林森之愛

台南市東區林森路一段132號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 157 戶

林森之愛 實價登錄

林森之愛， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 林森路一段132號11樓之5
660 萬
含車位價
35.26坪
含車位坪數
18.7萬
含車位計算
備註：目前管委會車位編號B下3
 2.54坪 11~11/16 31.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 林森路一段132號15樓之3
1,050 萬
含車位價
54.67坪
含車位坪數
19.2萬
含車位計算
 4.53坪 15~15/16 30.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 林森路一段132號10樓之7
700 萬
含車位價
41.05坪
含車位坪數
17.1萬
含車位計算
 2.96坪 10~10/16 30.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 林森路一段132號16樓之4
940 萬
含車位價
48.97坪
含車位坪數
19.2萬
含車位計算
 3.84坪 16~16/16 30.3年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 林森路一段132號8樓之6
740 萬
含車位價
31.15坪
含車位坪數
23.8萬
含車位計算
 2.45坪 8~8/16 30.2年 2房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 林森路一段132號2樓之6
700 萬
含車位價
40.94坪
含車位坪數
17.1萬
含車位計算
 2.96坪 2~2/16 30.0年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 林森路一段132號2樓之8
800 萬
含車位價
42.21坪
含車位坪數
19.0萬
含車位計算
 3.05坪 2~2/16 30.0年 2房(室)1廳2衛
112年02月 大樓 林森路一段132號15樓之3
1,030 萬
含車位價
54.67坪
含車位坪數
18.8萬
含車位計算
 4.53坪 15~15/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 林森路一段132號2樓之3
600 萬
55.11坪
10.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.58坪 2~2/16 28.5年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
555 萬
22.18坪
25.0萬
 1.94坪 11~11/16 28.3年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 林森路一段132號11樓之10
455 萬
28.15坪
16.2萬
 2.45坪 11~11/16 28.2年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 林森路一段132號13樓之5
720 萬
含車位價
35.26坪
含車位坪數
20.4萬
含車位計算
 2.54坪 13~13/16 28.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 林森路一段132號13樓之1
580 萬
40.29坪
14.4萬
 3.38坪 13~13/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 林森路一段132號10樓
350 萬
22.18坪
15.8萬
 1.94坪 10~10/16 27.7年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 林森路一段132號12樓
415 萬
含車位價
23.57坪
含車位坪數
17.6萬
含車位計算
 1.94坪 12~12/16 27.3年 2房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 林森路一段132號8樓之8
500 萬
32.26坪
15.5萬
 2.54坪 8~8/16 27.2年 2房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 林森路一段132號12樓之5
513 萬
32.26坪
15.9萬
 2.54坪 12~12/16 26.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市東區林森路一段132號

完工日期 1993/6 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16 層 / 地下 2 層
總戶數 157戶 建設公司 鄉城建設
坪數規劃 22~39坪 管理方式 保全系統

社區特色

採4棟地上16層建物,分別A.B.C.D棟圍成一個回字形,中間口部分則為大廳一部分
社區戶數少單純，社區出入口單一都得經過管理室，對外出入口不複雜

周邊交通

大同路上交通往北火車站，往南為86快速道路，大同路上有高鐵接駁車

建築設計

採4棟地上16層建物,分別A.B.C.D棟圍成一個回字形,中間口部分則為大廳一部分

公共設施

大樓內有中庭花園.簡易會議室.及垃圾回收站.