竹城上越

桃園市蘆竹區中山北街21號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 395 戶

成交
近6個月平均 32.4 萬/坪

最新成交 31.9萬/坪 (113年05月)

近五年最高 35.6萬/坪 (111年10月)

竹城上越實價登錄

竹城上越， 近五年內共有51筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	中山北街69號2樓	1,818 萬含車位價	57.08坪含車位7.95坪	31.9萬含車位計算	8.12坪	2~2/12	14.9年	3房(室)3廳2衛
113年05月	大樓	中山北街73號7樓	1,450 萬含車位價	44.04坪含車位7.95坪	32.9萬含車位計算備註：土地增值稅買賣雙方各付50%	6.15坪	7~7/12	14.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	中山北街39號12樓	1,536 萬含車位價	45.35坪含車位7.95坪	33.9萬含車位計算備註：陽台外推；	6.39坪	12~12/12	14.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	中山北街65號6樓	1,365 萬含車位價	43.98坪含車位7.95坪	31.0萬含車位計算	6.15坪	6~6/12	14.6年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	中山北街39號5樓	1,470 萬含車位價	45.35坪含車位7.95坪	32.4萬含車位計算	6.40坪	5~5/12	14.4年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中山北街43號12樓	1,233 萬含車位價	39.91坪含車位坪數	30.9萬含車位計算	5.90坪	12~12/12	14.3年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,666 萬含車位價	54.02坪含車位7.95坪	30.8萬含車位計算	7.62坪	8~8/12	14.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中山北街31號4樓	960 萬含車位價	29.99坪含車位5.01坪	32.0萬含車位計算備註：陽台外推；	4.18坪	4~4/12	14.0年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	中山北街61號4樓	1,450 萬含車位價	52.20坪含車位7.95坪	27.8萬含車位計算	7.38坪	4~4/12	13.8年	4房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,045 萬含車位價	30.95坪含車位5.01坪	33.8萬含車位計算	4.43坪	6~6/12	13.8年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓		956 萬含車位價	30.59坪含車位5.01坪	31.3萬含車位計算	4.43坪	5~5/12	13.5年	2房(室)1廳1衛
111年11月	大樓	中山北街47號7樓	1,620 萬含車位價	51.88坪含車位坪數	31.2萬含車位計算	7.38坪	7~7/12	13.4年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		1,020 萬含車位價	30.95坪含車位5.01坪	33.0萬含車位計算	4.43坪	12~12/12	13.4年	2房(室)1廳1衛
111年10月	大樓	中山北街67號10樓	1,028 萬含車位價	30.95坪含車位5.01坪	33.2萬含車位計算備註：其他增建；	4.43坪	10~10/12	13.3年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	中山北街89號4樓	988 萬含車位100萬	29.99坪含車位5.01坪	35.6萬已扣除車位	4.18坪	4~4/12	13.3年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓		1,360 萬含車位150萬	43.80坪含車位7.95坪	33.8萬已扣除車位	6.15坪	7~7/12	13.3年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		1,338 萬含車位價	43.98坪含車位7.95坪	30.4萬含車位計算	6.15坪	11~11/12	13.3年	2房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		960 萬含車位價	30.59坪含車位5.01坪	31.4萬含車位計算	4.43坪	4~4/12	13.3年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓		1,042 萬含車位價	32.92坪含車位7.95坪	31.7萬含車位計算	4.18坪	10~10/12	13.3年	2房(室)1廳1衛
111年08月	大樓	中山北街49號12樓	850 萬含車位價	29.33坪含車位5.01坪	29.0萬含車位計算備註：有附一個機車位陽台外推；未登記建物；	4.18坪	12~12/12	13.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市蘆竹區中山北街21號

完工日期	2009/6	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	395戶	建設公司	竹城建設
坪數規劃	24~49坪	管理方式	管理員

社區特色

涵碧樓式迴車道，雙中庭和風流泉花園，氣派挑高豪華門廳，SPA活水泳池，溫馨精緻休閒閱讀區，身處繁華和風巷內，遠離塵囂...開窗就是美景，回家就像度假！

周邊交通

幾大交通系統環繞：
1.中山高速公路
2.北二高高速公路
3.機場聯絡高速道路
4.西濱快速道路
5.66快速道路
6.桃園火車站
7.高鐵青浦站
8.桃林鐵路
9.桃園捷運
10.公車站牌：免費蘆竹鄉民公車、長榮巴士、桃園客運

建築設計

以耐震強化結構工法施工，7樓以下4000PSI的混凝土、7樓以上為3500PSI的混凝土，每層施作混凝土試體進行抗壓強度試驗，樑柱筋接頭、柱輔助箍筋彎鉤採135及190度上下左右錯置，可達到強化結構、耐震效能。
耐震係數超過內政部規定之建築法規，並採SA級鋼筋接續器，抗拉強度高於鋼筋母材30%，鋼筋等同直通無接續，地震時不因搭接長度不足而遭破壞影響建物。

公共設施

*游泳池內設SPA池、三溫暖烤箱、淋浴間，除有游泳池健身運動，還有水柱按摩消除疲勞。
*健身房內配置齊全：跑步機、電腦心肺交叉訓練機、電腦腳踏車、後背式腳踏車、立式健身車。
*800坪日式雙中庭園林景觀
*圖書館內有3000本以上藏書，及無線上網功能