃8間店面，社區共規劃A~I棟，除G、I棟為單層三併外，其餘皆為單層雙併。G2、I2戶為2房產品，規劃約37坪，除C1、C2、D1、D2、E1、H1、H2戶規劃為73~80坪的4房產品外，其餘皆為55~60坪的3房產品。

公共設施

社區採物業管理，1樓設有吧台、沙發區、游泳池、MTV包廂、推桿室、韻律教室與兒童遊戲區等設施，A2、B1、B2、C1與I3棟的2樓則規劃電動遊戲室、撞球室、健身房、會議室、閱讀區與管委會辦公室。