昌益睿海

新竹市東區公道五路二段317號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 432 戶

成交
近6個月平均 44.4 萬/坪

最新成交 45.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 50.2萬/坪 (111年10月)

昌益睿海實價登錄

昌益睿海， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		2,980 萬含車位價	65.91坪含車位15.09坪	45.2萬含車位計算	9.03坪	11~11/14	14.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	公道五路二段301號3樓	2,775 萬含車位價	65.26坪含車位坪數	42.5萬含車位計算	8.95坪	3~3/14	14.2年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	新竹市新竹市公道五路二段319號11樓	2,950 萬含車位價	64.96坪含車位坪數	45.4萬含車位計算	8.91坪	11~11/13	14.0年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	新竹市新竹市公道五路二段329號6樓	3,820 萬含車位價	83.03坪含車位15.08坪	46.0萬含車位計算	11.82坪	6~6/14	13.7年	4房(室)2廳2衛
112年03月	大樓/辦公		3,610 萬含車位價	80.03坪含車位14.27坪	45.1萬含車位計算	11.44坪	1~1/14	13.5年	4房(室)3廳3衛
112年02月	大樓	公道五路二段291號6樓	3,090 萬含車位價	76.70坪含車位坪數	40.3萬含車位計算	10.80坪	6~6/14	13.4年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		2,410 萬含車位價	49.91坪含車位坪數	48.3萬含車位計算	7.30坪	6~6/14	12.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓		2,450 萬含車位價	48.85坪含車位7.03坪	50.2萬含車位計算	7.17坪	12~12/14	12.8年	2房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		2,235 萬含車位價	49.91坪含車位坪數	44.8萬含車位計算	7.30坪	5~5/14	12.2年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	公道五路二段333號3樓	1,968 萬含車位240萬	61.21坪含車位坪數	32.2萬含車位計算備註：陽台外推；	8.31坪	3~3/14	12.2年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	公道五路二段301號10樓	2,750 萬含車位價	66.10坪含車位坪數	41.6萬含車位計算備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；	9.16坪	10~10/14	12.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	公道五路二段289號10樓	2,050 萬含車位價	49.37坪含車位坪數	41.5萬含車位計算備註：陽台外推；	7.22坪	10~10/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	公道五路二段303號9樓	2,080 萬含車位價	65.50坪含車位坪數	31.8萬含車位計算備註：陽台外推；	8.95坪	9~9/14	11.6年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	公道五路二段301號6樓	1,950 萬含車位價	64.88坪含車位坪數	30.1萬含車位計算	8.95坪	6~6/14	11.6年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		2,715 萬含車位價	95.77坪含車位14.57坪	28.4萬含車位計算	13.97坪	10~10/14	11.4年	7房(室)2廳3衛
110年02月	大樓/其他	公道五路二段313號5樓	2,808 萬含車位價	106.06坪含車位坪數	26.5萬含車位計算備註：陽台外推；	15.66坪	5~5/13	11.4年	8房(室)2廳3衛
110年01月	大樓		2,808 萬含車位價	106.06坪含車位14.57坪	26.5萬含車位計算	15.66坪	5~5/13	9.6年	7房(室)1廳3衛
109年11月	大樓	公道五路二段293號7樓	2,300 萬含車位200萬	76.38坪含車位坪數	30.1萬含車位計算備註：陽台外推;	10.72坪	7~7/14	11.2年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	公道五路二段317號10樓	1,930 萬含車位200萬	65.45坪含車位坪數	29.5萬含車位計算備註：陽台外推;	8.99坪	10~10/13	11.1年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	公道五路二段319號10樓	1,680 萬含車位價	65.47坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	8.95坪	10~10/13	11.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區公道五路二段317號

完工日期	2009/9	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	432戶	建設公司	昌益建設
坪數規劃	32~106坪	管理方式	保全系統

社區特色

現代感建築，水與燈光交織出動人的調性。社區住戶水平優質，周邊生活機能便利，愛買商圈、清大商圈，美食林立，步行五分鐘滿足您生活大小事。

周邊交通

近公道五交流道

建築設計

暗紅色二丁掛

公共設施

玻璃閱覽室、露天泳池、健身房、媽媽教室、瑜珈教室、會議室、壁球室、氣派挑高大廳
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