花蓮縣吉安鄉中山路一段222號
| 完工日期 | 1996/2 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 72戶 | 建設公司 | 雙隆營造 |
| 坪數規劃 | 35~45坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
花蓮第一棟防震設計~A棟與B棟之間都有防震空間!
周邊交通
位於中山路一段，往北花蓮市，往南壽豐鄉，周遭便利!交通方便!
吉安車站~黃昏市場~南國泰醫院~宜昌國小~均騎車5分內可到達!
公共設施
大庭花園~景觀池
山海觀
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 72 戶-
成交
近1年平均 15.7 萬/坪最新成交 14.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 18.8萬/坪 (112年01月) -
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山海觀 實價登錄
山海觀，
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 | 中山路一段222號2樓之3 |
580 萬
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41.03坪
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14.1萬 |
4.77坪 | 2~2/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 中山路一段222號7樓之5 |
600 萬
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41.44坪
|
14.5萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.84坪 | 7~7/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓/辦公 | 中山路一段222號底一層樓 |
918 萬
含車位320萬
|
266.15坪
含車位63.43坪 |
3.0萬 已扣除車位
備註：其他：車位4個，面積合計63.43坪，共320萬元。其餘房屋總面積202.72坪，每坪29500元，共598萬元。 |
32.72坪 | -1~-1/15 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年10月
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大樓/辦公 | 中山路一段222號底一層樓 |
918 萬
含車位240萬
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266.15坪
含車位47.57坪 |
3.1萬 已扣除車位
備註：車位3個面積合計47.58坪共240萬元。其餘房屋總面積218.58坪每坪31018元共678萬元。 |
32.72坪 | -1~-1/15 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年08月
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大樓 | 中山路一段222號15樓之7 |
568 萬
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45.51坪
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12.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.84坪 | 15~15/15 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年06月
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大樓 | 中山路一段222號12樓之8 |
788 萬
|
45.83坪
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17.2萬 |
4.84坪 | 12~12/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年01月
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大樓 | 中山路一段222號3樓之3 |
770 萬
|
41.03坪
|
18.8萬
備註：含裝潢費； |
4.77坪 | 3~3/15 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
 111年12月
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大樓 | 中山路一段222號2樓之3 |
615 萬
|
41.03坪
|
15.0萬 |
4.77坪 | 2~2/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 | 中山路一段222號12樓之2 |
590 萬
|
36.25坪
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16.3萬 |
4.40坪 | 12~12/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 |
|
675 萬
含車位價
|
45.42坪
含車位坪數 |
14.9萬 含車位計算 |
4.77坪 | 15~15/15 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 中山路一段222號5樓之6 |
240 萬
|
41.03坪
|
5.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.77坪 | 5~5/15 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 中山路一段222號10樓之1 |
625 萬
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36.25坪
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17.2萬 |
4.40坪 | 10~10/15 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 |
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580 萬
|
36.24坪
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16.0萬 |
4.40坪 | 11~11/15 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 中山路一段222號8樓之3 |
600 萬
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41.03坪
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14.6萬 |
4.77坪 | 8~8/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 中山路一段222號3樓之3 |
570 萬
|
41.03坪
|
13.9萬
備註：含傢俱設備費； |
4.77坪 | 3~3/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 中山路一段222號8樓之2 |
515 萬
|
36.25坪
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14.2萬 |
4.40坪 | 8~8/15 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 中山路一段222號9樓之8 |
600 萬
|
41.44坪
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14.5萬 |
4.84坪 | 9~9/15 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 中山路一段222號15樓之10 |
700 萬
|
45.51坪
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15.4萬 |
4.84坪 | 15~15/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年01月
|
大樓 | 中山路一段222號6樓之1 |
290 萬
|
18.12坪
|
16.0萬 |
2.20坪 | 6~6/15 | 25.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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111年01月
|
大樓 |
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585 萬
|
41.12坪
|
14.2萬 |
4.84坪 | 4~4/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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