台南市中西區中華西路二段520號
| 完工日期 | 2013/4 | 屋齡 | 約11年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 148戶 | 建設公司 | 皇龍建設 |
| 坪數規劃 | 15.01~135.95坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
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周邊交通
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建築設計
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公共設施
1.汽車車位121個
2.機車車位148個
3.B1、B3為平面車位
4.B2為機械式停車位
湖美天河
台南市中西區中華西路二段520號
屋齡約 11 年 / 總戶數約 148 戶-
成交
近1年平均 28.8 萬/坪最新成交 26.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 42.4萬/坪 (111年02月) -
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湖美天河 實價登錄
湖美天河，
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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大樓 | 中華西路二段520號10樓之2 |
2,280 萬
含車位價
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84.68坪
含車位17.15坪 |
26.9萬 含車位計算 |
9.60坪 | 10~10/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
 112年05月
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大樓 |
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970 萬
含車位價
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31.72坪
含車位坪數 |
30.6萬 含車位計算 |
3.61坪 | 8~8/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年03月
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大樓 | 中華西路二段520號10樓之7 |
970 萬
含車位價
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31.82坪
含車位4.03坪 |
30.5萬 含車位計算 |
3.62坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年10月
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大樓 | 中華西路二段520號11樓之6 |
1,088 萬
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37.40坪
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29.1萬 |
5.11坪 | 11~11/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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大樓 | 中華西路二段520號7樓之3 |
950 萬
含車位價
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35.21坪
含車位7.51坪 |
27.0萬 含車位計算 |
3.65坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓 | 中華西路二段520號8樓之5 |
1,020 萬
含車位價
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36.59坪
含車位8.57坪 |
27.9萬 含車位計算 
備註：含機車位一個 |
3.70坪 | 8~8/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年03月
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大樓 | 中華西路二段520號13樓之1 |
1,050 萬
含車位價
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36.32坪
含車位8.57坪 |
28.9萬 含車位計算 |
3.67坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年02月
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大樓/辦公 | 中華西路二段516號 |
1,980 萬
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46.72坪
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42.4萬
備註：含租約； |
7.47坪 | 1~2/15 | 8.7年 | 0房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 中華西路二段520號8樓之6 |
1,060 萬
含車位價
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41.43坪
含車位4.03坪 |
25.6萬 含車位計算
備註：含機車停車位一位編號35號 |
5.17坪 | 8~8/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 |
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910 萬
含車位價
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36.32坪
含車位坪數 |
25.1萬 含車位計算 |
3.67坪 | 3~3/15 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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大樓 | 中華西路二段520號7樓之5 |
720 萬
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28.02坪
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25.7萬 |
3.58坪 | 7~7/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年05月
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大樓 | 中華西路二段520號7樓之3 |
765 萬
含車位價
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35.21坪
含車位7.51坪 |
21.7萬 含車位計算 |
3.65坪 | 7~7/15 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 中華西路二段520號2樓之5 |
660 萬
含車位價
|
31.82坪
含車位4.02坪 |
20.7萬 含車位計算 |
3.62坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年03月
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大樓 | 中華西路二段520號14樓之6 |
2,450 萬
含車位價
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135.95坪
含車位17.15坪 |
18.0萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
16.83坪 | 14~14/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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110年03月
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大樓 |
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700 萬
含車位價
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30.43坪
含車位坪數 |
23.0萬 含車位計算 |
3.43坪 | 9~9/15 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年12月
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大樓 | 中華西路二段520號13樓之12 |
886 萬
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45.51坪
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19.5萬 |
5.16坪 | 13~13/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
|
大樓 | 中華西路二段520號7樓之6 |
1,060 萬
含車位價
|
41.43坪
含車位4.03坪 |
25.6萬 含車位計算 |
5.17坪 | 7~7/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 |
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845 萬
含車位價
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36.32坪
含車位8.57坪 |
23.3萬 含車位計算 |
3.67坪 | 13~13/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年11月
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大樓 | 中華西路二段520號2樓之11 |
530 萬
含車位價
|
22.70坪
含車位4.02坪 |
23.4萬 含車位計算 |
2.40坪 | 2~2/15 | 7.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年08月
|
大樓 | 中華西路二段520號10樓之5 |
720 萬
含車位價
|
32.04坪
含車位4.03坪 |
22.5萬 含車位計算 |
3.64坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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