筑美舘

新北市三重區集勇街63號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 52 戶

筑美舘 周遭行情

筑美舘， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 車位 仁華街118巷25號3樓等
175 萬
6.26坪
備註：僅車位交易；
 1.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 大樓 集賢路219號8樓之2
365 萬
含車位價
6.98坪
含車位1.06坪
52.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.79坪 8~8/18 11.3年 2房(室)2廳2衛
113年09月 車位 仁華街118巷25號3樓等
185 萬
6.26坪
備註：僅車位交易；
 1.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 仁華街118巷25號3樓等
345 萬
12.46坪
備註：僅車位交易；
 2.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 仁安街 A2棟-6F
1,835 萬
22.40坪
81.9萬
 3.91坪 6~6/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年09月 大樓 集賢路 A2棟-6F
3,163 萬
含車位265萬
46.63坪
含車位10.50坪
80.2萬
已扣除車位
備註：地號為721、722、723
 7.60坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 中興街132號 B3棟-8F
3,302 萬
含車位460萬
62.48坪
含車位20.99坪
68.5萬
已扣除車位
 9.30坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 中興街132號 A3棟-8F
3,298 萬
含車位460萬
62.43坪
含車位20.99坪
68.5萬
已扣除車位
 9.28坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A1棟-5F
3,118 萬
含車位260萬
44.55坪
含車位7.92坪
78.0萬
已扣除車位
 6.40坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 中興街132號 B1棟-11F
2,771 萬
39.59坪
70.0萬
 8.87坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A5棟-9F
2,187 萬
含車位260萬
31.71坪
含車位7.92坪
81.0萬
已扣除車位
 4.15坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年09月 大樓 集賢路 A1棟-4F
3,130 萬
含車位245萬
46.61坪
含車位10.50坪
79.9萬
已扣除車位
備註：地號為721、722、723
 7.60坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 中興街132號 A3棟-10F
3,123 萬
含車位240萬
51.98坪
含車位10.50坪
69.5萬
已扣除車位
 9.29坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A1棟-8F
3,195 萬
含車位265萬
44.55坪
含車位7.92坪
80.0萬
已扣除車位
 6.40坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 集賢路 A5棟-10F
2,472 萬
含車位275萬
36.46坪
含車位10.50坪
84.6萬
已扣除車位
備註：地號為721、722、723
 5.46坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 中興街132號 B1棟-7F
3,088 萬
含車位250萬
52.25坪
含車位10.50坪
68.0萬
已扣除車位
 9.35坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A2棟-4F
1,646 萬
22.40坪
73.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.91坪 4~4/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年09月 華廈 中興街179號5樓
1,450 萬
含車位價
54.38坪
含車位坪數
26.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.90坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A3棟-4F
1,646 萬
22.40坪
73.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.91坪 4~4/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年09月 大樓 仁安街 A1棟-7F
3,168 萬
含車位265萬
44.55坪
含車位7.92坪
79.3萬
已扣除車位
 6.40坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區集勇街63號

完工日期 2010/9 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11 層 / 地下 3 層
總戶數 52戶 建設公司 耀新建設
坪數規劃 36.87~58.08坪 管理方式 管理員

社區特色

1.總戶數才52戶無店面很單純的小型住宅社區，而且沒有小套房利於管理。
2.有綠建築的規劃(太陽能及雨水回收系統)值得推崇，且對於公設電水費能有所節省。
3.屬先建後售，對於買屋者而言較有保障。
4.建材與配備之規格都採用不錯的廠牌，質感很優（尤其TOTO廠牌的衛浴設備）。
5.生活機能不錯離傳統菜市場(早市)及大賣場(家樂福)都很近，捷運站算是走路能到。
6.社區保全位置能兼顧大門與車道出入口,可以用有限的人力達到門禁的管控!
7.地下室停車位的用EPOXY很不錯（重劃區沒幾個建案有鋪設），且價格還算中下等級
主客衛浴皆為TOTO進口免治馬桶座、TOTO恆溫龍頭、日本品牌TOTO暖風乾燥機
德國進口零件雅登廚藝，提供更精密的高級廚具 30多道工法精緻而成的鑄鋁鋼木防火防暴玄關門 馬可貝里80×80新微粉拋光石英磚、衛浴60×60進口奈米技術無洞洞石拋光石英磚、廚房33×60高亮釉壁磚 敦聘旅美名建築師精心設計，融合日式現代建築精髓，為提昇建築景觀及視覺美感，基座採用高級花岡石材搭配，四周立面採用日式山型丁掛磚、金屬格柵配合洗石子及造型線板等建材相互搭配，造型典雅氣派，展現豪門住宅風範

周邊交通

三重重陽重劃區分為3大區段，進安街一帶鄰近三重市五華街商圈，生活機能較優異；環河北路三段沿路皆為水景住宅，為3大區段中房價最高區段；三賢街則為重劃區之主要區段，多數建案皆位於此地，家樂福蘆洲店位於五華街，能滿足一般生活採買需求。
集勇街位重陽重劃區南端，捷運蘆洲線年底通車，由筑美舘步行至捷運徐匯中學站，距離約需10~12分鐘。沿集賢路可連接重陽大橋通往北市，集賢路、五華街有多線公車可供利用。碧華國小、碧華國中、三重高中皆在周邊，學區機能完整

建築設計

以日式簡約外觀搭配金屬格柵線條、陽台玻璃欄杆及日式庭園造景塑造大自然與人工調和的建築美學最高意境，身處其中能感受到精緻作工與用心建築。

公共設施

1.設置腳踏車停放室：配合環保節能概念，腳踏車歐美交通節能先驅，配合本案訴求及規劃
2.太陽能電板：利用科技技術將熱能轉為電力，將科技環保概念帶入本案
3.雨水回收：水資源再利用，做到不浪費天然的資源
4.綠色建材：廚房設備櫃體採用歐洲最高品質塑合板，材質均質化、內聚力強、抗彎強度高，完全符合德國工業標準Ｅ1級，可防止濕氣及熱氣，並符合德國甲醛釋出的嚴格品管規定
5.接待大廳、中庭花園、露天咖啡座、視聽室、會議室、交誼廳、親子遊戲區、健身房、瑜珈教室、警衛室、水悅流瀑、圖書室、藝術水池、沙發區