台南市南區新興路261號
| 完工日期 | 1985/7 | 屋齡 | 約39年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 74戶 | 建設公司 | 私人 |
| 坪數規劃 | 16.83~55.78坪 | 管理方式 | 其他 |
金帥公寓大廈
台南市南區新興路261號
屋齡約 39 年 / 總戶數約 74 戶-
成交
近2年平均 15.7 萬/坪最新成交 11.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 20.1萬/坪 (112年08月) -
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金帥公寓大廈 實價登錄
金帥公寓大廈，
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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華廈 | 新興路261號7樓之3 |
230 萬
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20.25坪
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11.4萬 |
3.93坪 | 7~7/7 | 39.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
 112年08月
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華廈 |
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420 萬
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20.87坪
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20.1萬 |
3.32坪 | 7~7/7 | 39.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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華廈 | 新興路261號5樓之5 |
225 萬
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22.09坪
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10.2萬 |
3.93坪 | 5~5/7 | 37.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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華廈 | 新興路261號5樓之6 |
448 萬
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24.48坪
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18.3萬 
備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
3.93坪 | 5~5/7 | 37.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年02月
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華廈 | 新興路261號2樓之1 |
330 萬
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20.87坪
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15.8萬
備註：其他增建； |
3.33坪 | 2~2/7 | 37.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年01月
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華廈 | 新興路261號5樓之6 |
435 萬
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24.48坪
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17.8萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
3.93坪 | 5~5/7 | 37.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年12月
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華廈 | 新興路261號7樓之4 |
450 萬
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23.14坪
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19.5萬 |
3.93坪 | 7~7/7 | 37.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年10月
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華廈 | 新興路261號5樓之3 |
238 萬
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20.25坪
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11.8萬 |
3.62坪 | 5~5/7 | 37.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈 |
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243 萬
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23.14坪
|
10.5萬 |
3.92坪 | 7~7/7 | 36.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年05月
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華廈 | 新興路261號7樓之3 |
220 萬
|
20.25坪
|
10.9萬 |
3.93坪 | 7~7/7 | 36.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年10月
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華廈 | 新興路261號5樓之6 |
280 萬
|
24.48坪
|
11.4萬
備註：陽台外推;其他增建; |
3.93坪 | 5~5/7 | 36.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年10月
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華廈 | 新興路261號7樓之2 |
350 萬
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22.05坪
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15.9萬
備註：陽台外推; |
3.33坪 | 7~7/7 | 36.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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109年05月
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華廈 | 新興路261號7樓之5 |
350 萬
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22.09坪
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15.9萬
備註：全新裝潢 |
3.93坪 | 7~7/7 | 35.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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108年12月
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華廈 | 新興路240號7樓 |
700 萬
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89.38坪
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7.8萬 |
15.01坪 | 7~7/7 | 26.4年 | 5房(室)1廳4衛 |
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108年12月
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華廈/店面 |
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425 萬
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24.97坪
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17.0萬 |
5.45坪 | -1~1/7 | 35.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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108年12月
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華廈 |
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205 萬
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22.09坪
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9.3萬 |
3.92坪 | 7~7/7 | 35.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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