陶墅館一期

新北市鶯歌區德昌街197巷1號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 89 戶

陶墅館一期 實價登錄

陶墅館一期， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 透天厝
2,650 萬
84.54坪
31.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 37.32坪 1~4/4 11.0年 4房(室)2廳4衛
112年03月 透天厝 德昌街197巷67號
2,000 萬
含車位價
65.94坪
含車位坪數
30.3萬
含車位計算
 29.11坪 1~1/4 10.3年 5房(室)2廳2衛
112年01月 透天厝 德昌街197巷112號
1,980 萬
67.65坪
29.3萬
 29.86坪 1~4/4 10.2年 4房(室)2廳4衛
111年12月 透天厝 德昌街197巷46號
1,750 萬
65.94坪
26.5萬
 29.11坪 1~4/4 10.1年 5房(室)3廳5衛
111年02月 透天厝 德昌街197巷26號
1,720 萬
65.94坪
26.1萬
 29.11坪 1~4/4 9.3年 4房(室)3廳4衛
111年01月 透天厝
1,670 萬
65.94坪
25.3萬
備註：其他增建；
 29.11坪 1~4/4 9.2年 4房(室)3廳4衛
111年01月 透天厝 德昌街197巷69號
1,720 萬
65.94坪
26.1萬
備註：其他增建；
 29.11坪 1~4/4 9.2年 5房(室)3廳5衛
110年12月 透天厝 德昌街197巷58號
1,680 萬
含車位價
65.94坪
含車位坪數
25.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 29.11坪 1~4/4 9.1年 4房(室)2廳5衛
110年10月 透天厝 德昌街197巷56號
1,700 萬
65.94坪
25.8萬
備註：其他增建；
 29.11坪 1~4/4 8.9年 5房(室)3廳5衛
110年10月 透天厝 德昌街197巷3號
2,180 萬
82.67坪
26.4萬
備註：其他增建；
 43.36坪 1~4/4 8.9年 4房(室)3廳4衛
110年07月 透天厝 德昌街197巷82號
1,650 萬
65.94坪
25.0萬
 29.11坪 1~4/4 8.7年 4房(室)3廳4衛
110年04月 透天厝 德昌街197巷22號
1,600 萬
含車位價
65.94坪
含車位坪數
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 29.11坪 1~4/4 8.4年 4房(室)1廳3衛
110年03月 透天厝 德昌街197巷76號
1,720 萬
65.94坪
26.1萬
 29.11坪 1~4/4 8.3年 4房(室)3廳4衛
110年03月 透天厝 德昌街197巷116號
1,620 萬
68.61坪
23.6萬
備註：頂樓加蓋；
 30.27坪 1~4/4 8.3年 3房(室)3廳5衛
109年05月 透天厝
1,820 萬
79.29坪
23.0萬
備註：平台，露台，防火巷增建
 35.00坪 1~4/4 7.5年 4房(室)3廳4衛
108年10月 透天厝 德昌街197巷16號
1,600 萬
65.94坪
24.3萬
 28.96坪 1~4/4 6.9年 4房(室)2廳4衛
108年08月 透天厝 德昌街197巷5號
2,210 萬
83.20坪
26.6萬
 40.01坪 1~4/4 6.8年 4房(室)2廳2衛
108年07月 透天厝 德昌街197巷23號
2,250 萬
90.61坪
24.8萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 39.99坪 1~4/4 6.7年 4房(室)2廳2衛
108年06月 透天厝 德昌街197巷11號
1,988 萬
83.20坪
23.9萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 36.71坪 1~4/4 6.6年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市鶯歌區德昌街197巷1號

完工日期 2012/8 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數 89戶 建設公司 合築
坪數規劃 68~96坪 管理方式 無管理

社區特色

綠蔭盎然 鳥語花香 景觀步道

周邊交通

近大湳交流道、台鐵捷運紅線

公共設施

整體規劃 人車分道