山海觀

花蓮縣吉安鄉中山路一段222號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 72 戶

山海觀 實價登錄

山海觀， 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 中山路一段222號2樓之3
580 萬
41.03坪
14.1萬
 4.77坪 2~2/15 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中山路一段222號7樓之5
600 萬
41.44坪
14.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.84坪 7~7/15 28.0年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/辦公 中山路一段222號底一層樓
918 萬
含車位320萬
266.15坪
含車位63.43坪
3.0萬
已扣除車位
備註：其他：車位4個，面積合計63.43坪，共320萬元。其餘房屋總面積202.72坪，每坪29500元，共598萬元。
 32.72坪 -1~-1/15 27.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓/辦公 中山路一段222號底一層樓
918 萬
含車位240萬
266.15坪
含車位47.57坪
3.1萬
已扣除車位
備註：車位3個面積合計47.58坪共240萬元。其餘房屋總面積218.58坪每坪31018元共678萬元。
 32.72坪 -1~-1/15 27.7年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 中山路一段222號15樓之7
568 萬
45.51坪
12.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.84坪 15~15/15 27.5年 3房(室)1廳2衛
112年06月 大樓 中山路一段222號12樓之8
788 萬
45.83坪
17.2萬
 4.84坪 12~12/15 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 中山路一段222號3樓之3
770 萬
41.03坪
18.8萬
備註：含裝潢費；
 4.77坪 3~3/15 26.9年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中山路一段222號2樓之3
615 萬
41.03坪
15.0萬
 4.77坪 2~2/15 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 中山路一段222號12樓之2
590 萬
36.25坪
16.3萬
 4.40坪 12~12/15 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
675 萬
含車位價
45.42坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
 4.77坪 15~15/15 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 中山路一段222號5樓之6
240 萬
41.03坪
5.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.77坪 5~5/15 26.6年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中山路一段222號10樓之1
625 萬
36.25坪
17.2萬
 4.40坪 10~10/15 26.3年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
580 萬
36.24坪
16.0萬
 4.40坪 11~11/15 26.2年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中山路一段222號8樓之3
600 萬
41.03坪
14.6萬
 4.77坪 8~8/15 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中山路一段222號3樓之3
570 萬
41.03坪
13.9萬
備註：含傢俱設備費；
 4.77坪 3~3/15 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 中山路一段222號8樓之2
515 萬
36.25坪
14.2萬
 4.40坪 8~8/15 26.0年 2房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 中山路一段222號9樓之8
600 萬
41.44坪
14.5萬
 4.84坪 9~9/15 26.0年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中山路一段222號15樓之10
700 萬
45.51坪
15.4萬
 4.84坪 15~15/15 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中山路一段222號6樓之1
290 萬
18.12坪
16.0萬
 2.20坪 6~6/15 25.9年 2房(室)1廳2衛
111年01月 大樓
585 萬
41.12坪
14.2萬
 4.84坪 4~4/15 25.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

花蓮縣吉安鄉中山路一段222號

完工日期 1996/2 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 72戶 建設公司 雙隆營造
坪數規劃 35~45坪 管理方式 保全系統

社區特色

花蓮第一棟防震設計~A棟與B棟之間都有防震空間!

周邊交通

位於中山路一段，往北花蓮市，往南壽豐鄉，周遭便利!交通方便!
吉安車站~黃昏市場~南國泰醫院~宜昌國小~均騎車5分內可到達!

公共設施

大庭花園~景觀池