香榭堤景

桃園市蘆竹區南竹路二段25號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 342 戶

成交
近6個月平均 34.6 萬/坪

最新成交 35.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 36.1萬/坪 (112年06月)

香榭堤景實價登錄

香榭堤景， 近五年內共有62筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	南昌路25號3樓	2,288 萬含車位180萬	69.13坪含車位9.90坪	35.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	6.85坪	3~3/15	17.3年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	南昌路37號7樓	1,788 萬含車位價	54.95坪含車位9.90坪	32.5萬含車位計算	5.12坪	7~7/15	17.1年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	南昌路5號15樓	1,700 萬含車位160萬	51.87坪含車位8.56坪	35.6萬已扣除車位	4.94坪	15~15/15	16.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	南昌路13號11樓	1,225 萬含車位價	35.42坪含車位8.56坪	34.6萬含車位計算	3.14坪	11~11/15	16.8年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	南昌路19號11樓	1,140 萬含車位價	36.76坪含車位9.90坪	31.0萬含車位計算	3.14坪	11~11/15	16.8年	2房(室)1廳1衛
112年09月	大樓		1,820 萬含車位價	52.94坪含車位9.90坪	34.4萬含車位計算	4.94坪	15~15/15	16.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	南昌路25號15樓	2,250 萬含車位價	76.36坪含車位17.12坪	29.5萬含車位計算	6.85坪	15~15/15	16.3年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,120 萬含車位價	36.88坪含車位9.89坪	30.4萬含車位計算備註：陽台外推；	3.14坪	7~7/15	16.6年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	南昌路19號6樓	969 萬	26.86坪	36.1萬	3.14坪	6~6/15	16.6年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	南昌路33號9樓	1,580 萬含車位價	55.52坪含車位坪數	28.5萬含車位計算	5.41坪	9~9/15	16.5年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	南昌路3號14樓	1,640 萬含車位價	51.60坪含車位坪數	31.8萬含車位計算	4.94坪	14~14/15	16.4年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,580 萬含車位價	54.16坪含車位9.90坪	29.2萬含車位計算	5.08坪	14~14/15	16.1年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	南昌路3號2樓	1,110 萬含車位價	52.94坪含車位坪數	21.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.94坪	2~2/15	16.3年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	南昌路47號15樓	1,088 萬含車位150萬	37.63坪含車位9.90坪	33.8萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	3.14坪	15~15/15	16.2年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓	南昌路39號14樓	1,600 萬含車位價	54.96坪含車位9.90坪	29.1萬含車位計算備註：陽台外推；	5.12坪	14~14/15	16.2年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		930 萬	26.86坪	34.6萬	3.14坪	14~14/15	15.9年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓		1,110 萬含車位價	35.42坪含車位8.56坪	31.3萬含車位計算	3.14坪	9~9/15	15.8年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	南昌路11號6樓	1,568 萬含車位價	53.16坪含車位8.56坪	29.5萬含車位計算	5.12坪	6~6/15	15.6年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		1,588 萬含車位價	51.60坪含車位8.56坪	30.8萬含車位計算	4.94坪	9~9/15	15.5年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		2,100 萬含車位價	68.72坪含車位9.90坪	30.6萬含車位計算	6.82坪	13~13/15	15.6年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市蘆竹區南竹路二段25號

完工日期	2006/11	屋齡	約18年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	342戶	建設公司	鵬程建設、麗寶機構
坪數規劃	26.86~84坪	管理方式	管理員

社區特色

門廳挑高7米，以大理石拼花而成，列柱、拱門、銅雕藝術打造五星級飯店門廳。建築外觀依循新古典風格，利用大量石材雕琢建築壯闊氣勢。

周邊交通

鄰近南崁交流道，快速連接中山高；南竹路接桃園中正路，快速到達中正商圈。

公共設施

回家就像出國渡假，社區擁有SPA蒸氣烤箱、三溫暖、健身房、撞球室、視聽中心等休閒設施。