台南市北區開元路485巷24號
| 完工日期 | 1981/12 | 屋齡 | 約43年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 104戶 | 建設公司 | 待定 |
| 坪數規劃 | 34~52坪 | 管理方式 | 保全系統 |
周邊交通
大橋火車站
吉祥大樓
台南市北區開元路485巷24號
屋齡約 43 年 / 總戶數約 104 戶-
成交
近1年平均 18.7 萬/坪最新成交 16.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 21.2萬/坪 (112年12月) -
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吉祥大樓 實價登錄
吉祥大樓，
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 | 開元路485巷24號11樓之9 |
830 萬
含車位價
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51.64坪
含車位坪數 |
16.1萬 含車位計算 
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.24坪 | 11~11/12 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 開元路485巷24號7樓之2 |
590 萬
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27.79坪
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21.2萬 |
3.33坪 | 7~7/12 | 42.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
 112年10月
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大樓 | 開元路485巷24號4樓之9 |
498 萬
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34.06坪
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14.6萬 |
4.21坪 | 4~4/12 | 41.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
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112年10月
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大樓 | 開元路485巷24號5樓之9 |
420 萬
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34.06坪
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12.3萬 |
4.12坪 | 5~5/12 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 | 開元路485巷24號12樓之8 |
690 萬
含車位價
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61.02坪
含車位坪數 |
11.3萬 含車位計算 |
4.81坪 | 12~12/12 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 | 開元路485巷24號11樓之9 |
580 萬
含車位價
|
51.64坪
含車位坪數 |
11.2萬 含車位計算 |
4.24坪 | 11~11/12 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
|
大樓 | 開元路485巷24號7樓之2 |
390 萬
|
27.79坪
|
14.0萬 |
3.33坪 | 7~7/12 | 41.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 開元路485巷24號5樓之8 |
700 萬
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52.18坪
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13.4萬
備註：未登記建物；含租約； |
6.49坪 | 5~5/12 | 41.2年 | 7房(室)0廳7衛 |
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112年01月
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大樓 | 開元路485巷24號5樓之9 |
400 萬
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34.06坪
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11.7萬 |
4.28坪 | 5~5/12 | 41.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 開元路485巷24號12樓之1 |
250 萬
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18.34坪
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13.6萬 |
2.21坪 | 12~12/12 | 40.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年04月
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大樓 |
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630 萬
含車位價
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51.75坪
含車位坪數 |
12.2萬 含車位計算 |
4.37坪 | 7~7/12 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 開元路485巷24號11樓之8 |
506 萬
含車位價
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68.56坪
含車位坪數 |
7.4萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 11~11/12 | 40.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 開元路485巷24號10樓之8 |
715 萬
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52.18坪
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13.7萬 |
6.49坪 | 10~10/12 | 40.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 開元路485巷24號12樓之7 |
635 萬
含車位價
|
49.28坪
含車位坪數 |
12.9萬 含車位計算
備註：其他增建； |
3.62坪 | 12~12/12 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 開元路485巷24號12樓之8 |
565 萬
含車位價
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61.02坪
含車位坪數 |
9.3萬 含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
4.81坪 | 12~12/12 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 | 開元路485巷24號5樓之8 |
650 萬
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52.18坪
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12.5萬 |
6.49坪 | 5~5/12 | 39.6年 | 7房(室)0廳7衛 |
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110年07月
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大樓 | 開元路485巷24號12樓之8 |
480 萬
含車位價
|
61.02坪
含車位坪數 |
7.9萬 含車位計算 |
4.81坪 | 12~12/12 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓 | 開元路485巷24號5樓之4 |
550 萬
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40.41坪
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13.6萬
備註：包含公共設施保留地用地; |
5.08坪 | 5~5/12 | 39.2年 | 6房(室)0廳6衛 |
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110年02月
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大樓 | 開元路485巷24號10樓之8 |
525 萬
|
52.18坪
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10.1萬 |
6.49坪 | 10~10/12 | 39.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 |
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345 萬
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34.06坪
|
10.1萬 |
4.28坪 | 3~3/12 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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