麗緻花園大廈

新北市三重區重新路四段101號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 418 戶

成交
近6個月平均 55.1 萬/坪

最新成交 51.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 60.2萬/坪 (111年11月)

麗緻花園大廈實價登錄

麗緻花園大廈， 近五年內共有42筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		1,736 萬含車位價	34.04坪含車位6.96坪	51.0萬含車位計算	2.70坪	13~13/14	18.6年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	重新路四段101之25號9樓	1,850 萬	31.29坪	59.1萬備註：陽台外推；	2.96坪	9~9/14	18.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		2,088 萬含車位價	39.12坪含車位6.96坪	53.4萬含車位計算備註：公設其他增建；	3.09坪	14~14/14	18.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	重新路四段101之6號13樓	2,100 萬含車位260萬	39.12坪含車位6.96坪	57.2萬已扣除車位備註：其他增建；	3.09坪	13~13/14	18.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	重新路四段101之7號2樓	1,370 萬	24.41坪	56.1萬備註：其他增建；	2.32坪	2~2/14	18.7年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓	重新路四段101之15號11樓	1,820 萬	32.69坪	55.7萬備註：陽台外推；其他增建；	3.09坪	11~11/14	18.3年	2房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	重新路四段101之29號9樓	1,700 萬含車位價	31.34坪含車位6.96坪	54.3萬含車位計算	2.44坪	9~9/14	18.3年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	重新路四段101之15號5樓	1,850 萬	33.33坪	55.5萬備註：陽台外推；其他增建；	3.09坪	5~5/14	18.1年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		2,086 萬含車位250萬	37.64坪含車位6.96坪	59.8萬已扣除車位	2.96坪	1~1/14	17.9年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	重新路四段101之19號10樓	2,430 萬含車位250萬	49.48坪含車位6.96坪	51.3萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.12坪	10~10/14	18.0年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	重新路四段101之13號13樓	1,520 萬	25.26坪	60.2萬	2.32坪	13~13/14	18.0年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	重新路四段101之5號11樓	1,550 萬	32.16坪	48.2萬	2.96坪	11~11/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	重新路四段101之9號9樓	2,088 萬含車位250萬	39.61坪含車位6.96坪	56.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.22坪	9~9/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	重新路四段101之22號2樓	1,438 萬	25.08坪	57.3萬備註：陽台外推；其他增建；	2.32坪	2~2/14	17.3年	2房(室)1廳1衛
111年02月	大樓	重新路四段101號6樓之1	1,682 萬含車位250萬	32.57坪含車位6.96坪	55.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	2.44坪	6~6/14	17.3年	2房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	重新路四段101之6號14樓	1,788 萬含車位250萬	39.12坪含車位6.96坪	47.8萬已扣除車位備註：其他增建；	3.09坪	14~14/14	17.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	重新路四段101之21號14樓	1,380 萬含車位250萬	27.53坪含車位6.96坪	54.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	2.06坪	14~14/14	17.0年	2房(室)1廳1衛
110年10月	大樓	重新路四段101之13號14樓	1,340 萬	25.26坪	53.0萬	2.32坪	14~14/14	16.9年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	重新路四段101號14樓之2	1,160 萬	23.81坪	48.7萬	2.19坪	14~14/14	16.5年	2房(室)1廳1衛
110年02月	大樓	重新路四段101之29號7樓	1,133 萬	24.38坪	46.5萬	2.32坪	7~7/14	16.3年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區重新路四段101號

完工日期	2005/11	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	418戶	建設公司	勝華建設
坪數規劃	23.81~39.65坪	管理方式	管理員

社區特色

*24小時保全管理，安全有保障
*雙捷運三重站，近集美生活商圈，近集美學區，就學便利。
*社區對外交通便利
*飯店級SPA俱樂部、健身館、SPA水寮、嬉水池、交誼廳、閱覽室、遊戲室、規劃完善。

周邊交通

*交通便捷，到捷運三重站僅約五分鐘步行距離
*公車站多線通往中興橋(台北市).重新橋(新莊副都心)，開車到台北，更有中興橋、忠孝橋、台北橋可供選擇，交通網綿密。

建築設計

*2~4房單純格局，品質超值
*方整的格局展現開闊大方的氣勢
*採光、通風皆盡理想
*氣派客廳、溫馨主臥、舒適客房、精緻廚衛

公共設施

*浪漫水映花園俱樂部，以水的意象為概念，從氣派寬敝大廳之主門廳進入中庭，映入眼簾，是古典噴泉的主景，搭配植栽、大樹、花卉、列柱、噴泉、水池...，雕塑出自成一格的庭園景觀。