花都

桃園市蘆竹區奉化路166-1號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 385 戶

花都 實價登錄

花都, 近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,456 萬
含車位價
46.94坪
含車位坪數
31.0萬
含車位計算
6.81坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 奉化路166之5號2樓
1,486 萬
含車位225萬
46.76坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
備註:其他增建;
6.82坪 2~2/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 奉化路166之15號2樓
940 萬
34.24坪
27.5萬
備註:陽台外推;
5.81坪 2~2/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 奉化路166之2號4樓
1,570 萬
含車位價
56.13坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
9.08坪 4~4/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 奉化路166之19號4樓
1,560 萬
含車位180萬
54.01坪
含車位坪數
28.9萬
含車位計算
8.08坪 4~4/14 18.6年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 奉化路166之2號7樓
1,650 萬
含車位價
56.13坪
含車位坪數
29.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.33坪 7~7/14 18.5年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 奉化路166之20號8樓
1,420 萬
含車位價
46.94坪
含車位坪數
30.3萬
含車位計算
6.82坪 8~8/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 奉化路166之20號4樓
1,280 萬
含車位價
46.94坪
含車位坪數
27.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.82坪 4~4/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 奉化路166之21號8樓
1,230 萬
含車位價
47.42坪
含車位坪數
25.9萬
含車位計算
6.82坪 8~8/14 17.8年 2房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 奉化路166之7號2樓
1,010 萬
33.92坪
29.8萬
5.81坪 2~2/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 奉化路166之8號2樓
1,000 萬
34.34坪
29.1萬
備註:陽台外推;
5.81坪 2~2/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 奉化路166之18號11樓
1,628 萬
含車位價
54.01坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;
8.08坪 11~11/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 奉化路166之6號6樓
1,066 萬
33.47坪
31.8萬
備註:陽台外推;
5.81坪 6~6/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 奉化路166之12號5樓
1,110 萬
34.99坪
31.7萬
6.06坪 5~5/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 奉化路166之7號6樓
1,370 萬
含車位150萬
46.22坪
含車位坪數
29.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.56坪 6~6/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,123 萬
34.49坪
32.6萬
6.06坪 9~9/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 奉化路166之9號9樓
1,058 萬
33.87坪
31.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.81坪 9~9/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 奉化路166之17號7樓
1,318 萬
含車位價
47.05坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
備註:土地728萬;建物含裝潢590萬陽台外推;
6.82坪 7~7/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 奉化路166之8號4樓
1,010 萬
34.37坪
29.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.81坪 4~4/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,200 萬
含車位價
47.05坪
含車位12.27坪
25.5萬
含車位計算
6.81坪 2~2/14 16.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市蘆竹區奉化路166-1號

完工日期 2005/1 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數 385戶 建設公司 寶座建設,森聯機構
坪數規劃 23.34~192坪 管理方式 管理員

社區特色

第一重 社區大門門禁管制
1統一社區大門出入,方便管制
2一樓大廳入口採用最新科技面膜辨識系統
3門廳24小時監控中心及全天候保全警衛
4社區各角落設CCTV監控
5門廳內設感應式讀卡門禁
第二重 各棟門廳門禁管制
1各棟門廳設感應試讀卡門禁
2CCTV監控全天候保全警衛連線
第三重 各棟出入動線安全管制
住戶玄關大門採防火防盜鋼板玄關大門
第四重 各戶室內安全管制
1室內設安全系統主機,與警衛監控中心連線
2廚房設瓦斯偵測器
3玄關門及廚房門裝置磁簧感應器
第五重 地下室安全管制
1車道口設CCTV監控
2入口遙控電動門,加設排煙設備
3地下室設緊急求救按鈕

周邊交通

北二高
北上雙和、景美、新店,南下新竹科學園區,一路沒有紅綠燈。
高速公路內環道
連接中山高與北二高桃園內環道,四通八達暢行無阻。

建築設計

結構:
經由電腦精密計算及專家審核,全部基礎、樑柱、樓板均採用永久性鋼筋混土(RC)構造,並依工務局核准圖樣施工,其承重、抗壓、防颱、耐震、防火均符合國家標準,堅固耐用,安全可靠。
外牆:
特請專家精心設計,新穎、典雅。外觀採用高級面磚及石材搭配抿石子,現代感十足,整棟建物氣派非凡。
門廳:
1壹樓大門入口採豪華高級藝術大門,於管理員室統一設每戶專用信箱,門面氣派、富麗堂皇。
2特別設置社區警衛服務區,用以過濾訪客、監控車輛出入,提升社區尊榮,捍衛住戶安全。
3壹摟店面採用電動遙控快速捲門。
4壹樓電梯間,地坪及牆面採用高級石材或拋光石英地磚搭配高亮釉磚,色澤花紋細緻,搭配藝術天花板,及高級燈具。
5貳樓以上電梯間,出口牆面及地坪採用高級石材或拋光石英地磚搭配高亮釉磚、色澤亮麗花紋優雅,附加高級燈具,亮麗耀眼。
6騎樓地面由建築師精心設計,並以高級建材鋪設,現代感十足。
電梯:
採用大同豪華無段變速微電腦電梯,迅速、快捷。
樓梯:
梯階為石英耐磨地磚,梯度合宜,鑲高級硬木藝術扶手,上下平穩,符合人體工學。牆面、平頂刷高級乳膠漆或水泥漆。
公共設施:
壹樓設置迎賓大廳,中庭設有警衛、藝術庭園、兒童遊戲區、休閒區、閱讀室、減壓健身房,提供舒緩壓力之休閒空間。

公共設施

挑高7米百坪{凱旋迎賓大廳}穿梭時空走進百年飯店豪華LOBBY
色澤溫暖的石材地坪、晶瑩華麗的氣派吊燈、挑高寬敞的空間氣勢。只有在歐洲百年老飯店,或巴黎16區的豪門會客廳才能看見的貴族場景。在接待人員上前迎賓之前,是迎接每一位主人返家入門的第一道驚艷與體面!
協和廣場
穿越門廳的第一道開闊風景,將巴黎皇宮旁的協和廣場搬進花都中庭。
楓丹白露水幕泳池
悠遊坐落中庭中央的10米景觀天幕泳池,彷彿置身森林中的楓丹白露城堡。
杜樂麗花園、孚日廣場
散步、休憩、賞景,親身體驗巴黎上流社會最愛流連的風景勝地!
莫內印象光譜花園
池盡頭的大自然佈景,是生活寫生最佳的印象派素材。